Vente appartement 4 pièces 72 m² Les Clayes-sous-Bois (78340)

T3 dernier étage – Grande terrasse plein sud – Résidence neuve déjà livrée en 2024 Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente livrée en 2024 (levée de réserves déjà réalisée), ce bel appartement T3 de 66,55 m² Loi Carrez (81,90 m² de surface réelle) offre un cadre de vie lumineux, calme et immédiatement habitable. L’atout majeur du bien : une superbe terrasse plein sud de 23,60 m², ensoleillée toute la journée. Un espace rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement s’offrir un coin de détente en extérieur. L’appartement propose une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour agréable avec son coin cuisine pour un total de 26,15 m², deux chambres, une salle de bain moderne ainsi que trois placards bien agencés. Une place de parking vient compléter l’ensemble. C’est un appartement confortable, lumineux, dans une résidence déjà aboutie, où tout est prêt pour s’installer sans aucun travaux ni surprise. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur généreux.

Exclusivite. Portes ouvertes samedi 24 janvier de 10h à 13h, uniquement sur rdv. En cœur de ville, venez découvrir le confort de cet appartement 3 pièces en excellent état avec sa terrasse et jardin plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine us entièrement équipée, 2 chambres confortables, salle de bains avec wc et buanderie. Chauffage individuel. Un parking en sous-sol et une cave accompagnent cette affaire. Proche tous commerces, écoles, cinéma, gymnase,. Et gare de villepreux / les clayes à 5 mn à pied (ligne transilien n vers versailles-chantiers et paris-montparnasse). Rare sur le secteur, une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) copropriété de 110 lots, charges annuelles 1609 €. Honoraires à la charge du vendeur. %agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Situé dans la charmante commune des Clayes-sous-Bois, cet appartement de 55.37 m² de 3 pièces, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose de 2 chambres lumineuses offrant un espace cosy pour se reposer, d'une cuisine séparée et équipée offrant de belles perspectives d'aménagement, d'une salle de bain contemporaine et d'une salle à manger conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis. La résidence, dotée d'un ascenseur, propose un confort de vie certain avec des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, un interphone et un digicode assurant sécurité et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle vue sur la tour Effel et très lumineux dans toutes les pièces. De plus, la tranquillité est au rendez-vous dans cette résidence qui est sécurisée et fermée. Un box en sous-sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence d'une cave est un atout supplémentaire pour le rangement. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.13€ par mois (soit 2113.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCEPTIONNEL ! Résidence recherchée pour son cadre de vie, fraîchement ravalé avec isolation, vous propose ce 4 pièces en excellent état. Entrée avec dressing, pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur balcon plein ouest, salle à manger (poss. 3ème chambre), 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Isolation intérieure, électricité, plomberie refaits à neuf. Chauffage individuel. Une cave, un séchoir et un emplacement pour véhicule accompagnent cette affaire. Sans doute, le plus bel appartement de la résidence ! Réservez votre créneau de visite dès aujourd'hui. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160 € et 1560 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Copropriété de 78 lots, charges annuelles 1608€. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les travaux sont en cours ! La commune des Clayes-sous-Bois est depuis toujours un lieu de vie très apprécié pour sa proximité avec Paris et avec de grands espaces naturels protégés - Implantée dans un quartier en plein renouveau, la résidence a hérité d’une situation de choix - Du studio au 4 pièces, la plupart des appartements neufs bénéficient de leur espace privatif - Grandes terrasses, loggias, balcons ou beaux jardins prolongent avec générosité les pièces de vies vers l’extérieur ! Possibilité de cuisines équipées, places de stationnement sécurisées en sous-sol, local à vélos et toitures-terrasses végétalisées… En lisière des centres commerciaux, à proximité des établissements scolaires ainsi que de nombreux équipements sportifs… La commune est idéalement connectée au réseau routier - Elle est aussi desservie par le Transilien N qui permet de rejoindre la gare de Paris-Montparnasse - À l’horizon 2030, cette ligne assurera également une correspondance avec le nouveau métro 18 à la gare de « Versailles-Chantiers » ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur assuré – Appartement T3,3 pièces 61 m² avec Balcon – Plaisir Laissez-vous séduire par ce bel appartement récent, construit en 2021, niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant du quartier recherché du Gatine à Plaisir. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère douce et apaisante, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un espace extérieur agréable, parfait pour savourer un café matinal ou une soirée d'été en toute tranquillité, sans vis a vis. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres chaleureuses invitent au repos. La salle de bain contemporaine et le WC indépendant complètent cet ensemble sans aucun travail à prévoir — ici, tout est prêt pour accueillir votre nouvelle vie. L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé, un vrai confort au quotidien. La résidence, récente, paisible et parfaitement entretenue, avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et transports, accès PMR Une adresse où il fait bon vivre, alliant modernité, sérénité et confort. Nombre de lots de la copropriété : 838, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf. 929711.