Vente appartement 4 pièces 75 m² Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Découvrez notre toute nouvelle résidence à taille humaine, située dans la charmante commune de Oberhoffen-sur-Moder. Son cadre de vie paisible saura vous séduire : d'une part, par son environnement boisé agréable, avec la rivière Moder et des espaces verts, propices aux promenades et aux activités en plein air. D'autre part, avec sa proximité de Haguenau et à environ 30 minutes de Strasbourg, elle offre à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux infrastructures urbaines. Oberhoffen-sur-Moder vous intéresse ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m², un bien unique situé aux portes de Haguenau. Son séjour lumineux de 27 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un salon convivial prolongé par un beau jardin avec terrasse de 50 m² orientée Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez un grand placard de rangement, deux chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC séparés. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol pour 15 000 € ou une place de stationnement extérieure pour 6 000 €, en supplément, pour accompagner ce bien. Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien le mieux adapté à vos projets. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Oberhoffen-sur-moder appartement 3 pièces oberhoffen-sur-moder appartement 3 pièces idéalement situé au calme, en deuxième ligne en rez-de-jardin d'une capacité de 6 logements. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, un coin buanderie, 2 chambres et une pièce de vie (séjour) ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse d'environ 30 m² (une vue exceptionnelle sur la forêt noire), une salle d'eau avec douche, un wc séparé. Le bien est entièrement accessible de plain-pied. Il dispose également d'une cave, d'une place de parking privative et d'un garage au sous-sol. Le confort du chauffage est assuré par le sol (infracable). D'une surface de 68.35 m², ce rez-de-jardin est un bien rare à la vente, disponible et en très bon état général. Les finitions sont soignées et les prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 460 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 564.03 euros. Nombre de lots : 54 (dont 12 lots d'habitation) aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch.

Ideal premier achat / proche haguenau / immense terrasse / petite copro / faibles charges / a oberhoffen-sur-moder, venez découvrir notre nouvelle résidence neuve de grand standing. Nous vous proposons en lisière de forêt, une splendide batîsse de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur. Le bâtiment répondra à l'éxigeante norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique optimal, tout en gardant des charges mensuelles réduites. En rez de jardin, vous trouverez un appartement de 68 m² idéalement agencé. L'entrée desservira la salle d'eau et le wc séparé, ainsi qu'un petit couloir vous menant à un lumineux séjour de 27 m² avec 1 large ouverture sur l'exterieur (terrasse et jardin ! ). L'extérieur privatif est d'une surface de près de 50 m² ! Côté nuit, 2 chambres de 13 m² et 10 m² avec accès sur la terrasse via de larges portes-fenêtres. Côté prestations : - large choix de finitions pour vos sols et carrelages (allant jusqu'à du 60x60cm ! ) ainsi que pour vos portes et poignées - volets motorisés sur chaque ouverture - chauffage au sol - salle d'eau entièrement aménagée et équipée - peintures lisses aux murs et plafond possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif. Remise des clés pour la fin d'année 2026 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement de 99 m² carrez qui saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Au 2éme étage sur 3 sans ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour avec accès terrasse exposée sud, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé, un cellier. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement, possibilité d'acquérir deux places de parking supplémentaires. Les plus : environnement calme et sans vis-à-vis, lumineux et traversant, beaux volumes, climatisation réversible installée en 2020. Situé à 5 min de haguenau, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (commerces, infrastructures scolaires, boulangerie, médecins, gare. ). Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1590 euros. Prix de vente : 229 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre gutekunst, au 06 36 93 02 12 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre gutekunst agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 804 618 296 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat de vente : 413715 copropriété de 52 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1120 euros. Alexandre gutekunst (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 804 618 296 -.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? OFFRE EXCEPTIONNELLE : Cuisine équipée offerte + Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires ! Découvrez ce beau 3P dans le quartier Thurot à Haguenau. 64 m² bien optimisés avec une terrasse de 14 m² orientée OUEST. À 5min. du centre et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, hôpital, gare, etc.). Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, cet appartement neuf dispose de nombreux atouts ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour de 30 m², lumineux et accueillant, offrant un espace de vie parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est ouverte et à aménager par vos soins. Avec deux chambres confortables et une salle de bains élégante, cet appartement répond à toutes vos attentes. Le WC est séparé et dispose d'un lave-mains ! Le véritable atout de cet appartement réside dans son espace extérieur : une terrasse de 13 m², rare pour un bien située en plein centre-ville ! La vue est dégagée et l'exposition ouest vous garanti une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. En outre, une place de stationnement intérieure est disponible à partir de 17.000 € en supplément. Chauffage collectif par Pompe à chaleur Air / Eau, compteurs individuels, et chauffage au sol. Conformes aux normes environnementales en vigueur et à la norme PMR. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un espace moderne avec un extérieur exceptionnel. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons en partenariat avec les promoteurs dans toute l'Alsace. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Prêt à taux zéro éligible sous condition de primo-accession en résidence principale et selon ressources. * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Attique / petite résidence / re2020 magnifique 3 pièces en attique avec entrée privative ! Pas d'espace commun, tout est individualisé, faible charges ! À kaltenhouse, dans un environnement pavillonnaire, découvrez cette petite résidence composée de seulement 8 logements répartis sur 3 batiments. Les plus : - dernières normes re2020 - entrée individuelle - pompe à chaleur individuelle - terrasse de 25 m² - volets roulants électriques - grande baie vitrée coulissante de 3 m - garage et parking inclus ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.