Vente appartement 2 pièces 45 m² Le Pradet (83220)

Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe T2 de 45 m² idéalement situé au Pradet, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la colline et des plages. Parfaitement entretenu, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à le mettre immédiatement en location. Bénéficiant d'une double exposition Nord / Sud, il offre une belle luminosité et un confort de vie appréciable tout au long de l'année. Ses extérieurs constituent un véritable atout : - 74 m² de jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours, - une grande terrasse de 17 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un avantage rare et recherché sur la commune du Pradet. Que vous soyez à la recherche d'un excellent investissement locatif dans un secteur très demandé ou d'une résidence principale de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une opportunité rare au Pradet, entre collines et Méditerranée, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 06 17 35 72 65, E-mail : angela.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098.

Anna PONS Capifrance vous présente, au sein de la résidence Les Terres Radieuses, située 445 chemin de l'Artaude au Pradet, un agréable appartement de type 2 d'une superficie de 38,76 m². La résidence, construite en 2011, est une belle copropriété composée d'environ 60 lots d'habitation et de 100 lots de stationnement. 1er étage avec ascenseur. L'ascenseur permet l'accès direct au garage. La résidence des Terres Radieuses, bénéficie d'un emplacement recherché, légèrement sur les hauteurs du Pradet, tout en permettant de rejoindre le village et ses commodités à pied. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée. Cet espace est prolongé par une agréable terrasse de 7,60 m², exposée plein OUEST idéale pour profiter de l'extérieur et de la luminosité. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. On appréciera particulièrement les volumes agréables, la bonne distribution des espaces, ainsi que les diagnostics de performance énergétique favorables A et A, permettant d'envisager un confort de vie avec des frais de fonctionnement maîtrisés. STATIONNEMENT : Place dans la copropriété. À noter : possibilité d'acquérir en supplément un GARAGE. À SAVOIR : Double vitrage - Bardage bois apporte une touche nature et moderne - matériaux contemporain pour la cuisine, la salle d'eau et les carrelages. local vélo en sous sol au sein de la copropriété. Notre avis : Une jolie vue vers le coudon, départ à pied vélo possible, copropriété calme et très bien fréquenté. à visiter sans tarder ! . Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charge comprenne l'appartement et le garage. copropriété avce porte sécurisée, accès au garage, ascenseur et espace vert. ménage des parties communes.) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 959442.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Le Pradet, pied à terre ou résidence principale, T2 avec terrasse à proximité des plages du Pradet et du centre. Implanté dans une résidence calme et sécurisée de 2015, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie agréable, bénéficiant des normes RT 2012. Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, prolongée d'une terrasse avec vue dégagée sur le Coudon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un placard. Le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence moderne, implantée dans un environnement verdoyant, est dotée de tout le confort avec accès PMR, ascenseur, fibre optique, entrée sécurisée avec digicode. Possibilité de garage en sus. Ses atouts : Prestations de qualité, Appartement clé en mains, Proximité à pied des commerces, écoles, plages, Opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif, Environnement agréable. Pour plus d'informations ou rv de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 62 m², entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse de 40 m² environ, avec point d'eau et électricité et de nombreux rangement, et bénéficiant d'une vue sur la Colle Noire. Idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un espace de vie traversant, garantissant une belle circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, il offre un véritable havre de paix tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Climatisé sur les deux niveaux, ce bien allie confort et modernité pour une qualité de vie optimale. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURLOT, Tél. : 06 65 78 08 32, E-mail : frederic.durlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 819454075.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Idéalement situé au Pradet, à quelques pas seulement du centre-ville, du Parc Cravéro et de toutes les commodités, ce magnifique T3 traversant de 71 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un beau séjour de 30 m² baigné de lumière exposé au sud. Véritable cœur de l'appartement, cet espace de vie convivial s'ouvre sur un grand balcon. La cuisine de 11 m² est indépendante et spacieuse. Elle est prolongée par une loggia, et offre un espace fonctionnel et confortable. Côté nuit, deux belles chambres avec dressing, une grande salle de bains et un WC séparé complètent harmonieusement l'ensemble. Soigneusement entretenu, l'appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciées : parquet dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, interphone et nombreux rangements. Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien tenue, il dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, luminosité exceptionnelle, confort moderne et cadre de vie de qualité. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

Proche mer, dans résidence sécurisée, appt T3 en duplex, de qualité, dernier étage : pièce de vie ouvrant sur cuisine équipée sur terrasse 15 m², chbre et SdD. À l'étage : 2ème chbre. Clim partielle, place de parking privée. Poss garage en supplément. Coup de cœur assuré ! Copro : 52 lots. Charges 1480 € / an.

Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe T2 de 45 m² idéalement situé au Pradet, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la colline et des plages. Parfaitement entretenu, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à le mettre immédiatement en location. Bénéficiant d'une double exposition Nord / Sud, il offre une belle luminosité et un confort de vie appréciable tout au long de l'année. Ses extérieurs constituent un véritable atout : - 74 m² de jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours, - une grande terrasse de 17 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un avantage rare et recherché sur la commune du Pradet. Que vous soyez à la recherche d'un excellent investissement locatif dans un secteur très demandé ou d'une résidence principale de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une opportunité rare au Pradet, entre collines et Méditerranée, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 06 17 35 72 65, E-mail : angela.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098.