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Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Orange (84100)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Orange (84100)

75 000 €
-18 %

T4 - 79.24m ²

Spécial investisseur, appartement vendu loué. Appartement de 79 m² hab vendu loué 869€ par mois charges comprise soit loyer net 600€ proche de toutes commodités à pied. Idéal investisseur. Entrée, séjour, loggia, cellier, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres, une cave. Résidence sécurisée, avec digicodes et ascenseur. Charges mensuelles 324€ par mois eau et chauffage compris dont seulement 55€ à la charge du propriétaire. Appartement très lumineux avec jolie vue dégagée. Copropriété composée de 210 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. » honoraires charge vendeur inclus. Tel : 06 08 83 30 29; 06 71 70 37 24.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 75 000 € (soit 949 € / m²) -18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 18 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12/03/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1744
IMMO EVOLUTION agence immobilière à Orange (84100)
IMMO EVOLUTION
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