Vente appartement 4 pièces 80 m² Le Pradet (83220)

LE PRADET : À deux pas du centre-ville et des plages dans une résidence récente sécurisée, appartement de Type 4 en rez-de-jardin de 80 m² habitables avec son jardin privatif de 100 m². Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia et au jardin privatif de l'appartement, 2 chambres (possibilité d'une troisième trés facilement), une salle de bain et des WC. Résidence sécurisée, à proximité des commodités et des arrêts de bus. 1.

Iad France - Laurie Claude vous propose : SOUS COMPROMIS Appartement de 45 m² avec 91 m² de jardin et stationnement privatif. Situé au cOEur d'une résidence récente de standing, sécurisée et conforme aux normes BBC (2016), cet agréable appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un premier jardin privatif, idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La cuisine, fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un accès direct à un second jardin, plus intimiste, offrant un véritable havre de tranquillité. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce bien. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Mais également, la possibilité d'acquérir en supplément un garage. Vous apprécierez les prestations de cette résidence récente, offrant une excellente performance énergétique et un cadre de vie particulièrement agréable. Profitez d'un cadre de vie recherché au calme, proche du centre ville mais également des plages du Pradet, en seulement quelques minutes à vélo ou en voiture. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif de qualité. Et si ce bien ne vous correspond pas, contactez moi car je dispose actuellement de produits similaires sur le secteur. La Garde, Le Pradet, Toulon, Le Mourillon, La Valette, Cap Brun La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939121851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement T4, situé entre la plage de la Garonne et le centre du village du Pradet. Très proche du centre du village, situation privilégiée car au sein d'une rue privée et sécurisée par un portail électrique. Son jardin exposé SUD offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. À l'intérieur, ce bien de 75 m² se compose de 4 pièces avec 2 chambres, un bureau, une belle pièce de vie avec cuisine américaine neuve, une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir ! L'appartement est traversant et très lumineux, il est situé au 1er étage et dernier étage d'une maison comprenant 4 logements en copropriété avec de très faibles charges. L'environnement est au calme absolu tout en étant proche de tout. Un cabanon de jardin et de nombreux rangements sont prévus à l'extérieur. L'emplacement stratégique et les caractéristiques pratiques font de cet appartement un bien idéal pour profiter pleinement d'une vie de village à proximité de la mer. Doubles vitrages, combles isolés, possibilité de remettre une cheminée (conduit existant). Je dispose d'une visite virtuelle transmise sur demande téléphonique. Bien rare ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Dans copropriété, Moderne T4 transformé en T3, composé : pièce de vie donnant sur terrasse avec vue arborée, 2 chambres, cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur 2ème balcon avec vue dégagée, SdB. Prestations de qualité. Cellier / buanderie sur balcon. Copro : 276 lots. Charges : 1400€ / an.

Proche mer, dans résidence sécurisée, appt T3 en duplex, de qualité, dernier étage : pièce de vie ouvrant sur cuisine équipée sur terrasse 15 m², chbre et SdD. À l'étage : 2ème chbre. Clim partielle, place de parking privée. Poss garage en supplément. Coup de cœur assuré ! Copro : 52 lots. Charges 1480 € / an.

Au cœur du village, au calme absolu, dans une résidence de bon standing, T3 en 1er étage avec ascenseur, composé : hall, salon-cuisine donnant sur terrasse sud-ouest, 2 chambres avec placards, SdB et wc. Terrasse et garage. Copropriété : 65 lots. Charges 720€ / an. À visiter sans tarder ! Rare à la vente !

Situé dans un environnement calme à 5 minutes des plages et des commerces, cet appartement T2 de plain-pied bénéficie de Prestations Haut de Gamme et d'une autonomie rare sur le marché. Occupant le rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges de seulement 5 lots, le bien dispose d'une entrée totalement indépendante. Caractéristiques principales : Pièce de vie : Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, intégrant un espace bureau. Espace nuit : Suite de 15 m² comprenant une grande chambre et un dressing aménagé sur mesure. Salle d'eau : Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Équipements : Deux climatiseurs réversibles, double vitrage, buanderie extérieure fermée et couverte. Espaces extérieurs et stationnement : Jardin : Espace extérieur d'environ 50 m² exposé plein Sud. Stationnement : Cour à jouissance privative et exclusive permettant le stationnement d'un véhicule, avec possibilité d'installer un portail automatique. Prise extérieure dédiée (à adapter pour véhicule électrique). Informations financières et techniques : Charges de copropriété : Absentes (syndic bénévole / sans charges courantes) DPE : Classe C État général : Rénovation intégrale récente, aucun travail à prévoir. Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Dossier complet et visites sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : 06 16 89 79 81, E-mail : jonathan.fiori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816.