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Appartement 4 Pièces 90 m² à vendre à Obernai (67210)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Obernai (67210)

395 000 €
-9 %

F3/4 90 m² obernai

Obernai Appartement F3 / 4 d'une surface habitable de 90 m² situé dans une petite copropriété récente datant de 2022, au calme. L'appartement est composé d 'un beau salon salle à manger, d'une cuisine américaine équipée italienne avec de l'électroménager haut de gamme AEG d'une surface environ de 44 m² hab, d'une belle salle de bains, de 2 chambres à coucher, 2 wc séparés. Possibilité de faire une 3 ème chambre a coucher. Le salon ainsi que les 2 chambres donnent accès directement sur la terrasse d'une surface de 27 m². La terrasse est dotée de 2 stores électriques haut de gamme. L'appartement est raccordé à la fibre En sus un garage au sous sol Possibilité d acheter au sous sol une place de parking à 18000 euros ttc Le chauffage est au gaz de ville collectif avec compteur individuel DPE / C (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3744.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 395 000 € (soit 4 389 € / m²) -9 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 380 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 24620
Christelle Clauss Immobilier Obernai
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