Vente appartement 4 pièces 71 m² Lampertheim (67450)

Appartement 4 pièces avec terrasse, parking et garage

Exclusivité à lampertheim- 67450. Dans une copropriété récente de 2001. Située au calme et entourée d'espaces verts dans un village très recherché de l'eurométropole. Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation en avril 2026. Cet appartement de 4 pièces, 69 m² carrez, et 71 m² au sol, se situe au 3eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour, une terrasse orientée sud, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Compris dans la vente : 1 garage fermé en sous-sol et 1 parking. Le chauffage individuel est au gaz. Les charges annuelles incluent l'eau, l'entretien, l'assurance, et l'électricité des parties communes. Dpe : c a proximité de la zone commerciale de lampertheim. À seulement 17 mn du centre de strasbourg et 12 mn de l'espace européen de l'entreprise à schlitigheim. Prix : 226 000 euros - honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (215 238 euros hors honoraires). Mandat exclusif réf : 426694 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter simon di palo burrone, au 06 58 18 54 67 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 1434.65 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 71 m²
• Surface carrez : 69 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Est
• Quartier : Eurometropole

Etat

• A rafraichir
• Etat general : A Rafraichir

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 50