Vente appartement 4 pièces 92 m² Pantin (93500)

Iad france - philippe lamand vous propose : nouveaute - baisse de prix - a 1 mn du métro l5 et 3 mn du canal de l'ourcq, appartement familial de type 4 pièces de 84 m² avec balcon plein sud, au 7e étage avec ascenseurs, clair et sans vis-a-vis. Ce t4 comprend une entrée avec dégagement et un dressing, un séjour avec son balcon privatif plein sud, une cuisine ouvrable sur séjour, 3 chambres actuelles avec rangements, un dégagement avec deux placards de rangement, un wc séparé, une salle de bain. Vendu avec une cave et un box. Gardien à disposition dans la copropriété. Local à vélos. Transports et commerces au pied de l'immeuble. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.69€ par mois (soit 4724.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hong Yin vous propose : Appartement familial T4 – 83 m² – Balcon plein Sud – Métro au pied de l’immeuble Idéalement situé au pied des lignes de métro ligne 5, à seulement 3 minutes à pied du Canal de l’Ourcq, découvrez ce bel appartement familial de type 4 pièces, d’une superficie de 83 m², situé au 13ᵉ étage avec ascenseurs d’une copropriété bien entretenue. L’appartement est clair, traversant et sans vis-à-vis, avec un balcon exposé plein Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : •Une entrée avec dégagement et dressing •Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon privatif plein Sud •Une cuisine semi ouverte •Trois chambres avec rangements •Un dégagement avec deux placards de rangement •Un WC séparé •Une salle de bain Le bien est vendu avec une cave et un box fermé. La copropriété dispose de : •Un gardien •Un local à vélos •Tous les transports et commerces au pied de l’immeuble •Un environnement pratique et dynamique avec toutes les commodités à proximité Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Pantin, à 2min à pied du métro Eglise de Pantin et 5 min à pied du canal de l'Ourcq, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83 m² avec un balcon de 10 m², une place de parking et une cave ! Situé au 2e étage d'une petite résidence sécurisée, il est traversant est-ouest et donne d'un côté dans une rue calme et de l'autre sur le petit jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dotée d'un espace cellier / buanderie et d'un coin repas, d'un séjour de 19 m² donnant sur un balcon filant de 10 m², d'une chambre de 10 m² donnant également sur le balcon d'un couloir avec un grand placard qui mène à 2 chambres (16 m² et 14 m²) avec placards dont une côté jardin, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Si vous n'avez besoin que de deux chambres, vous pourrez profiter d'un double séjour de 30 m². Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un rafraîchissement permettra de moderniser l'appartement et de le décorer à votre goût. Côté DPE, vous pouvez passer en "C" en isolant les murs déperditifs à l'intérieur de l'appartement. (Budget estimé dans le DPE 3900 à 5900€ ). Les + de ce bien ? - Localisation idéale : à 2min à pied du métro Eglise de Pantin (L5) et 5min du canal - Copropriété avec local vélos, cave et parking - Appartement traversant, lumineux et au calme Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La chaudière collective à gaz date de 2024. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Pantin : 3 pièces Situé Situé rue Jean jaures, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - philippe lamand vous propose : - négocié et en attente de compromis chez le notaire, si vous souhaitez avoir des renseignements dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par mail ou par téléphone - a pantin, appartement atypique du type duplex au 1er et 2è, exposition est et ouest, derniers étages (dans un immeuble de 3 lots) de 4 pièces de 78 m² et 103 m² au total en copropriété bénévole comprenant au 1er niveau, une entrée, un grand séjour avec sa cuisine ouverte, une salle de bain, un wc, une chambre, des rangements, au 2è niveau dans les combles, deux chambres avec rangements, un pallier et un wc. Accès à un jardin et terrasse partagés. Une cave complète ce bien. Facilité pour se garer sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 555 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces à Pantin au pied de la Gare RER E - Idéal pour une Vie Urbaine Cosy Situé dans la dynamique ville de Pantin, cet appartement de caractère de 70.69 m² au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Avec ses 2 chambres, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus d'intimité. Les expositions Sud, Est et Ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable. Construit dans les années 40 et en bon état général, profitez du confort du câble TV, de la fibre optique et du système de chauffage individuel au gaz pour des conditions de vie optimales. Situé à proximité du canal de l'Ourcq, des commodités, des commerces locaux, des restaurants et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Possibilité de visiter 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.84€ par mois (soit 1522.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Appartement familial d’exception – Vue panoramique – Balcon – Suite parentale – 5 min métro Hoche Découvrez un appartement aux prestations recherchées, baigné de lumière et bénéficiant d’une vue panoramique unique, à seulement 5 minutes du métro Hoche. Le vaste séjour de 35 m², élégant et chaleureux, s’ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter de la vue dégagée. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un agencement optimal. L’espace nuit propose : une chambre de 9 m² avec balcon plein sud, une chambre de 12 m², calme et spacieuse, une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements complètent cet espace confortable. Charges : 300 € chauffage collectif inclus, cave, et possibilité de stationnement. Un bien rare, alliant volume, luminosité, confort et vue exceptionnelle, au cOEur d’un secteur recherché. Un véritable coup de cOEur familial. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur pantin à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.