Vente appartement 4 pièces 80 m² Perpignan (66000)

Iad France - Léna Monte vous propose : En exclusivité, sur le secteur du Moulin à Vent, découvrez ce bel appartement T4 / T5 traversant et lumineux, situé au 4ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges (sans ascenseur). Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux avec une première pièce attenante pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau, salle à manger. Il est également possible d’agrandir la pièce de vie en supprimant la cloison entre les deux pièces. Le séjour donne accès à une loggia de plus de 8 m², exposée plein sud. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier dans son prolongement. Un dégagement avec placard dessert ensuite l’espace nuit, composé de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Une cave de 8 m² vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Côté prestations : menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz. Enfin, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces de proximité accessibles à pied (Carrefour, primeur, tabac, boucherie, boulangerie), plusieurs parkings à disposition, et seulement 10 minutes à pied de l’université. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Opportunité à saisir – Appartement 4 pièces avec balcon, garage et grenier au cOEur de Perpignan Idéalement situé au cOEur de Perpignan, cet appartement de 4 pièces d’environ 80 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille, un couple ou un projet de colocation. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité de cet appartement bien agencé. Il se compose de trois chambres, chacune offrant un espace intime et fonctionnel, ainsi que d’un séjour convivial propice aux moments de partage. La cuisine séparée et équipée permet de cuisiner confortablement, tandis que la salle d’eau et le WC indépendant apportent un vrai plus au quotidien. Le balcon, véritable atout, vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés du sud, que ce soit pour un moment de détente ou un café en extérieur. Côté pratique, ce bien dispose d’un garage privatif, facilitant le stationnement en toute sécurité, ainsi que d’un grenier, idéal pour le rangement. L’appartement est en bon état général et équipé d’un chauffage individuel par radiateurs pour un confort optimal toute l’année. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec interphone, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Perpignan, ville dynamique entre mer et montagne, séduit par son climat ensoleillé, sa richesse culturelle et sa qualité de vie. À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et proche des Pyrénées, elle offre un équilibre parfait entre nature, activités et vie urbaine.

Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T3 – 73 m² – Quai de Genève, centre-ville de Perpignan Idéalement situé en plein cOEur de Perpignan, sur le très recherché quai de Genève, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² au sein d’une petite copropriété de 8 logements. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement traversant et très lumineux vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Composition : •Séjour spacieux de 25 m² avec deux portes-fenêtres donnant sur un balcon •Cuisine équipée de 10 m², avec porte-fenêtre et accès balcon •Deux chambres avec placards de 14 m² et 12,5 m² •Salle de bain de 8,5 m², entièrement rénovée avec douche à l’italienne et WC Les + : •Climatisation réversible dans tout l’appartement •Double vitrage •Nombreux placards et rangements •Appartement traversant, très lumineux •Faibles charges de copropriété : 600 € / an •Taxe foncière : 950 € Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif.

Appartement t3 2ième étage, rentabilité 5,95% ! Traversant, balcon, terrasse rentabilité de 5,95% ! L'agence vous propose cet appartement 3 pièces de 95 m² utiles, au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de 8 lots située dans le quartier de las cobas à quelques minutes du centre ville de perpignan. À noter qu'il n'y a pas d'ascenceur dans la résidence ! Traversant et très lumineux car exposé sud, venez découvrir la vue panoramique offerte sur les albères, corbières et les toits de la ville. Rénové dernièrement avec huisserie pvc et double vitrage, il propose des prestations confortables. Charges 60euros / mois, taxe foncière : 880euros. L'appartement diçspose d'un balcon sur lequel on peut installer 2 chaises et une table pas plus. En bonus une cave privative de 11 m² et une vaste terrasse commune accessible a tous les copropriétaires, sur le toît ! Le bien est actuellement loue pour 618 euros / mois charges comprises (558 euros + 60euros charges) ! Le bail s’achève en juillet 2026. Rentabilité brute de 5,95% ! Retrouvez l'intégralité de nos biens sur le site web de l'agence.

Perpignan palais des congrès dans maison de ville composée de 2 logements t3 traversant avec terrasse Copro de 2 lots principaux.

Perpignan, 5min du centre ville, route de canet, dans résidence sécurisée avec piscine venez découvrir ce joli t3 avec spacieuse terrasse de 90 m², desservit par un ascenseur sur les 2 paliers avec parking privatif et 2 caves c232e par mois chauffage et eau inclus ascenseur.

Perpignan – Quartier Saint-Jacques - Appartement traversant de 61 m² avec terrasse, et vue dégagée ! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du Castillet, et à proximité immédiate du parc Bir Hakeim, découvrez ce bel appartement traversant est-ouest de 61 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement se compose de : - Une entrée avec grand placard aménagé, - Un séjour spacieux et lumineux, équipé de rangements sur mesure, - Une cuisine entièrement équipée, - Une salle d'eau moderne avec évier en marbre et douche à l’italienne, - Et une chambre orientée ouest offre une vue imprenable sur le Canigou et la piscine de la résidence Coté extérieur vous profiterez d'un beau balcon de 5,85 m² avec vue panoramique sur les toits de la ville Cet appartement offre de belles prestations : - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre, - Sol en parquet sur l’ensemble de l’appartement, - Ascenseur, - Cave privative, - Piscine et jardin arboré réservés aux résidents, La résidence, particulièrement calme et bien entretenue, est majoritairement occupée par des propriétaires. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’entretien des parties communes. Le stationnement de véhicules se fait très facilement à proximité immédiate de la résidence ! Contactez votre agence afin d'organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

PERPIGNAN SUD - T4 Coup de cœur avec balcon, garage, cave et jardin Cet appartement lumineux de 81 m² se trouve dans une petite copropriété, comprenant trois lots principaux. Situé au premier étage, il bénéficie d'une configuration traversante sur trois faces, offrant une belle exposition et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées : un séjour spacieux équipé de la climatisation, idéal pour les journées chaudes, une cuisine, ainsi que trois chambres confortables. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent l'espace intérieur. En outre, l'appartement dispose d'une cave pratique pour le rangement, d'un garage privé pour le stationnement, et d'un jardin commun, offrant un espace extérieur agréable à partager entre copropriétaires. L'appartement dispose de nombreux placards de rangement. Le syndic de copropriété est bénévole, donc les charges de copropriété sont faibles. Il n y a pas de travaux à effectuer.

Perpignan palais des congres, dans résidence de standing, joli t3 traversant avec jolie terrasse, récemment rénové. Il dispose d’une clim dans le séjour et les 2 chambres, cuisine récente et équipée 1 place de parking. Dpe c127 ges d 29 372€ par trimestre ascenseur eau incluse.