Appartement 4 pièces à vendre à Langeais (37130)

Duplex de caractère 135 m² langeais idéalement situé au cœur de langeais, à 250m du château et des commodités, ce grand appartement en duplex de 135 m² offre un cadre de vie recherché, mêlant charme de l'ancien et beaux volumes. Installé dans un immeuble des années 30, l'appartement séduit dès l'entrée par son cachet et sa distribution. Au premier niveau, un palier dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², regroupant cuisine, salon et séjour, une grande chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. Par un bel escalier en bois vous accèderez au second niveau, qui s'ouvre sur une magnifique mezzanine lumineuse (avec vue sur le château ! ) et qui peut faire office de salle de jeux ou de bureau. Celle-ci donne sur 2 belles chambres d'environ 15 m² chacune, et une salle de bains avec wc. L'ensemble est sublimé par des parquets anciens, une belle hauteur sous plafond et des volumes rares pour un bien situé en plein centre ville. Visite virtuelle disponible sur demande pour visiter, contactez dès maintenant emilie clement.

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 81 m² au 3ème étage sans ascenseur. Composition : Séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC, cellier. travaux à prévoir. Classe énergétique : C – consommation : 143 kWh / m² / an Classe climatique : C - émission GES : 28 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 900€ et 1280€ (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (16 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 400 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 24 / 03 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 80 m² au 2ème étage sans ascenseur. Composition : Séjour, cuisine, 2 chambres fermées et 1 chambre ouverte sur le séjour, salle de bain, wc séparé et balcon. Classe énergétique : C – consommation : 88 kWh / m² / an Classe climatique : C - émission GES : 17 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 610€ & 870€ (index 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (16 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 400 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 17 / 03 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 79.50 m² au 3ème étage sans ascenseur. Composition : Séjour, cuisine, 2 chambres fermées et 1 chambre ouverte sur le séjour, salle de bain, wc séparé et balcon. Classe énergétique : C – consommation : 90 kWh / m² / an Classe climatique : C - émission GES : 17 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 620€ & 880€ (index 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (16 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 400 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous du lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 24 / 03 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .