Vente appartement 4 pièces 76 m² Manosque (04100)

Iad France - Laura Stammegna vous propose : MANOSQUE QUARTIER FORUM - Appartement T2 44 m² avec Terrasse et Parking Découvrez cet appartement de 44 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2007, offrant un cadre de vie paisible, confortable et moderne. L'appartement se compose d'un lumineux séjour / salle à manger exposé Sud-Est, donnant accès à une terrasse couverte de 7 m², d'une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée, et d'une partie nuit séparée comprenant une agréable chambre avec placard, une salle de bain et d'un wc séparé. De plus, il dispose de 2 places de parking privatives. Confortable et bien entretenu, il est prêt à emménager ! Sa localisation est idéale, dans le quartier du forum, à proximité du Lycée International, du centre hospitalier, des accès autoroutiers, des commerces et des transports en commun, tout en étant au calme. Les charges de copropriété s'élèvent à 86€ par mois et comprennent l'eau, et l'entretien et l'assurance des communs. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manosque - dans une résidence sécurisée, appartement au rez-de-chaussée d'environ 88 m², 5 pièces, proche centre, stationnement et cave. Loué jusqu'au 31 / 01 / 2026. Dpe e. Référence agence : 18881.

Situé dans une copropriété ayant voté un important programme de rénovation énergétique (isolation des façades, VMC, amélioration des parties communes) représentant près de 1,85 million d'euros de travaux, cet appartement permet de bénéficier à terme d'un immeuble entièrement rénové, avec des travaux déjà décidés et pris entièrement en charge par le vendeur. L'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur et propose une organisation fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un grand dégagement distribuant les différents espaces. On découvre un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon. La partie nuit comprend trois chambres exposées sud, dont une avec petite loggia, ainsi qu'un dressing et un grand placard penderie offrant des solutions de rangement appréciables. Une salle d'eau avec simple vasque et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Côté équipements : PVC double vitrage, volets aluminium accordéon, convecteurs électriques récents. En annexes : une cave, un garage et des parkings visiteurs au sein de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.

? Appartement T3 traversant – Vue Mont d'Or & Manosque ? Situé au 3eme étage sans ascenseur d' une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 très lumineux, traversant Est / Ouest, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'un côté, une vue dégagée sur le Mont d'Or, de l'autre une vue imprenable sur la ville de Manosque ? L'appartement bénéficie : – d'un balcon filant agréable – d'une belle luminosité tout au long de la journée – de nombreux rangements (dressing, placards…) – d'un très bon état général, aucun gros travaux à prévoir Performance énergétique classée B au DPE, un véritable atout en confort et en économie d'énergie. La copropriété est saine et bien suivie : – façade récemment refaite – toiture rénovée En complément, une grande cave de 10 m² vient parfaire ce bien. ? Situation idéale : proche centre-ville, commerces accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement agréable et dégagé. Un appartement rare par sa luminosité, ses vues et son état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SARICA, Tél. : 06 46 01 48 92, E-mail : chloe.sarica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 948159694.

Situé dans la ville charmante de Manosque (04100), cet appartement T3 de 71 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Cette localité provençale saura séduire par son ambiance chaleureuse et son authenticité, idéale pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien. Construit en 1974, ce lumineux appartement au 3ème étage sans ascenseur présente un chauffage électrique individuel, un double vitrage pour une isolation optimale, 2 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un cellier pratique, un dressing, et un parking libre au sein de la copropriété. Actuellement loué, ce bien constitue un investissement attractif avec une rentabilité intéressante pour les investisseurs avisés à la recherche d'une opportunité sur le marché immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard BOIN, Tél. : 07 74 91 76 21, E-mail : gerard.boin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de ville de manosque. Lumineux, il se situe au 2ème étage sans ascenseur, se compose de 3 pièces comprenant un séjour / cuisine spacieux, 2 chambres, 1 cellier, des toilettes séparées, une coquette salle de bain. À cela se rajoute un balcon offrant une vue dégagée, une cave voutée sur terre battue. Pas de charges de copropriété ! Parfait pour un premier achat ! Attention ! Le bien est vendu vide ! L'ameublement du séjour n'est fait que pour vous aider à vous projeter. (des travaux sont à prévoir) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie schaller, tél. : 06 51 29 21 27, e-mail : sylvie.schaller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 821094711.