Vente appartement 4 pièces 68 m² Noyon (60400)

60400 noyon - appartement 53 m² habitables - 1 chambre - 1er étage investisseurs : une rentabilité maîtrisée en centre-ville vous recherchez un investissement : ? À faible ticket d'entrée ? Avec une rentabilité ? Et une demande locative sécurisée ? Cet appartement mérite clairement votre attention. - emplacement stratégique 1er étage d'une résidence sécurisée et calme, rue à sens unique, centre-ville, à proximité immédiate des commerces, médecins, bus gratuits et de la gare (liaison gare du nord). - configuration recherchée à la location pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée grande chambre avec balcon salle de bain wc séparés stationnement facile projection de rentabilité - prix de vente : 72 000 euros - frais de notaire (8 %) : 5 760 euros - coût global d'acquisition : 77 760 euros - loyer potentiel : 550 euros / mois soit 6600 euros / an - charges de copropriété : 80 euros / mois soit 960 euros / an - taxe foncière : 1 380 euros / an rentabilité brute : 8,5 % rentabilité nette : 6 % pourquoi cet investissement est pertinent : - rentabilité cohérente - charges et fiscalité maîtrisées - marché tendu placement sécurisé sur le long terme idéal pour un premier investissement locatif dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / proposé au prix de 72000 euros. Honoraire agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 426043 le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : noyon ref : 7778 123 webimmo vous propose cet appartement en rez-de-chaussee, sureleve sur cave, proche centre-ville, construit en briques et pierres comprenant : une entrée desservant une cuisine rustique aménagée et équipée sur carrelage ancien et d'un cellier. Un séjour de 31 m² desservant une pièce ouverte pouvant faire office de bureau ou de chambre de 14,32 m² ou un grand salon / séjour lumineux de 45 m².( double vitrage en pvc ). Suivi de deux belles chambres dont une avec des grands placards intégrés. ( double vitrage en bois ). Enfin pour finir, une salle de bains + douche, et wc indépendant. Grand balcon. Chauffage central au fuel. Volets roulants. Terrasse donnant sur la cour. Et les quatre cent seize millièmes (416 / 1000 èmes) des parties communes générales. Lot n°1. Garage situé au rez-de-chausée et sous-sol comprenant : une remise, cellier et chaufferie. Porte de droite donnant sur la cour. Et les cent deux millièmes (102 / 1000 èmes) des parties communes générales. Lot n°4. Jardin privatif. Travaux : - quelques menuiseries à changer, - relooker l'appartement (peintures à prévoir), - possibilité de faire installer une pompe à chaleur, et d'isoler sous face du plancher du sous-sol grâce aux aides de l'etat. L'avis du professionnel : - excellent rapport qualité et beaux volumes (83 m²), - emplacement hyper centre-ville et écoles à proximité, - clarté, - pas de charges de copropriété ! Ideal pour un couple, retraites ou une petite famille ! Petit prix et belle opportunite a venir decouvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : au coeur de la ville de noyon, dans un immeuble bien place, charmant appartement tres bien agence et lumineux, de type 3, au 4e etage sans ascenseur, comprenant : entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée avec placards (hors loggia), wc, une première chambre, dégagement, une seconde chambre ou bureau avec accès à la cuisine, et salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve (4 ans) avec production d'eau chaude intégrée de marque 'viessmann'). Prestations : - menuiseries dv pvc, - changement de la douche (2004), - chaudière récente. Une cave en sous-sol est à disposition. Le bien est soumis au statut de la copropriété : charges de copropriété : 187.23 € par trimestre comprenant : ménage, poubelles, eau froide, éclairage des communs, frais de syndic et assurance, entretien des espaces verts et antennes tv. Syndic : l'opac de l'oise 30, rue saint eloi 60400 noyon nombre de lots : 24 lots procédures en cours : non montants des dépences énergétiques comprises entre 1 240 € et 1 720 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .