Vente appartement 4 pièces 85 m² Nant (12230)

Situé en centre ville de Millau, cet appartement T3 offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché dans un quartier calme, ses environs verdoyants apportent une atmosphère paisible et agréable pour les résidents. Entièrement rénové, ce lumineux T3 de 58 m² se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble comprenant 3 logements et seulement 2 co-propriétaires. Doté d'un conduit de cheminée fonctionnel, il offre la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour un confort accru. Avec sa loggia privative, ses deux galetas, et la facilité de stationnement à proximité, ce bien présente des avantages indéniables. De plus, la copropriété bénéficie d'un syndic bénévole qui entraîne des charges minimes pour les propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Situé à Millau, cet appartement T3 de 75 m² offre un cadre de vie privilégié aux abords du Tarn, bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Idéalement situé, l'appartement profite d'une accessibilité aisée et d'un environnement calme, idéal pour une vie quotidienne agréable. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien en rez-de-chaussée bénéficie de très beaux volumes et comprend un grand salon lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'un grand cellier pratique. Pour votre confort, bénéficiez d'un parking privé ainsi que d'un local commun à vélos. Système de chauffage par centrale à gaz (30% commun, 70% réel) et chauffe-eau électrique individuel. Les charges de copropriétés comprennent l'eau, le chauffage, le ménage et l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts ainsi que la prévision de charges sur travaux. Rénovations récentes de la toiture et de la façade de l'immeuble. Menuiseries simple vitrage bois et électricité à revoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Situé au dernier étage d'un immeuble, cet appartement traversant d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. La cuisine, la salle de bain et les toilettes ont été rénovées avec goût. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, une salle d'eau, un wc séparé, un petit dressing ainsi que d'un cellier et bénéficie en plus d'une cave. Un parking et un jardin commun viennent compléter ce bien. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km de la place du Mandarou. Un bel emplacement, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».