Vente appartement 4 pièces 93 m² Le Havre (76600)

279 900 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sylvain Benard vous propose : Splendide appartement de 4 pièces, idéalement situé à Le Havre avec une échappée mer Découvrez ce magnifique appartement de 93 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, datant de 1949. Cet appartement, composé de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est équipé de l'optique fibre, d'un ascenseur et du tout-à-l'égout pour un confort au quotidien. La résidence dispose d'un interphone et d'un gardien pour assurer la sécurité des résidents. Les expositions nord et sud offrent une belle luminosité tout au long de la journée, permettant de profiter de la vue dégagée sur les environs. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché, les transports en commun, une école / crèche, ainsi que des commodités essentielles telles qu'une pharmacie, une boulangerie, une banque et un bureau de poste, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement nécessite des travaux pour le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une fois rénové, il deviendra un véritable cocon familial ou un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de potentiel dans un emplacement privilégié à Le Havre. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 794958462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.