Vente appartement 4 pièces 92 m² Labège (31670)

Saint orens de gameville - vous recherchez un appartement dans une résidence neuve de 2020 aux normes pmr ? Celle-ci est encore sous garantie décennale jusqu'en 2030. Venez déposer vos valises dans ce superbe appartement t5 fraichement livré, traversant, d'une superficie d'environ 91 m² avec deux balcons. Il se compose d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et équipée ainsi que deux wc et d'une salle d'eau. Vous profiterez des extérieurs avec une vue dégagée et arborée. Actuellement agencé sous forme de cabinet médical disposant de 3 bureaux indépendants, de multiples possibilités d'aménagement sont possibles. Dpe : b le bien est vendu avec 3 emplacements de parking extérieur. À visiter sans tarder. Référence agence : 1996.

Investissez dans un bien immobilier de qualité avec un duplex sur le territoire de Saint-Orens-De-Gameville. Les Duplex de Bousquet vous offre un cadre de vie palsible. Une résidence intime avec seulement 4 logements, offrant à chaque membre de la famille son intimité. L'espace intérieur est formé d'un coin salon cuisine de 39 m², une salle de bain et 3 chambres. La surface plancher intérieure est de 89 m² selon la loi Carrez. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label rt 2012 garantissant des économies d'énergie au quotidien. Ce duplex vous fait profiter de 2 emplacements de parking exterieurs et d'un jardin à usage privé. Frais de notaire réduit Contact et renseignements au 06 02 19 67 53 Groupe FG Aménageur / Promoteur 31 000 Toulouse.

Au coeur de Saint-Orens-de-Gameville, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement de type 3, en dernier étage, situé dans une résidence neuve livrée en 2025. Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains. De plus, ce bien propose un agréable balcon. Cet appartement est vendu avec un parking aérien ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Contactez-nous pour le visiter (petite copropriété, frais de notaire réduit etc. ) ! Référence agence : 2741.

Découvrez ce bien rare sur le secteur de Castanet ! Ce magnifique appartement de type 4 en duplex, d'une surface de 88 m², est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété récemment rénovée (ravalement de façade effectué). L'entrée s'ouvre sur un spacieux et lumineux séjour, parfaitement agencé, donnant accès à une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, idéales pour profiter de la vue et de l'extérieur. Une salle de bain avec WC et de nombreux rangements viennent parfaire cet étage, offrant confort et praticité. Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un appartement à ne pas manquer, rare sur le marché ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 1769.

Découvrez cette résidence, idéalement située au sud-est de Toulouse, dans le dynamique quartier du Faubourg Malepère. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et nature, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Les appartements du 2 au 5 pièces, dont de superbes duplex et villas, offrent de vastes espaces extérieurs avec des vues dégagées. Cette résidence familiale et paysagée bénéficie de labels de qualité (NF Habitat HQE, RE2025, Effinature), garantissant confort, économies d'énergie et respect de l’environnement. Un lieu de vie idéal pour concilier ville et nature.

Iad France - William GARCIA vous propose : Auzeville-Tolosane, Allée Campferran – Duplex 107 m² avec jardin Le confort d’un appartement… avec les sensations d’une maison Situé Allée Campferran, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Auzeville-Tolosane, ce duplex de 107 m², construit en 2014, offre un véritable style de vie pavillonnaire : un extérieur spacieux, aucun voisin au-dessus, un calme absolu… tout en profitant des avantages d’une copropriété récente et sécurisée. Une configuration rare et recherchée Jardin privatif de 54 m² parfaitement exploitable (repas, détente, jeux, potager…) Grande terrasse de 22 m², prolongement naturel du séjour Pas d’appartement au-dessus, tranquillité assurée, aucun bruit de voisinage aérien Séjour lumineux offrant la sensation d’être dans une maison individuelle Pièce de vie de 38 m² lumineuse 4 chambres de 13 - 14,5 - 11,5 et 13,5 m², dont une au rez-de-chaussée Salle d’eau au RDC + salle de bain à l’étage 2 WC dont un séparé Nombreux rangements intégrés Prestations récentes, aucun travaux à prévoir 2 places de parking en sous-sol boxables Le tout sécurisé, facile d’accès et très recherché sur le secteur. Chauffage individuel gaz Chauffe-eau solaire pour réduire les consommations Volets roulants électriques Charges maîtrisées : 140 € / mois Taxe foncière : 1 500 € Vie à pied – Tout est accessible Depuis l’Allée Campferran, vous profitez d’un quotidien simple et pratique : Arrêts de bus 81 et L6 à 3 minutes Écoles (maternelle, primaire) à 3 minutes Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, petits commerces du centre Métro Ramonville (Ligne B) à 7 min Centre de Toulouse en 20 min Accès rapide au périphérique et aux grands axes Pourquoi ce duplex se démarque réellement : On y vit comme dans une maison, avec son jardin, son calme et sa double exposition Aucune nuisance verticale : zéro voisin au-dessus Une surface parfaitement optimisée Deux stationnements : 2 sous-sol Un emplacement résidentiel très recherché et proche de tout La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.