Vente appartement 4 pièces 124 m² Nevers (58000)

Située sur un place très prisée, en plein centre de Nevers, je vous propose cet appartement de 120 m² au premier étage d'une résidence emblématique de Nevers construit dans les années 1920 et équipée d'un ascenseur. L'entrée dessert une buanderie équipée d'une douche, un WC, un grand salon séjour lumineux de 36 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée rénovée en 2018, une salle de bains, une chambre de 19 m² avec balcon filant, une deuxième chambre de 12 m² et un bureau pouvant également faire office de troisième chambre. Le salon et les chambres sont équipées de parquet massif et les autres pièces de carrelage. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage, le diagnostic énergie classé en C (chauffage gaz de ville). Le plus, une cave de 16 m² et une petite cour privée accessible depuis la cuisine. L'appartement est habitable de suite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité ce magnifique appartement situé au 3éme étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé puisqu’il est tout proche de la gare de Nevers et du centre-ville à pied. Il est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée s’ouvrant sur un balcon, un salon-séjour s’ouvrant également sur un balcon, de 3 grandes belles chambres dont 2 avec un placard, une salle d’eau avec sa douche et son grand meuble vasque, les WC sont séparés. Vous trouverez aussi 2 places de parking situées dans une cour intérieure. Une cave complète ce bien. Volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage, chauffage individuel (équipé d’une pompe à chaleur réversible et de radiateurs électriques dans les chambres). Taxe foncière 2047€. Vous cherchez un appartement lumineux, habitable de suite, sans travaux, joliment décoré, où vous pouvez faire toutes vos courses à pied, c’est l’appartement qu’il vous faut, appelez moi vite pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.41€ par mois (soit 1660.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.