Appartement 4 pièces à vendre à Longlaville (54810)

Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer ce superbe appartement de 108,20 m², idéalement situé à Longlaville, au 1er étage d'un immeuble calme composé de 5 appartements, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 51 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon / séjour. L'ensemble crée un espace chaleureux, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. L'appartement dispose de deux belles chambres (16,40 m² et 15,70 m²), bien séparées l'une de l'autre afin de préserver l'intimité de chacun, dont une avec un grand placard sur mesure de qualité. Vous profiterez également de prestations très fonctionnelles : Salle de bain avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et coin buanderie WC séparé avec lave-mains Dressing entièrement aménagé Le bien comprend également une grande cave privative et une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Prestations techniques : Double vitrage Chaudière gaz individuelle Compteurs individuels Dalle béton Ventilation Assainissement conforme Faibles charges de copropriété : 50 € / mois (syndic bénévole) Appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. À voir sans plus attendre. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 601705 ).

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : Appartement cosy de 4 pièces à Mont-Saint-Martin - Idéal premier achat ou investissement locatif Vous rêvez d'un appartement chaleureux et fonctionnel dans un quartier paisible et proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement de 55,21 m², idéalement situé à Mont-Saint-Martin, est fait pour vous ! Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, il offre un excellent rapport qualité-prix. Cet appartement de type T3, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, sur un total de 4 étages, bénéficie d'une exposition sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier résidentiel est calme et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine non équipée et d'un salon. La configuration des pièces est idéale pour une vie en famille ou en colocation. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce cocon selon vos goûts et besoins. Côté pratique, cet appartement ne dispose pas de balcon, terrasse, ni de parking / garage, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité. Vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour des balades relaxantes. La gare et les commerces sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien. De plus, la bonne condition générale de l'appartement en fait une opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce bien ! Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement et imaginez-vous y construire de beaux souvenirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Robert cipolla & my loft france / luxembourg real estate vous présentent - appartements t2, t3, t4 avec "terrasse de 10 m² à 74 m²" + "1 place de parking en sous-sol + 1 cave" 46 logements sur 3 bâtiments - de 54 m² à 90 m² résidence le socle – un cadre de vie moderne au cœur des trois frontières découvrez rue gambetta, une résidence élégante située à mont-saint-martin, à la croisée de la france, du luxembourg et de la belgique. Idéale pour habiter ou investir, cette nouvelle construction offre un confort de vie premium dans un emplacement stratégique, proche des commerces, des axes routiers et des bassins d'emploi transfrontaliers. Des appartements conçus pour votre bien-être • t2, t3 et t4 lumineux et bien agencés. • terrasses privatives pour un cadre de vie agréable. • rangements optimisés : box individuels et parkings sous-terrain / extérieurs. • cave • local vélos • accessibilité pmr, ascenseurs otis et équipements modernes. • parkings : stationnement intérieur et extérieur. • caves privatives pour chaque résident. Une construction écoresponsable et innovante • isolation thermique re2020, triple vitrage, chauffage au sol électrique. • domotique : gestion des volets, chauffage et sécurité. • bornes de recharge pré-équipées pour véhicules électriques. • panneaux photovoltaïques sur le toit pour alimenter les parties communes. • résidence arborée et espaces verts investisseur : un investissement rentable avec le lmnp profitez du statut location meublée non professionnelle (lmnp) pour optimiser votre fiscalité tout en répondant à la forte demande locative. Bénéficiez d'un abattement fiscal ou d'une déduction des charges selon le régime choisi. Imaginez votre avenir avec le socle, une résidence pensée pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 896024.

Iad France - Théo Pithois vous propose : EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée, 2 chambres, entièrement rénové avec son extérieur, proche de la frontière luxembourgeoise, à Mont-Saint-Martin. À la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et entièrement rénové à Mont-Saint-Martin ? Ne cherchez plus, cet appartement de 92 m² offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Situé au sein d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement rénové comprend 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine équipée, une salle à manger avec différents placard de rangement et une terrasse pour profiter des extérieurs. Les espaces de vie ont été judicieusement agencés pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en plein air tout en préservant votre intimité. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Par ailleurs, sa disposition en rez-de-chaussée facilite l'accès et offre une certaine intimité. Situé dans un quartier calme de Mont-Saint-Martin, vous bénéficierez d'un environnement serein tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures locales. Les bonnes adresses, les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. L'exposition sud de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez profiter de la clarté naturelle dans toutes les pièces, pour un confort optimal. N'attendez plus pour visiter cet appartement rénové avec soin, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Pithois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 989480207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, et à seulement quelques pas des transports en commun, ce bel appartement en duplex allie confort, fonctionnalité et fort potentiel. Ce bien d'une surface habitable de 104 m², et développant 138 m² en loi Carrez, se distingue par son entrée individuelle et entièrement privative, offrant une véritable sensation de maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien atypique avec un espace de vie agréable et lumineux, composé d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon ouvert sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. L'appartement dispose de trois chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de bain pratique et bien agencée. Un atout majeur de ce bien réside dans ses combles aménageables, permettant la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre additionnelle, bureau, espace détente, salle de jeux ou suite parentale). Ce potentiel représente une réelle valeur ajoutée. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une buanderie, facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, un jardin privatif vient compléter ce bien, véritable atout pour profiter des beaux jours. Un portail permet l'accès à un emplacement de stationnement, offrant la possibilité de garer votre véhicule directement sur la propriété. Accès rapide aux transports en commun Commodités, écoles et services à proximité Performance énergétique : DPE classé D Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace et de confort, qu'un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement stratégique. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations ou photos complémentaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 597833 ).

Etage2 et 3 : duplex 85 m² au sol environ, 59 m² carrez env., pas de travaux, tout est neuf ! Situé à herserange (54440), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible proche des commerces et des services essentiels (écoles, gare, bus, grands axes, soins, loisirs, frontières lu & be). Idéalement positionné, il offre un accès aisé aux transports en commun. Ce bien dispose de 2 places de parking dans le garage au sous-sol, avec un petit espace de stockage. Les parties communes ont été rénovées. L'isolation renforcée et les équipements modernes contribuent à l'efficacité énergétique et au confort des occupants. * cet appartement duplex de 59 m² carrez environ, entièrement rénové en 2025, offre un agencement optimal sur 2 niveaux. * au 1er niveau entrée du duplex, on trouve une cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour et une chambre pour un total de 42,5 m² environ, * au 2ème niveau 42,5 m² au sol environ (16,5 m² carrez env.) abrite une seconde chambre, un espace dressing et bureau. Les atouts incluent un chauffage électrique à inertie, un double vitrage avec volets électriques, et une distribution intelligente des pièces pour créer des espaces fonctionnels et confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité un très bel et spacieux appartement situé à longwy-haut dans un quartier offrant toutes les comodités à 2 pas (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces. ) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. Opportunite rare sur le secteur ! Ideal premiere acquisition ! -investissement locatif ! Ou famille nombreuses ! Ce spacieux et lumineux appartement, rare sur le secteur frontalier, est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. L'appartement est très bien agencé et modulable en fonction des besoins ! L'appartement propose une entrée avec wc séparé, d'une cuisine fermée un très grand séjour (salle à manger et salon) permettant un espace télétravail, 3 belles chambres (avec placard). Bien orienté, l'appartement profite une luminosité naturelle. Une cave privée complète ce bien. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins, l'appartement offre un cadre de vie confortable notamment par sa localisation privilégiée (proche de toutes comodités, commerces et écoles) dans un environnement agréable fonctionnel et bien situé, l'appartement est à la fis destiné pour un jeune couple, une famille nombreuses ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! À ne pas manquer ! Fenêtres double-vitrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 331, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 605116 ).

Idéal 1er achat ou investisseur ! Situé à longwy aux portes des frontières et de toutes commodités, cet appartement de 100 m² situé dans un immeuble sécurisé de 5 appartements se compose d'une grande entrée de 12 m² ( possible de créer un espace rangement ou bureau), un toilette séparé, une salle de bain et 2 grandes chambres (13 et 16 m²). Nous découvrons une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² ( possible de créer une 3ème chambre). Toiture refaite en 2020, façade isolante à l'arrière du bâtiment faite en 2020, chaudière gaz neuve de 2024, dalle béton à chaque étage. Syndic bénévoles et faible charges de co-propriété qui s'élève à 577 euros par an. Classement énergétique : c, faible consommation. Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 577 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Idéal 1er achat ou investisseur ! Situé à longwy-haut (54400), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal aux portes des frontières, dans un quartier offrant toutes les commodités à proximité même à pied. Cet appartement de 80 m² se situe au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée (interphone), calme et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards de rangement, de 3 chambres, un toilette séparé, une salle de bain, un cellier, une cuisine ouverte sur l'espace salon-séjour lumineux avec accès au balcon plein sud. Ce bien dispose également d'une cave privée et d'une place de stationnement à l'intérieur de la résidence le chauffage est compris dans les charges communes. Les + : - interphone, cave privée - place de stationnement - dalle béton - balcon grâce à sa localisation stratégique et ses équipements pratiques, cet appartement à longwy représente une opportunité attrayante pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé ! Ne tardez pas ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente, en exclusivité, un très bel et spacieux appartement composé de 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) à longwy-haut dans un quartier offrant à proximité directe toutes les commodités (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces. ) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. Ideal premiere acquisition - pour jeune couple ! Ou famille nombreuse ou investssement locatif ! Opportunite a ne pas manquer sur le secteur ! Ce joli et spacieux appartement bien agencé est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. L'appartement propose une entrée avec wc séparé, d'une cuisine fermée bien agencée, d'un très bel et lumineux espace de vie permettant un salon et une salle à manger (ou coin repas), de 2 belles chambres (avec placard) d'un grand bureau, d'un cellier et d'un placard (ou coin rangement). L'agencement de l'appartement permet d'avoir aisément 3 chambres ou d'avoir 2 chambres et un agrandissement du séjour ou encore de créer un grand espace bureau. Une cave privée complète ce bien. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins (3 chambres ou 2 chambres avec bureau) et sa localisation privilégiée, l'appartement offre un cadre de vie confortable par ses accès directes aux commodités dans un bel environnement. Fonctionnel et bien situé, l'appartement pour un jeune couple, une famille ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! Opportunite rare sur le secteur ! À ne pas manquer ! Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 660, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 601830 ).

Longwy haut, vous serez séduits par l'agencement, les grands volumes et le charme de ce joli 5 pièces de 134 m² avec ses belles combles aux pierres apparentes. Lumineux, fonctionnel et situé à 10 mns à pied de la place darche. Confort optimal. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement élégant, est doté d'un vaste salon de 50 m² pour des moments de convivialité exceptionnels. Logement offrant un spacieux hall d'entrée, un vaste salon séjour, une cuisine indépendante équipée de 15 m², deux chambres et un grand bureau, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement. Double vitrage. Pas de syndic. Charges mensuelles de 25 euros. Profitez également d'une grande cave privative pour un rangement pratique très belles combles spacieuses avec des pierres apparentes : pour la création d'un appartement indépendant ou pour en faire un toit terrasse ensoleillé. Façade refaite en 2009. Toiture révisée en bon état + rhabillage du fronton + changement de l'ardoise + changement des chéneaux en zinc. Dpe classé en c et d en 2019. Pas d'amiante. Pas d'anomalie gaz et des anomalies mineures pour l'électricité. Emplacement bénéficiant de toutes les commodités : services, commerces et écoles. Très bien desservi par les transports en commun (lignes de bus régulières vers de nombreuses communes ). Lignes de bus également vers luxembourg et vers la belgique. Proche des zones frontalières : luxembourg et belgique avec un accès rapide à l'autoroute. Proche de tous les grands axes routiers et autoroutiers luxembourg belgique metz idéal pour les travailleurs frontaliers avec la gare ferroviaire à 5 minutes en voiture. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie fattorini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 340 793 greffe de thionville) 06 50 08 83 84 (réf. 588751 ).

Ysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente, en exclusivité, un très bel et spacieux appartement composé de 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) à longwy-haut dans un quartier offrant à proximité directe toutes les commodités (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces. ) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. Ideal premiere acquisition - pour jeune couple ! Ou famille nombreuse ou investssement locatif ! Opportunite a ne pas manquer sur le secteur ! Ce joli et spacieux appartement bien agencé est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. Le bien offre l'avantage d'une chaudière neuve installée en 2025, de volets électriques sur tout l'appartement (sauf cuisine), de double-vitrages et d'un tableau électrique refait, vmc et isolation intérieure. L'appartement propose une entrée avec wc séparé, d'une cuisine fermée bien agencée, d'un très bel et lumineux espace de vie permettant un salon et une salle à manger (ou coin repas), de 2 belles chambres (avec placard) d'un grand bureau, d'un cellier et d'un placard (ou coin rangement). L'agencement de l'appartement permet d'avoir aisément 3 chambres ou d'avoir 2 chambres et un agrandissement du séjour ou encore de créer un grand espace bureau. Une cave privée complète ce bien. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins (3 chambres ou 2 chambres avec bureau) et sa localisation privilégiée, l'appartement offre un cadre de vie confortable par ses accès directes aux commodités dans un bel environnement. Fonctionnel et bien situé, l'appartement pour un jeune couple, une famille ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! Opportunite rare sur le secteur ! À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 660, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 605501 ).

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement de 185 m carré situé dans le beau bâtiment de Senelle entre Longwy et Herserange avec vue sur le golf. Il se compose d'un espace de vie, entrée, cuisine équipée ouverte et séjour de plus de 100 m carré donnant sur la terrasse de 60 m carré, d'une chambre de 13.7 m carré donnant également sur la terrasse, d'une autre chambre de 14 m carré et d'une suite parentale de 26 m carré avec douche, double vasque et WC. Une belle salle de bain de 10.5 m carré avec douche et baignoire, une buanderie et des WC séparés complètent le bien. Une place de stationnement privative est comprise. Pour votre confort, chauffage électrique au sol partout. Le bien a été entièrement aménagé entre 2022 et 2023, tout est récent. Proche de toutes commodités, à 2 mn de la gare et à 5 mn du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : Opportunité à Saisir ! Bel Appartement T3 au rez-de-chaussée avec une cour à Longwy. D'une superficie Totale de de 90 m² et 64 m² habitable situé dans un petit immeuble de 4 niveaux, construit avant 1948 et récemment rénové, au sein d’une petit copropriété de 5 unités Composition : -Entrée : 6 m², -Séjour / salon avec cuisine ouverte neuve entièrement équipée : environ 32 m² -Salle d’eau et WC : environ 3 m -Chambre 1 : environ 14 m² -Chambre 2 : environ 10 m² -une cour Annexes & prestations : -Cave incluse -Double vitrage -Chauffage au gaz (classe énergie D) Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. Prix de vente : 139900€ Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Longwy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian VIEN vous propose : Découvrez ce bel appartement spacieux, parfaitement entretenu d’environ 91 m² et sans travaux. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 appartements, Il se compose d’une vaste cuisine lumineuse et moderne, attenante à un salon et une salle à manger formant un bel espace de vie convivial. Ces pièces ouvrent sur un grand balcon-terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil ou partager un repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de douche, un WC séparé et une grande entrée avec rangements intégrés. Confort au quotidien : double vitrage avec volets électriques, chauffage électrique, fibre optique, appartement bien isolé. Pour le stationnement, rien ne manque : Grand garage de 54 m² avec point d'eau et électricité, ️ 1 place privative devant la résidence, 1 place supplémentaire à l’arrière. Syndic professionnel. Un bien rare sur le secteur : de beaux volumes, une terrasse ensoleillée et un grand garage — le tout à Cosnes-et-Romain ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - habib rahim vous propose : en exclusivité – appartement 4 pièces – 63 m² – réhon en exclusivité dans notre agence, découvrez cet appartement 4 pièces de 63 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sur la commune de réhon. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un espace de vie agréable et lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. Le bien bénéficie de prestations complémentaires recherchées : – garage privatif – cave – cave au grenier le chauffage est assuré par une chaudière gaz à ventouse neuve, garantissant confort et sérénité à ses futurs occupants. Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. bien rare sur le secteur – à découvrir exclusivement avec notre agence. Bien soumis au statut de la copropriété nombre de lots : … charges annuelles : … dpe : d / ges : d la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente ce bel appartement de 70 m², construction 2008 situé à Hussigny-Godbrange. Il vous offre un hall d'entrée avec placard encastré, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès sur la terrasse de 16 m² bien exposée. Une salle de bain avec baignoire, 2 chambres, un wc séparé et une buanderie. Une cave sur palier, une place de stationnement extérieure privée et un emplacement souterrain privatif viennent compléter ce bien ! Chauffage gaz, Interphone, Taxe foncière : 860€ A visiter rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Cosnes et Romain est une commune qui fait partie de la communauté d'agglomération de Longwy et de l'agglomération transfrontalière du pôle européen de développement, située à 6 kms de la frontière belge et à 10 kms du Luxembourg. Dans un cadre idyllique, dans un environnement calme, la résidence LE CLOS D'OR est constituée de 2 bâtiments divisés en 5 appartements en duplex, d'1 bâtiment de 4 appartements en duplex et d'1 bâtiment de 3 appartements en duplex livrés en prêt à décorer avec jardin privatif, place de parking et garage. Une pièce de vie ouverte cuisine salon séjour avec des ouvrants baignant cette pièce de lumière, le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. L'étage vous permettra un repos parfait, l'espace nuit bénéficie de 2 ou 3 chambres et une salle de bain équipée, le tout complété par un wc. Azur Home vous propose des prestations de qualité supérieure  Chauffage au sol au rdc et à l'étage par pompe à chaleur. Isolant supérieur à la norme RE 2020 Volets roulants motorisés sur les deux niveaux  Fenêtres pvc Terrasse en bois Place de parking privative Garage Une copropriété à taille humaine qui respecte l'intimité de chacun, avec des charges très faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à lexy, superbe appartement t4 entièrement rénové de 97 m², idéalement situé dans un secteur recherché. Cet appartement spacieux et lumineux se trouve au premier étage d'une résidence agréable et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose de trois belles chambres, d'un espace de vie confortable ouvrant sur un balcon, d'un interphone pour plus de sécurité, ainsi que d'une place de parking privée et d'une cave. Entièrement refait à neuf, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d'un logement prêt à vivre, alliant confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente ce bel appartement T4 de 97 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Erigé au cœur de la commune très prisée de Lexy situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Dès l'entrée, un dégagement de 4,50 m² distribue harmonieusement les différents espaces. La cuisine indépendante de 16 m² suivi du salon de 23 m² qui offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables de 16 m², 11,50 m² et 14 m², parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. L'appartement dispose également de deux salles d'eau (4 m² et 6 m²), apportant un véritable confort au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes, prêtes à accueillir ses futurs occupants. Il bénéficie également d'un interphone pour plus de sécurité. En complément, vous disposerez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un atout non négligeable. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement de qualité. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un bien clé en main. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 947110.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement de 110 m carré situé au RDC d'un magnifique bâtiment rénové ( façade, toiture, fenêtres. ) Il se compose d'une entrée de 11 m carré avec placards, d'un séjour de 28 m carré, de 2 chambres de 18.5 et 21 m carré, d'une cuisine dinatoire neuve de 28 m carré donnant sur la terrasse privative par porte fenêtre, d'une salle de douche de 6.5 m carré et de WC séparés. 2 places de stationnement privatives complètent le lot (numéro 11 et 12 sur le plan de l'arrière du bâtiment ). Si vous aimez le charme de l'ancien, cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond, des moulures et du parquet d'époque. Il est chauffé au gaz par une chaudière individuelle. C'est une petite copropriété de 4 lots qui offre de très beaux espaces communs et aménagements extérieurs. Situé à Villers la Montagne, proche de toutes commodités, à 2 mn de l'axe d'autoroute vers Longwy ou vers Metz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Baisse de Prix ! Appartement spacieux de 106,6 m² à GORCY. Situé à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise. Cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie idéal. Il se trouve dans une résidence de deux étages, et cet appartement occupe le premier étage complet, avec un appartement par étage. Il comprend - Une première chambre de 15,5 m² - Une deuxième chambre de 11,2 m². - Un bureau de 7,6 m², idéal pour le télétravail. - Un salon salle à manger de 32,6 m² avec un poêle à pellets installé récemment - Une grande cuisine équipée séparée de 16 m². - Une salle de bain lumineuse avec baignoire, grande fenêtre, WC suspendu, vasque et meuble de rangement, entièrement refaite en 2021, de 7 m². - Un vaste couloir de 6 m², - Une grande entrée d’environ 10 m². L'appartement est situé dans un coin très calme, entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités : supermarchés, pharmacies, médecins, écoles maternelles, collèges etc. et à proximité du parc Monique Bernard-Labée. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite ! À noter - Double vitrage dans tout l'appartement - Chauffage électrique plus poêle à pellets - Charges de copropriété 83 euros mensuels - Taxe foncière 680€ - Interphone Une vidéo de cet appartement a été réalisée, n’hésitez pas à me la demander pour avoir une vision plus précise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franca lopez vous propose : appartement lumineux et confortable d'une superficie d'environ 70 m², situé dans un immeuble de 3 lots, au premier étage à proximité des lignes de bus et de la frontière luxembourgeoise. Il offre : une entrée, une cuisine équipée moderne, un salon convivial, deux chambres à coucher, une salle d'eau, et wc. Vous disposez également d'un grenier, et d'une cave parfaits pour le rangement. Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage. L' appartement est géré par un syndic professionnel, les charges s' élèvent à seulement 120 euros par trimestre. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un environnement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme franca lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce très bel appartement situé à villerupt entièrement rénové avec soin, alliant confort moderne et luminosité. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges surfaces vitrées. Cet espace de vie convivial donne accès à un premier balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Un toilette séparé avec lave-mains complète agréablement la partie jour. L'espace nuit se compose d'une grande chambre disposant de son propre dressing et d'une baie vitrée ouvrant sur un second balcon, offrant calme et clarté. Un couloir dessert une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un espace buanderie pratique et fonctionnel. Une seconde chambre vient compléter ce bien. Un appartement élégant et harmonieux, rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une belle ouverture. Pour votre confort fenêtres dv 2014, volets électriques 2014, radiateurs électriques 2024, ballon eau chaude 2023, façade isolée 2013. Aucuns travaux à prévoir juste à poser ses valises ! Contactez moi sans tarder ! À visiter au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À saisir rapidement le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 278 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ciarrone, tél. : 06 78 40 09 19, e-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 663 891.

Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à VILLERUPT ! Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .