Vente appartement 4 pièces 84 m² Montmorency (95160)

MONTMORENCY (95) : A VENDRE APPARTEMENT 84m² 2 CHAMBRES

Appartement 4 pièces avec balcon – Résidence en pierre de taille à Montmorency Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cet agréable appartement 4 pièces de 84 m² (à ajuster si vous avez la surface exacte), situé dans une résidence de standing en pierre de taille au cœur de Montmorency. Les atouts du bien : Résidence des années 60, soigneusement entretenue, avec beaux volumes, parc arboré et parking extérieur Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports Description : L'appartement se compose d'une entrée desservant : un vaste salon-séjour de 27 m² ouvrant sur un balcon filant, une grande cuisine indépendante de 13 m², un espace nuit avec 2 chambres, salle de bains, WC séparé et placard. Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien. Localisation : Écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées accessibles à pied en 10 à 15 minutes Gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) à 20 minutes à pied ou 15 minutes en bus (arrêt à l'entrée de la résidence) Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau (chaude, froide), entretien co pro) : 4628€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 594452 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Standing
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 84 m²
• Surface carrez : 83 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 117