Appartement 4 pièces à vendre à Nay (64800)

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Situé au cOEur de Nay, cet appartement de 92 m² environ vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Au sein d'un bâtiment historique, cet appartement rénové avec soin au premier et deuxième étage allie le charme de l'ancien au confort moderne (cuisine équipée, chauffage électrique, climatisation réversible et interphone. ). Au premier niveau, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez un espace de vie harmonieux, avec un séjour / cuisine traversant lumineux et vue sur un petit jardin, idéal pour se détendre en famille ou cuisiner agréablement proche de tous. Une chambre et une salle d'eau complètent cet étage. Au second, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec une belle salle de bain, un WC séparé et une mezzanine. Une buanderie et un local à vélo complètent l'ensemble. Pour compléter votre confort, vous aurez la possibilité de stationner facilement à proximité. C'est une véritable opportunité pour tous ceux en quête d'un lieu de vie unique et fonctionnel, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE ! Bel appartement récent et en bon état de 100 m², trois chambres et grande terrasse de 22 m² avec une belle vue sur les Pyrénées à 3 minutes de Nay. Au calme, avec un garage et une place de parking. Actuellement loué, libérable en novembre 2026 au plus tard. Référence agence : 12260.

Proches commodités et école, duplex offrant pièce à vivre avec cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau, salle de bains. Grand toit terrasse. 1 place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Chez Novarea, nous donnons vie à vos projets ! Sirué sur la Commune d'Aressy, retrouver cet appartement au rez de chaussé d'une résidence neuve et sécurisée. Ce Plateau à aménager dispose d'une surface habitable de 69,44 m², pouvant accueillir une pièce de vie avec son salon salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Une grande terrasse sera accessible depuis le séjour. Ce logement dispose de deux places de parking privatives. La cerise sur le gâteau : Sa terrasse et son jardin, un atout remarquable pour un appartement ! Ce que l'on aime chez Novarea : La vue sur les Pyrénées. Emplacement situé aux portes de Pau, à 11 minutes du centre ville de Pau en voiture, proche de toutes les commodités nécessaire et à 2 minutes en voiture de l'école maternelle et primaire d'Aressy. Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea ! Livraison juin 2026.

Chez Novarea, tous les chemins mènent au jardin ! Sur le haut d'Idron, ce duplex avec jardin propose une alternative idéale à la maison. Dès l'entrée, les rangements intégrés facilitent le quotidien. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud Est. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, formant un cocon fonctionnel pensé pour une vie de famille. L'appartement a été entièrement rafraîchi pour la vente, permettant une installation immédiate. Cerise sur le gâteau : des charges de copropriété extrêmement faibles et un stationnement privatif. Ce que l'on aime chez Novarea : un jardin privatif de 145 m², rare sur le secteur, pour profiter pleinement des beaux jours. Dans un environnement résidentiel recherché du haut d'Idron, à proximité du stade du Hameau, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, avec commerces et ligne de bus à deux pas. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Profiter du nouveau PTZ dans le neuf et financer jusqu'à 40% de votre achat à taux zéro ! Située à Idron, la résidence Villazéa vous propose de bénéficier de la sérénité d'un quartier résidentiel tout en profitant de l'effervescence économique et culturelle de Pau. Arborant une architecture épurée et contemporaine, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement à son environnement calme et verdoyant. Choisissez parmi 25 appartements du 2 au 4 pièces à la conception soignée offrant une luminosité naturelle optimale. Chaque appartemment est prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours. Cette adresse privilégiée offre la proximité des marchés et boutiques locales, ainsi que d'une multitude de services et installations sportives. Prestations de qualité Travaux modificatifs possible Cellier attribué à chaque appartement 1 à 2 place de parking par lot. Financer jusqu'à 40% du prix du bien avec le prêt à taux zéro ! Frais de notaire offert. Vous trouverez dans l'annocne une sélection de plans, d'autres appartements sont disponible. Contact : Emmanuel SOLON Tél : 06 83 99 05 03 Mail : serrescastet@logici-immobilier.com.

T4 en duplex – surface habitable 115 m² – 3 chambres-Idron – Grand balcon & 2 places de parking À Idron, à seulement 5 minutes de Pau, dans un quartier résidentiel très calme, découvrez ce superbe T4 en duplex de 98 m²en loi carrez, construit en 2021, au premier étage sans ascenseur, et sans aucun voisin au-dessus. Ce bien rare combine modernité, confort et élégance, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne avec plan de travail en granit, idéale pour cuisiner et recevoir. L'espace s'ouvre sur un grand balcon / terrasse de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre sur ce niveau. L'appartement bénéficie d'un superbe mur végétal et d'un escalier très moderne qui apporte beaucoup de cachet et de caractère. L'étage comprend deux chambres confortables, une seconde salle de bain, et offre un espace nuit indépendant pour plus d'intimité. Le logement dispose également de deux caves à vin et de deux places de parking privatives, et le chauffage est assuré par des climatisations réversibles. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 177€ soit 14€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 599179 ).

Découvrez cette résidence intimiste et verdoyante à proximité immédiate de Pau. Nichée dans le charmant village d'Idron, cette adresse offre calme et convivialité avec écoles, commerces, golf, clubs de sport et pôle culturel à portée de main. À seulement 13 minutes du centre historique de Pau, profitez de la richesse culturelle et des promenades pittoresques le long des berges de la Gave de Pau. Ce programme, conçu autour de la nature, vous séduira par son architecture moderne et discrète, et ses nombreux espaces végétalisés. Chaque appartement dispose d’un extérieur, et ceux en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif.

Découvrez le Domaine Hazélia, un ensemble résidentiel niché dans la charmante commune d’Idron, à quelques pas seulement de la dynamique ville de Pau. Nos maisons, allant du T4 de plain-pied au duplex et T5, vous offrent des espaces lumineux et accueillants, agrémentés de vastes terrasses et jardins pour profiter de la quiétude en plein air. Les appartements, du T2 au T4, au sein d'une résidence de standing, bénéficient de volumes généreux et de balcons exposés plein sud, garantissant une luminosité optimale. La situation privilégiée du Domaine Hazélia assure un accès aisé aux commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Alliance parfaite entre tradition et modernité, cet environnement vous offre une sensation de chez-soi instantanée.

BIZANOS- Appartement T4 de 62 m², au premier étage d'une maison divisée en deux lots de copropriété, comprenant un dégagement desservant trois chambres avec parquet, un salon séjour lumineux, une cuisine avec son balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Fonctionalité de vie, clarté des pièces, charme du parquet, autant d'atouts pour ce bien qui ne vous laissera pas insensible. Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le potentiel. Une partie du jardin, avec un cabanon de rangement, est attribué à l'appartement, permettant le positionnement de véhicule ou la vie loisirs. à proximité du centre-ville Palois ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Venir vivre à proximité immédiate de Pau, n’a rien d’un coup de chance. C’est une opportunité qui s’offre à vous. Collé à la cité béarnaise, Idron vous ouvre ses portes. Et autant dire que vous vous y sentirez comme à la maison. Découvrez un village intimiste, calme et verdoyant, qui a tout à vous offrir. Écoles, commerces, golf, clubs de sport, pôle culturel, activités de plein air, patrimoine historique … Ça donne envie non ? Eh bien vous n’êtes pas au bout de vos surprises. À 13 minutes seulement, le centre historique de Pau vous attend. Faites le plein de culture grâce au Musée National ou celui des Beaux-Arts, évadez-vous en arpentant le boulevard des Pyrénées, ou relaxez-vous le long des berges de la Gave de Pau. Il n’est donc plus question de tourner autour de Pau, votre nouvelle adresse vous y invite ! Parce que Urbat sait ce que vous aimez, les Vergers d’Idron ont tout pour vous séduire. Une résidence, non pas tournée vers, mais conçue autour de la nature, pour faire de ce lieu familial une source de quiétude et de dépaysement. Derrière son architecture à la fois moderne et discrète, parfaitement intégrée à son environnement, se cache un îlot de fraîcheur qui vous plaît déjà. Un petit oasis d’arbres fruitiers et de vergers, vitrine d’une résidence très arborée et aux nombreux espaces végétalisés. Vous en voulez encore ? Chaque appartement a son propre extérieur et ceux du rez-de-chaussée disposent même d’un jardin privatif propice à la détente et l’évasion. Et parce que ce sont les petits détails qui font la différence, Urbat a pensé à tout. Un rez-de-chaussée pouvant accueillir des commerces de proximité, des toits végétalisés, des rangements intégrés dans les paliers, des escaliers pensés pour être utilisés, un local pour les mobilités douces … Que demander de plus ? Franchir le pas peut-être ? Allez-y les yeux fermés, vous en resterez bouche Bé…arn ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Novarea, on aime les intérieurs où élégance et vie citadine font équipe ! En plein cœur du très prisé quartier du parc Beaumont, découvrez cet appartement au charme intemporel, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Parquet, lumière naturelle et volumes bien dessinés : l'ambiance y est douce et chaleureuse. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine design entièrement équipée, ouvert et pensé pour recevoir, de trois chambres donnant sur la cour, d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un espace annexe idéal pour le stockage grâce à une cave. Une place de parking extérieure, un box fermé et un local à vélos viennent compléter ce bien rare. La copropriété offre également une jolie cour où l'on peut jardiner, un véritable privilège en cœur de ville. Son atout superstar : un emplacement exceptionnel, à deux pas du parc Beaumont et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce que l'on aime chez Novarea : un appartement à la fois élégant, pratique et parfaitement situé, offrant le meilleur du confort moderne en centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Je vous invite à découvrir ce 4 pièces dans la future résidence '' Beauvallon '' livrable 2ème semestre 2027 que tous les Palois vous envieront. Dans son grand parc arboré et sa vue imprenable sur Pau, cette résidence sera le lieu privilégié pour allier nature, sécurité et proximité de tous les services. Les lignes courbes de son architecture sauront vous séduire et ses prestations de haut standing vous offriront une qualité et une quiétude de vie unique sur l' agglomération Paloise et ses environs. La résidence propose des appartements du T2 au T5, idéalement agencés et lumineux, avec des volumes de vie importants, tous prolongés par des terrasses aux surfaces exceptionnelles. Les atouts de la résidence : -Résidence privée et sécurisée -Des matériaux haut de gamme et accessoires high tech -De grandes surfaces de vie lumineuses -Les surfaces exceptionnelles des terrasses -la vue panoramique - La nature aux porte de la ville Tous ces atouts vous les retrouverez dans l' appartement de type T4 que je vous propose. Cet appartement situé au deuxième étage, est adapté aux personnes à mobilité réduite et depuis l' entrée munie d' un placard vous aurez accès à un WC indépendant. Un couloir vous conduira soit à l' espace nuit composé de 2 chambres avec placard, d' une salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque plus une suite parentale avec son dressing et sa salle d' eau. Ce couloir vous permet d' accéder aussi à l' espace de vie composé d' une pièce de vie de près de 46 m² très lumineuse avec sa cuisine équipée complétée par un cellier. Toutes les pièces ont un accès direct à une terrasse filante de près de 48 m² qui parcourt l' appartement et qui permet une vue imprenable sur Jurançon, Pau et ses environs. Ce T4 dispose au sous-sol de deux caves et deux places de parking privées et d' une borne de recharge pour les véhicule électriques. Je suis à votre écoute et j' attends vos appels pour parler de votre projet et de votre futur lieu de résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 210937 ).

L'ensoleillade va laisser place à une nouvelle histoire ? Standing promotion dévoile à jurançon une résidence d'exception où confort et élégance se rencontrent. Appartements spacieux du t2 au t5, avec des matériaux nobles aux finitions irréprochables, intégrés dans une résidence sécurisée aux lignes contemporaines. Le grand plus : des services personnalisés, piscine, conciergerie sécurisée et prestations personnalisées. Dans ce projet, nous n'achetons pas qu'un appartement mais un art de vivre. Programme neuf non soumis au dpe - réf 4024 t4- credot immobilier - 05 59 04 28 65 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' copropriété de 30 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Offrez-vous une adresse d'exception au sein de la Résidence Beauvallon, située à Jurançon, dans un écrin de verdure dominant Pau. Ce programme neuf conjugue raffinement architectural et prestations de prestige, pour une qualité de vie rare dans l'agglomération paloise. Les appartements, du T2 au T5, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements élégants et leurs terrasses spacieuses, véritables prolongements des espaces de vie. Les orientations multiples offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que des panoramas apaisants sur un environnement préservé. Les points d'excellence de la Résidence Beauvallon : - Une résidence moderne, intimiste et sécurisée - Des appartements lumineux aux finitions haut de gamme - De vastes terrasses et balcons pour savourer chaque instant - Un emplacement privilégié : la sérénité de Jurançon, la proximité immédiate de Pau - Un investissement patrimonial durable, entre confort et élégance La Résidence Beauvallon s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien unique alliant modernité, confort et exclusivité. Un lieu où le standing rencontre l'art de vivre.

Iad France - Frédérique Labarthette vous propose : Appartement T3 / T4 avec Balcon et Garage à Jurançon Venez découvrir ce magnifique appartement de 71 m² situé au cOEur de Jurançon, à seulement quelques minutes du centre de Pau. Il est situé au 1er étage d'une Résidence sécurisée et très bien entretenue. Le salon lumineux exposé Ouest offre une vue dégagée sur les environs. Actuellement proposé avec 2 chambres, si besoin vous pouvez en obtenir une de plus. Vous pouvez profiter du magnifique jardin arboré car cet endroit est calme et serein. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Enfin, pour votre confort, un garage privatif est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec soin à Jurançon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Labarthette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un immeuble des années 1900 avec ascenseur et à seulement quelques pas de la place Clémenceau, cette belle adresse a été entièrement rénovée et allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface généreuse, la disposition offre : un vaste séjour lumineux avec cuisine attenante, idéal pour recevoir, trois belles chambres associant espace et élégance, deux salles d'eau modernes, un balcon filant offrant un agréable espace extérieur, rare en cœur de ville. Un garage privatif vient compléter ce bien d'exception dans ce secteur recherché. Cet appartement réunit cachet, fonctionnalité, extérieur et emplacement premium : une opportunité unique pour les amoureux du centre ville. Inter agence acceptée : n'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3879€ soit 323€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel 06 42 99 48 97 - Réf. 920862.

Chez Novarea, on aime quand tout nouveau avec beau. Ce Confortable T4 se situe au 2ième étage d'un immeuble de standing sur un secteur résidentiel prisé de Pau. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à aménager, d'un cellier et d'une terrasse Sud-ouest. Il dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Pour le stationnement cet appartement est vendu avec une place de parking privative sécurisée en sous-sol. Ce que l'on aime chez Novarea : pompe à chaleur réversible, DPE en classe énergitique A. cerise sur le gâteau : Sa terrasse et Son garage boxé. Envie d'en savoir plus ? Contacter vite Novarea !

À Pau, dans le quartier recherché de Peyroulet, Urbat dévoile une adresse pleine de charme et d’histoire : une résidence intimiste bâtie autour d’un édifice du XIXe siècle conservé et magnifié. Située à proximité immédiate du centre-ville, du château d’Henri IV et du parc Beaumont, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, entre patrimoine et modernité. La résidence accueille 39 appartements du 2 au 4 pièces. Ce projet en réhabilitation offre des logements à l’architecture singulière mêlant pierre, brique et élévations contemporaines, avec extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements sont pensés pour le confort, la lumière naturelle et la personnalisation avec options multiplans, bureaux intégrés et espaces optimisés. L’environnement verdoyant est au cœur du projet : arbres de haute tige conservés, revégétalisation des abords, parkings engazonnés et ombragés, local à vélo en sous-sol… Un extérieur conçu comme une vraie pièce à vivre, avec équipements (prises, éclairage, sol adapté) pour profiter pleinement du plein air. Idéalement desservie (bus, gare TGV, A64, aéroport), proche des écoles et du campus universitaire, la résidence combine caractère, praticité et douceur de vivre. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une ville dynamique, culturelle et tournée vers l’avenir. Programme Immobilier en loi DENORMANDIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Novarea, nous vous dénichons la perle rare ! Découvrez ce superbe appartement T4, baigné de lumière et empreint d'une atmosphère apaisante. Ses volumes bien pensés et ses finitions soignées en font un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée — un espace convivial où il fait bon vivre. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, chacune dotée de son dressing sur mesure. La salle d'eau moderne, fonctionnelle et élégante, a été pensée pour votre confort au quotidien. Une cave et une place de parking en location complètent idéalement ce bien, conjuguant praticité et qualité de vie. Son atout majeur : trois balcons, parfaits pour savourer les beaux jours et profiter d'un extérieur à chaque moment de la journée. Ce que l'on aime chez Novarea : ici, tout est prêt pour vous. Il ne vous reste plus qu'à poser vos cartons et à faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Situé dans un quartier calme et agréable, à seulement 15 minutes à pied des Halles de Pau et 20 minutes de la Place Clemenceau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T4 neuf en rez de chaussée coche toutes lkes cases. il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier pratique, trois chambres bien agencées, une salle de bain, une salle de douche contemporaine. Le tout prolongé par une terrasse et un jardin exposé sud-est : parfait pour savourer des moments de calme en extérieur. La cerise sur le gâteau : un jardin privé, pour profitez de la verdure sans les contraintes, Son garage double boxé. Ce que l'on aime chez Novarea : un confort de vie pour durer, avec pompe à chaleur réversible, BBC, un DPE en classe A. Envie d'en savoir plus ? De Visiter ? Contacter vite Novarea !

À vendre en plein centre de Pau, charmant duplex T4 rénové de 88 m² habitables (118 m² au sol), situé au 3° étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il offre un grand séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau / bain, un bureau fermé (aménageable en dressing), et un box fermé de 15 m² dans la cour. Appartement traversant, lumineux, sans travaux à prévoir (pas d'amiante, ni plomb, ni termites) Bien rare, à découvrir avec votre agence Arthurimmo. com!

Imaginez… Au cœur du quartier historique de Pau, dans une cour intime face au Château, se cachent deux appartements T2 au charme intemporel, réunis au sein d'un même lot. Un lieu hors du commun, chargé d'histoire, qui offre une polyvalence exceptionnelle. Un premier T2 de 30 m², lumineux et confortable, pensé pour accueillir voyageurs, étudiants, télétravailleurs ou résidents à l'année. Un second T2 de 38 m², chaleureux et parfaitement agencé, idéal pour vivre ou louer. Deux ambiances, deux entrées indépendantes, un seul bien : - Habiter un côté et louer l'autre, - Réaliser deux locations meublées, - Faire de la location courte durée dans le secteur le plus recherché de Pau, - Ou tout simplement réunir les deux espaces pour créer un bel appartement. Situés au rez-de-chaussée d'une demeure emblématique ces deux T2 offrent un cadre unique : calme absolu, lumière du sud, vue sur le château, et la ville à vos pieds. En quelques pas, vous rejoignez les ruelles du centre historique, les terrasses, le marché, les commerces de proximité… La vraie vie de centre-ville, sans compromis. Que vous soyez investisseur, amateur de lieux rares ou à la recherche d'un pied-à-terre à rentabilité immédiate, ce bien singulier vous ouvre toutes les possibilités. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1024€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf. 928083.

Chez Novarea, on aime quand l'ancien reprend vie avec style ! C'est au cœur de Pau, derrière la façade d'une ancienne grange pleine de caractère, que ce loft triplex à été créé combinant volumes généreux et esprit contemporain. Le rez-de-chaussée est une belle et confortable pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier-buanderie. Au premier étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc composent un premier espace nuit. Au deuxième étage une spacieuse suite parentale sous combles. Son atout incontournable : Un jardin privatif rare en plein centre-ville et une place de stationnement. Ce que l'on aime chez Novarea : Un loft à l'âme singulière dans un quartier vivant avec tout à pied ! À quelques pas des Halles de Pau, du marché et de l'effervescence des bonnes adresses. Transports, écoles et commerces à proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, vivre en ville n'a jamais été aussi facile ! Dans une résidence calme et entretenue, découvrez ce spacieux T3 à la distribution bien pensée. Totalisant 87 m², il se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée menant à un double séjour confortable et lumineux avec accès à deux balcons, une cuisine séparée et son cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Cerise sur le gâteau : Pas moins de 4 balcons qui vous offriront une vue dégagée avec aperçu Pyrénées. Ce que l'on aime chez Novarea : Une place de parking en sous-sol qui vous permettra de garer votre véhicule à l'abri. À la fois calme et proche de toutes commodités. À 5 minutes du centre ville à vélo. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !