Vente appartement 4 pièces 91 m² Nîmes (30000)

Appartement neuf T4 à Nîmes à deux pas de Jean Jaurès avec g

Faites le choix d'un cadre de vie idéal ! Nîmes, célèbre pour son patrimoine exceptionnel et sa candidature au patrimoine mondial de l'Unesco, est une ville en pleine expansion offrant une qualité de vie reconnue depuis plus de 2000 ans. À deux pas de la place Séverine et du marché de l'Avenue Jean-Jaurès, ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence intimiste de neuf appartements pour quelques privilégiés. Cette résidence, conçue comme une demeure bourgeoise, offre un ravissant cocon pour se sentir bien chez soi, avec un jardin secret paysagé pour trouver calme et sécurité en plein coeur de la ville. Découvrez-y un lot unique 4 pièces de 91 m² avec terrasse de 24 m² et un immense jardin de 297 m². il est composé d'un séjour / cuisine, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau. d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Pour votre sécurité, un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK et des portes palières anti-effraction assurent votre confort et sérénité. Pour votre bien-être, une salle de bains entièrement designée par PORCELANOSA et un large choix de faïences PORCELANOSA de 30 x 60 cm sont offerts pour créer une atmosphère unique. Pour votre confort, chaque appartement est équipé de volets roulants électriques en aluminium, avec une pièce à vivre qui se prolonge vers une grande terrasse. Des carrelages PORCELANOSA de grande taille aux couleurs actuelles, des portes intérieures aux lignes contemporaines et de vastes rangements entièrement aménagés offrent une touche de design supplémentaire. Des performances énergétiques conformes à la réglementation thermique vous assurent un confort optimal. N'hésitez plus et venez vivre dans cette résidence d'exception à Nîmes ! Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel (Zone B1) Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Terrasse
• Bien d'exception
• Bourgeois
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 91 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr