Vente appartement 4 pièces 68 m² Les Avanchers-Valmorel (73260)

Situé dans une nouvelle résidence "Aquablanca", découvrez ce superbe appartement T5 niché au dernier étage d’un petit immeuble de seulement 5 appartements, offrant calme et exclusivité. Caractéristiques principales : •   Surface généreuse avec 4 chambres lumineuses, dont 1 suite parentale. •   Séjour spacieux donnant sur l’extérieur •   2 places de parking couvertes incluses •   Une cave pour plus de rangement •   Résidence sécurisée et bien entretenue Un cadre de vie idéal, entre confort moderne et tranquillité, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité.(délégation de mandat). Frais de notaire réduits. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Rare ! Appartement neuf en rez-de-jardin avec 560 m² d’espace vert privatif Profitez du confort d’un appartement neuf et du charme d’une maison grâce à ce rez-de-jardin unique : •   3 chambres, dont 1 suite parentale •   2 salles d’eau, 1 WC indépendant, 1 buanderie • Terrasse & balcon • Magnifique jardin privatif de 560 m², idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les amoureux de verdure •   2 places de parking intérieures sécurisées + 1 cave Résidence fermée et sécurisée – calme et tranquillité assurés. À proximité des commodités. Autres appartements disponibles à la vente, nous contacter pour informations complémentaires. Frais de notaire réduits.(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Efficience Groupe vous propose pour investissement locatif en lmnp un appartement de type 4 duplex 3 chambres, et balcon. Loyers assurés par bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 4% nette de fiscalité. Pas de charges de copropriété. Idéalement implantée au coeur du plus grand domaine skiable du monde avec 600 kilomètres de piste skiable, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécanique, la résidence offre un emplacement privilégié. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 04 34 22 71 00 Bénéficiez de notre pôle dédié au conseil en investissement : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

CARON - Quartier de Preyerand Spacieux 2 pièces traversant de 40 m², idéal pour 6 personnes, situé face aux pistes, au calme et à seulement deux pas de la Croisette. Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon plein sud bénéficiant d'une vue imprenable sur les pistes, une grande chambre pouvant accueillir 4 couchages, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. La configuration permet d'aménager un coin montagne dans le couloir. Cave et casier à skis complètent ce bien rare. À visiter sans attendre !

Superbe appartement sous bail commercial en rez-de-jardin, situé dans une résidence de tourisme 4 avec piscine et espace bien-être. Son emplacement exceptionnel ski aux pieds et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. L’appartement (64 m²) comprend : • Entrée • Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et balcon orienté ouest, vue montagne • Suite parentale avec salle de bain privative et WC • Chambre double + chambre avec lits superposés • Salle de douche, WC séparés • Rangements • Place de parking double - casier à skis et cave Atouts : • Résidence récente et calme, légèrement en retrait du bâtiment principal • Piscine intérieure, spa et espace bien-être dans la résidence • Magasin de ski, restaurant et navette au pied de la résidence • Accès direct au domaine skiable des 3 Vallées (Val Thorens, Méribel, Courchevel…) La station – Les Ménuires : Située au cœur des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable relié au monde, Les Ménuires offre un enneigement optimal et des pistes ensoleillées de décembre à avril. Station familiale et conviviale, elle propose tous les services : écoles de ski, commerces, restaurants, espaces bien-être, activités hiver comme été (raquettes, luge, parapente, randonnées, VTT…). Accès facile : 20 min de la gare TGV de Moûtiers et environ 2h des aéroports de Lyon, Genève et Grenoble. Ce bien combine confort, potentiel locatif et cadre privilégié en montagne. Une opportunité rare dans une station emblématique des Alpes ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. DPE réalisé le 16 / 12 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 610 € et 2 240 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) 141 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier Preyerand, au sein de la résidence Coeur des Loges construite en 2016, cet appartement de 57 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des pistes. Il se compose d'un séjour avec accès à un balcon exposé ouest, de deux chambres, de deux salles de bains (dont une attenante) et de deux WC dont un séparé. L'appartement est proposé meublé, avec un casier à skis pratique pour vos séjours en montagne. Ce bien est vendu dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un loyer annuel garanti de 14 800 EUR, avec en complément 2 semaines d'occupation propriétaire offertes chaque année. L'ensemble offre un bon niveau de confort et constitue un investissement sécurisé, alliant rentabilité locative et plaisir d'usage en station.