Vente appartement 4 pièces 83 m² Noisiel (77186)

Retour de lot – 4 pièces traversant avec terrasse
 frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 

 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché.

 appartement 4 pièces traversant de 85 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest.

 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21

 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Retour de lot – 5 pièces traversant avec terrasse
 frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 

 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché.

 appartement 5 pièces traversant de 100 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest.

 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21

 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement lumineux d'environ 86 m², idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et du magnifique parc du Château de Champs-sur-Marne. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée, complétée par un cellier très pratique au quotidien. L'espace nuit (évolutif) : Il comprend actuellement deux belles chambres, dont une très grande (issue de la réunion de deux pièces). Il est très facile de recréer la 3ème chambre pour retrouver une configuration d'origine en 4 pièces familial. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce coin. Les atouts : Appartement lumineux exposé Ouest Possibilité de 3 chambres Triple vitrage installé en 2013 Chauffage individuel (radiateurs à inertie) et ballon d'eau chaude récent Nombreux rangements et grand dressing Place de stationnement privative en sous-sol Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2010 Situation idéale : Bus à proximité Gare RER A de Noisiel accessible rapidement (Paris Gare de Lyon en moins de 30 min) Accès rapide A4 et A104 Val d'Europe et Disneyland Paris à environ 15 min Cadre de vie agréable à proximité immédiate du Château de Champs-sur-Marne Un appartement fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 954103.

Venez découvrir ce 3 pièces entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous cherchez un bien sans aucun travaux à prévoir, dans une résidence moderne et prisée ? Le voici Idéalement situé à Noisiel, dans une résidence sécurisée de 2017, ce 3 pièces de 64 m² a été intégralement rénové. Pas de mise aux normes ou peinture à refaire : il vous suffit de poser vos valises et de faire une cuisine à votre image Répartition des espaces : - Une belle entrée - Un séjour / cuisine de 31 m² avec 2 grandes baies vitrées et une fenêtre avec allège vitrée pour laisser passer un maximum de lumière, le tout donnant sur un balcon de 5 m² - Un espace nuit avec 2 chambres dont une avec placard intégré étagère et penderie - Une salle de bain refaite à neuf, des WC séparés - Une double place de parking sécurisée en sous-sol Les plus qui feront la différence : * Résidence de 2017 : prestations modernes (isolation phonique et thermique optimale), normes handicapées, vidéophone, ascenseur et parties communes sécurisées par badge vigik * Rénovation totale : aucun travaux à prévoir ! une économie de temps et d'argent immédiate * Le confort en plus : une double exposition est et ouest * Environnement recherché : à 10 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des commerces (Super U, Paris Store), des restaurants, des écoles, d'un espace culturel actif accueillant aussi des évènements internationaux, de clubs de sport (badminton, tennis, padel, pétanque, kyodo) Idéal pour : primo-accédant, jeune famille ou investisseur souhaitant un bien "clé en main" disponible tout de suite Prix : 285 000 euros (honoraires vendeur) Cette annonce vous est proposée par la société FIMETIS et vise 2 lots / 200 dans une résidence soumise au statut de la copropriété : Pas de procédure en cours Provision annuel des charges : 2 286 euros Estimation des coûts annuels : entre 290 euros et 440 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Venez découvrir cet appartement de 89 m² entièrement rénové en 2023, prêt à accueillir ses futurs habitants. Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de trois chambres confortables, d’une salle de bain avec grande douche à l’italienne, d’une buanderie et d’un WC séparé. L’appartement dispose d’un balcon sans à vis, d'un chauffage au gaz avec chaudière récente (2021). Le ravalement thermique et esthétique de l’immeuble a été voté et entièrement pris en charge par les vendeurs, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pérenne. Côté emplacement, il se situe à 10 minutes à pied de la gare RER A de Noisiel et fait face à l’entrée du parc de Noisiel, offrant un cadre verdoyant et un accès direct à la nature. Avec ses volumes généreux, ses prestations modernes et sa rénovation récente, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un appartement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.93€ par mois (soit 3143.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loreen arnaud vous propose : à quelques pas de lognes - noisiel - allée athalie - situé au coeur d’un environnement recherché de noisiel, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités et du rer a. Vous découvrirez une entrée avec rangements, menant à un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un wc et une première chambre. En demi-palier, un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, offre un accès direct à la terrasse. À l’étage, un palier dessert un cellier, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Un box privatif complète ce bien. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loreen arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.