Vente appartement 4 pièces 126 m² Le Lamentin (97232)

Perché au 2ème étage d'une résidence sécurisée et verdoyante du quartier Petite Cocotte à Ducos, cet appartement T4 vous offre un panorama exceptionnel sur la baie de Fort-de-France, les mangroves et les montagnes de la Martinique. Dès l'entrée, la grande véranda couverte de 37 m² s'impose comme le véritable cœur du logement : orientée nord-ouest, elle offre de magnifiques couchers de soleil sur la baie, un espace de vie extérieur généreux, protégé, idéal pour profiter du cadre tropical toute l'année. L'appartement dispose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques, four et lave-vaisselle, ainsi que de trois chambres spacieuses (11 à 14 m²), toutes climatisées et dotées de grands placards aménagés. Les deux salles de bain ont été rénovées avec soin : carrelage imitation parquet, douches à l'italienne et mobilier moderne. Une place de parking est incluse. La résidence, entourée de palmiers royaux et de jardins entretenus, offre un cadre de vie calme et résidentiel, à seulement 2 km du centre de Ducos et 4 km de l'aéroport. Surface privative : 84,50 m² (loi Carrez) + véranda 37 m² Prix : 290 000 € FAI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie WIEME, Tél. : 06 96 66 23 61, E-mail : emilie.wieme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 528063357.

Iad France - Florent Chipot vous propose : DUCOS - Martinique - Grande savane - Appartement / local pro de 100 m². À la recherche d'un nouveau projet immobilier à Ducos ? Ce local de 100 m², situé dans un quartier calme et résidentiel, avec une surface habitable généreuse et des possibilités de destination variées, cet appartement est une toile vierge qui n'attend que votre inspiration et vos idées pour prendre vie. Tant pour investir que pour habiter, tant sur le versant pro que perso, cet espace peut répondre à plusieurs projets.,. Situation idéale à Ducos, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie ou de travail pratique. Le plus : Le local est vendu avec un box de stockage / garage et plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Chipot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Anne vous propose : Appartement toit-terrasse 100 m² – une signature rare à deux pas de la Galléria À proximité immédiate de la Galléria, cet appartement propose un positionnement atypique et assumé, destiné à un mode de vie urbain sélectif. Son toit-terrasse d’environ 100 m² constitue une véritable extension du séjour, pensé comme un espace de réception à ciel ouvert avec une vue dégagée sur la plaine du Lamentin. L’organisation générale évoque les codes d’un pont de yacht : circulation fluide, zones distinctes, intimité préservée. L’accès à cet espace se fait par une pièce intermédiaire, aujourd’hui aménagée en chambre. Cette configuration singulière oriente naturellement le bien vers une utilisation en suite, bureau ou espace lounge, en lien direct avec la terrasse. L’intérieur développe une ambiance chaleureuse et structurée, mêlant bois, pierre, céramique et éléments sur mesure, dans une logique cohérente et différenciante. Situé dans une copropriété sécurisée de 16 lots, avec stationnement attribué. Un bien atypique, destiné à un acquéreur en recherche d’un lieu de vie distinctif, privilégiant les volumes extérieurs et les usages de réception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.3€ par mois (soit 2043.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence tpi vous présente ce programme immobilier neuf situé sur la commune du lamentin, dans une résidence moderne et sécurisée. Ce t3, idéalement conçu pour offrir un confort optimal, bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, écoles, et axes de transport. L'appartement de type 3 se distingue par un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, un cellier, deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, un wc indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les matériaux de qualité et les finitions soignées. La superficie habitable est de 63,91 m², avec une terrasse de 13,95 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La résidence propose également de nombreuses prestations : des espaces verts paysagers, des places de parking réservées, et un système de sécurité avec digicode, garantissant tranquillité et sérénité à ses habitants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie modernité et praticité, dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des zones commerciales et des principales infrastructures de l'île. Livraison courant 2026 defiscalisation loi pinel prix fai : 274.800 eur. En option, une place de parking intérieur est disponible pour 7 500 eur. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits : 5%. Plus d'informations sur demande en contactant l'agence tpi tpi.informations@gmail.com 05 96 66 65 06 1.

Nichée dans un quartier prisé du Lamentin, la résidence 'L'Inédit' offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et préservé. Au 1er étage, ppartement de type 3 comprenant un séjour ouvert sur la cuisine donnnant sur une belle varangue de plus de 33 m², un espace nuit comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Un office box et 2 places de stationnement complètent ce bien. Pour toutes informations complémentaires veuillez contactez l'agence DESTINATION IMMOBILIER au 06 96 27 57 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LES TROIS-ILETS : Ce magnifique appartement T3 tout neuf (livré en Décembre 2025) est situé dans une résidence neuve et sécurisée, à deux minutes à pied de la plage de l'Anse Mitan, dans l'environnement de rêve des Trois-Ilets. Il dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte, qui donnent sur une belle terrasse, et de deux chambres climatisées avec chacune sa salle d'eau. Situé au second et dernier étage, accessible par une passerelle de plain pied aux personnes à mobilité réduite, il est livré avec deux places de parking, une couverte, l'autre en extérieur. Vendu prix promoteur. Contactez rapidement votre conseiller Orpi. Référence agence : 5183.