Vente appartement 4 pièces 76 m² Meudon (92360)

LE LAC

Dans une résidence prisée, l'agence naos a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement t4 de 76 m², un bien rare, dans un état irréprochable. Situé au calme, sans vis-à-vis, ce logement lumineux se compose d'une entrée accueillante desservant un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable loggia exposée plein ouest avec une vue dégagée sur les jardins. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier, de trois belles chambres, une salle de bain, des wc séparés, ainsi que de nombreux rangements optimisés. Confort et sécurité sont au rendez-vous grâce aux fenêtres en double vitrage et à une porte d'entrée blindée de qualité. Ce bien dispose en outre d'une cave aménagée, ainsi que d'un emplacement de stationnement dans un parking sécurisé réservé aux résidents, au pied de l'immeuble. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Information et visites : olivier barthel nicolas devaux - agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac evry 752312736 - rsac creteil 884 383 464 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de olivier barthel nicolas devaux - agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23734 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 502. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 092 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis
• Très bon état

Confort

• Chauffage Gaz
• Chauffage au sol

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 76 m²
• Surface carrez : 76 m²

Environnement

• Environnement : grande ville
• Orientation : Ouest Est
• Secteur : SECTEUR NON DEFINI

Etat

• Etat general : TRES BON

A proximité

• Proximité : centre ville, école, commerces, bus, tramway

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 502