Vente appartement 4 pièces 85 m² Montlhéry (91310)

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : MONTLHÉRY CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 73 m² – 2 / 3 CHAMBRES – COUR 29 m² EXPOSÉE SUD – GARAGE 29 m² Au cOEur du centre-ville de Montlhéry, découvrez cet appartement de 73 m² plein de charme, situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien au caractère préservé, dans une petite copropriété de seulement 4 propriétaires. Un bien impeccablement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, qui offre surtout une configuration modulable permettant d’adapter facilement les espaces à vos besoins : 2 ou 3 chambres selon vos besoins Aujourd’hui, l’appartement est organisé avec 2 chambres, mais sa configuration permet facilement d'envisager une 3e chambre. La pièce actuellement utilisée comme salle à manger peut tout à fait être transformée en chambre, offrant ainsi la possibilité de disposer de 3 chambres, tout en conservant un espace de vie convivial dans le salon. Autre particularité intéressante : la chambre située à proximité de la cuisine était autrefois utilisée comme salle à manger. La configuration actuelle peut donc être repensée selon vos envies et votre mode de vie. La cuisine aménagée constitue l’un des beaux atouts de l’appartement. Elle bénéficie d'un accès direct à une grande cour intérieure privative de 29 m² exposée plein sud. Un véritable espace extérieur en plein cOEur de Montlhéry, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Et surtout : un garage exceptionnel de 29 m² Autre atout particulièrement recherché en centre-ville : un garage privatif de 29 m². Un volume rare qui permet non seulement de stationner un véhicule, mais également de disposer d’un important espace de rangement, d’atelier ou de stockage, selon vos besoins. Beaucoup de cachet et de charme Petite copropriété de seulement 4 propriétaires faibles charges comprenant l’électricité des parties communes, l'eau froide, et l’assurance de l’immeuble DPE D n'hésitez plus et contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.35€ par mois (soit 676.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montlhéry : 4 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.49 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montlhéry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Découvrez ce bel appartement T4 d'environ 74 m², situé à Montlhéry dans une résidence récente de 2019, sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que trois chambres confortables. Vous bénéficiez également d'une salle de bain moderne et d'une salle d'eau supplémentaire, un véritable atout pour le quotidien. Un balcon agréable vient compléter l'ensemble pour profiter des beaux jours. Deux places de parking couvertes sont incluses. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 302 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 07 83 90 11 18, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814301289.

Montlhéry : 4 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.49 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé route d'orléans (rn20), je vous propose dans une résidence de standing un t2 alcôve de 60.84 m² avec terrasse de 17.48 m² au 2ème étage. L'appartement comprend entrée, cuisine ouverte sur séjour 27.35 m², 1 chambre 11.96² (placard) + alcôve 12.08 m² (placard). Sdb équipée avec baignoire. Wc séparé. 2 places de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 264.000 euros ttc honoraires inclus charge vendeur. Livraison t1 2027. Descriptif complet sur demande. Autre lots disponibles. En savoir plus sur montlhery montlhéry, commune de l'essonne en région île-de-france, conjugue charme historique et qualité de vie remarquable. Située à proximité immédiate de la nature, la ville offre un cadre privilégié aux familles et aux investisseurs en quête d'authenticité. Le patrimoine local, incarné notamment par la tour de montlhéry classée au titre des monuments historiques, confère à la commune une identité forte et reconnaissable. Le centre-ville, animé et convivial, concentre commerces de proximité, services et équipements publics, tandis que les espaces verts, dont le parc de la mairie, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Cette situation privilégiée, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant connectée aux grands axes d'île-de-france, positionne montlhéry comme une destination résidentielle de premier choix. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucas fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465625 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 113 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : MONTLHÉRY CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 73 m² – 2 / 3 CHAMBRES – COUR 29 m² EXPOSÉE SUD – GARAGE 29 m² Au cOEur du centre-ville de Montlhéry, découvrez cet appartement de 73 m² plein de charme, situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien au caractère préservé, dans une petite copropriété de seulement 4 propriétaires. Un bien impeccablement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, qui offre surtout une configuration modulable permettant d’adapter facilement les espaces à vos besoins : 2 ou 3 chambres selon vos besoins Aujourd’hui, l’appartement est organisé avec 2 chambres, mais sa configuration permet facilement d'envisager une 3e chambre. La pièce actuellement utilisée comme salle à manger peut tout à fait être transformée en chambre, offrant ainsi la possibilité de disposer de 3 chambres, tout en conservant un espace de vie convivial dans le salon. Autre particularité intéressante : la chambre située à proximité de la cuisine était autrefois utilisée comme salle à manger. La configuration actuelle peut donc être repensée selon vos envies et votre mode de vie. La cuisine aménagée constitue l’un des beaux atouts de l’appartement. Elle bénéficie d'un accès direct à une grande cour intérieure privative de 29 m² exposée plein sud. Un véritable espace extérieur en plein cOEur de Montlhéry, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Et surtout : un garage exceptionnel de 29 m² Autre atout particulièrement recherché en centre-ville : un garage privatif de 29 m². Un volume rare qui permet non seulement de stationner un véhicule, mais également de disposer d’un important espace de rangement, d’atelier ou de stockage, selon vos besoins. Beaucoup de cachet et de charme Petite copropriété de seulement 4 propriétaires faibles charges comprenant l’électricité des parties communes, l'eau froide, et l’assurance de l’immeuble DPE D n'hésitez plus et contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.35€ par mois (soit 676.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.