Appartement 4 pièces à vendre à La Léchère (73260)

Bonneval-l'église est un petit village situé dans le département de la savoie en région rhône-alpes. Il appartient à l'arrondissement d'albertville et au canton de moûtiers. Les habitants de bonneval se nomment les bonnevalains. Les fabuleuses potentialités du secteur, la splendeur du cadre naturel, offrira au tourisme d'hiver et d'été une qualité naturel et redoutable. Les stations de doucy-combelouvière et de la station de naves s'alternent entre 600 m et 2296 m de pistes de fonds et de randonnées ? Richesses du patrimoine et des rencontres humaines authentiques, fait de ce paradis de la randonnée », une majestueuses valeur ajoutée à la lauzière et de son grand pic (2823m). C'est pourquoi, nous vous proposons un appartement d'environ 121 m², dont le niveau de rénovation semble abordable. Il est situé dans une tour ancienne du 14e siècle, dans le milieu du village de bonneval l'église. Qui lui réserve des murs d'une originalité très particulière. (forte sensibilité pour les amateurs de pierres et de l'histoire de la savoie, on soupçonne du-reste un sous-terrain reliant la tour et le château de de briançon (un ancien château fort, du xiie siècle, centre de la seigneurie de famille des seigneurs de briançon) ? Son prix très abordable, permet de se fixer davantage sur les travaux de rénovation et de la mise en conformité du produit. À l'intérieur de l'appartement on y trouve à l'étage proprement dit 3 pièces, puis augmenté d'un grenier et d'un dessous de toit accessible, celui-ci à été refait entièrement il y a environ 4 / 5 ans. Plus bas une cave et un dessous de la tour, (sont compris dans l'achat et du prix) ? Les pierres et sa construction de taille, lui confère une forte assise au rocher. Un prévisionnel théorique des travaux pourrait être financé par un crédit, et l'apport personnel prendrait en charge les frais de notaire pour l'achat du bien. Profitez-en ! Le prix de vente est de : 77 000 euros (soixante dix sept mille euros) à la charge du vendeur. Dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marc bruscaggin, au 06 62 56 86 37 ou, par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marc bruscaggin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 384470407 chambéry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436893 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.(). Jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare ! Appartement neuf en rez-de-jardin avec 560 m² d’espace vert privatif Profitez du confort d’un appartement neuf et du charme d’une maison grâce à ce rez-de-jardin unique : •   3 chambres, dont 1 suite parentale •   2 salles d’eau, 1 WC indépendant, 1 buanderie • Terrasse & balcon • Magnifique jardin privatif de 560 m², idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les amoureux de verdure •   2 places de parking intérieures sécurisées + 1 cave Résidence fermée et sécurisée – calme et tranquillité assurés. À proximité des commodités. Autres appartements disponibles à la vente, nous contacter pour informations complémentaires. Frais de notaire réduits.(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Bonjour, Valmorel dispose de nombreux atouts : C'est la 1ère station de la Tarentaise. Elle est accessible facilement et rapidement par l'autoroute et la gare TGV de Moûtiers- Son domaine skiable relié à celui de St François-Longchamp forme LE GRAND DOMAINE et offre 165km de pistes et de bonheur l'hiver. L'été c'est le Col de la Madeleine, des sentiers randos, les marmottes et le VTT à fond. Station dynamique, elle dispose d'une nouvelle piscine et l'accro branche vous offre de belles sensations. Station familiale et authentique elle offre encore des possibilités pour ceux qui revent d'acheter un bien en pleine propriété, sans bail commercial à seulement 2h de Lyon. Je vous propose ici un appartement T3 cabine qui dispose de 2 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Un esapce cabine permet d'installer 2 lits superposés et d'augmenter le couchage : parfait pour les enfants. Coté commodités, la navette passe en dessous de la résidence et vous emmene dans le centre en 5min, sans compter les téléskis qui vous relient directement aux télésièges et télécabines du centre. L'appartement est vendu avec son casier à skis et 2 places de parking : juste super pratique ! Pour plus d'infos sur ce logement ou d'autres à Valmorel, contactez moi. À bientot.

Bonjour, Si vous cherchez un pied-à-terre en station et voulez poser vos valises dans un bien exceptionnel et meublé avec goût alors vous êtes sur la bonne annonce ! Au sein de Valmorel, la 1ère station de la Tarentaise, vous trouverez cet appartement de standing aux volumes généreux. Un appartement de 99 m² décoré par une architecte et vendu entièrement meublé ! Il se situe dans une résidence de qualité de 2021. Vous bénéficierez de prestations modernes et recherchées. Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement profite d'une belle hauteur sous plafond et son agencement parfaitement pensé vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Confort et convivialité assurés pour 8 à 10 personnes. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard équipé, d'un séjour donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine entièrement équipée est ouverte pour plus de convivialité. Coté nuit on retrouve 3 chambres avec placards, une chambre bénéficiant de sa salle d'eau avec WC. Un coin cabine avec lits superposés permet d'accueillir 2 autres personnes. Vous serez séduits par les nombreux atouts de cet appartement : -son emplacement -départ et retour ski aux pieds (quand l'enneigement le permet) -ses prestations intérieures : chauffage au sol, parquet, faïence toute hauteur dans les salles de bains, grandes baies vitrées doubles vitrages, vue imprenable. Coté pratique l'appartement est vendu avec une cave (idéale pour laisser du matériel comme les luges, les vélos. ) + un casier à skis et une place de parking privative en sous-sol. Vous pourrez profiter de ce pied-à-terre comme bon vous semble mais aussi le louer car cette superficie est recherchée par les familles et les amis, amoureux de la montagne en toutes saisons. Transformez votre rêve en réalité et organisons une visite. À bientôt.

Iad France - Stacy Blanc vous propose : Ici, pas de jardin à tondre… mais une terrasse de 105 m² pour vivre dedans / dehors toute l’année. Cet appartement offre une organisation aussi pratique que séduisante. Dès le niveau 0, la buanderie avec cuisine d’été donne directement sur la terrasse : un espace pensé pour les beaux jours, les grandes tablées, les apéros qui s’éternisent. À l’étage, place à la lumière et aux volumes : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. une grande pièce de vie ouverte, chaleureuse et conviviale un salon confortable une salle de bain L'appartement est lumineux, bien agencé et aucun travaux n’est à prévoir. Les panneaux solaires apportent un vrai plus en confort et en maîtrise des consommations. Pas de jardin, donc zéro entretien, mais un vrai extérieur à vivre. Stationnement à proximité immédiate, pour un quotidien simple et fluide. Un bien rare pour ceux qui veulent de l’espace, le plaisir d’un extérieur XXL, et la liberté sans contraintes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 804396901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aiguebelle est situé à 30 mn d'Albertville et de Chambéry, 35 mn de st Jean de Maurienne, à proximité de l'autoroute. Cet appartement spacieux de 4 pièces, récemment rénové (isolation, électricité. ) est au troisième et dernier étage. Il est lumineux et disposé comme suit : - Un couloir desservant : le séjour / salon (24 m²), une grande chambre (18 m²), la cuisine / salle à manger (23 m²) orientée à l'Est (avec poutres apparentes et vue sur les montagnes), - Une chambre à l'Est, une chambre avec mezzanine à l'ouest une grande SDB / salle d'eau avec un coin penderie, un WC, une chambre de service à rénover sur le pallier, un grenier et une cave complète la prestation.

Superbe appartement T4 de 80 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et calme, au cœur du village thermal de Brides-les-Bains, proche des commerces, du centre thermal et des remontées mécaniques vers Méribel / Les 3 Vallées. L’appartement se compose de : • Un hall d’entrée avec rangement • Un séjour lumineux de 41 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse couverte • 3 chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bain et WC • Une salle d’eau et un WC séparé • Vendu entièrement meublé Inclus : • Garage • Casier à skis • cave Situation idéale : Brides-les-Bains, station thermale et village olympique, offre une animation toute l’année : ski, randonnées, spa, cures thermales… Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Un bien rare alliant confort, modernité et charme montagnard. À 10 min de la gare TGV de Moûtiers ️ Chambéry à 1h – Genève, Lyon, Grenoble à 2h Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. DPE réalisé le 05 / 04 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € par an Prix moyens des énergies sur l’année 2021 (abonnements compris) 123 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un magnifique appartement en vente en état futur d'achèvement (VEFA) à GRIGNON. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un magnifique appartement en vente en état futur d'achèvement (VEFA) à GRIGNON. Appartement 4 pièces en duplex de 92.5 m² en rez de jardin avec terrasse et jardin. Située au coeur de la petite ville de Grignon à côté d'Albertville. Son accès direct aux voies rapides, la zone de Chiriac et son centre commercial à 3 minutes en voiture, font de Grignon un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Profitez d'un village paisible et verdoyant à quelques enjambées de la ville et de ses attractions. Cette petite copropriété s'agence en trois bâtiments de huit logements du 2 aux 4 pièces, en duplex, et s'intègre parfaitement dans l'environnement pavillonnaire avoisinant. Chaque appartement profite de son accès indépendant, limitant ainsi les parties communes et les charges de copropriétés. Un nouveau lieu de vie proposant des espaces extérieurs privatifs avec terrasse et agréable jardin engazonné, ou de grandes terrasses ou balcons. Chaque acquéreur pourra acquérir 1 pack de stationnements pour 2 véhicules. Répondant à tous les critères d'isolation thermique de la norme RE2020, la résidence vise à encourager la sobriété et l'efficacité énergétiques, à diminuer l'impact carbone sur le cycle de vie des bâtiments et à garantir la fraîcheur des appartements en cas de forte chaleur.

Appartement neuf de bon standing au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements, 89 m² au sol et 87 m² (Carrez), interphone et parking privatif en centre village, proche commerces et écoles. 3 chambres (dont 1 suite parentale), 1 WC individuel, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour d'environ 40 m² et une jolie terrasse coté ouest avec vue montagnes. Chauffage : pompe à chaleur (indépendant) sur plancher chauffant. Balcon Sud-Ouest avec vue montagne. Place de parking devant le bâtiment. La vue dégagée sur les Bauges avec un environnement calme et résidentiel vous séduiront. Rare à la vente et de qualité. Livraison été 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : 06 63 21 78 04, E-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452 988 918.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce superbe appartement T4 situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 appartements Entièrement de plain-pied, ce bien offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Espace de vie : •⁠ ⁠Séjour / cuisine lumineux de 39 m² Espace nuit : •⁠ ⁠Chambre parentale de 16,3 m² avec salle d'eau privative de 2,5 m² •⁠ ⁠Chambre de 10,6 m² •⁠ ⁠Chambre de 11 m² •⁠ ⁠Salle d'eau supplémentaire de 3,8 m² •⁠ ⁠WC indépendant de 1,5 m² •⁠ ⁠Couloir de 4,70 m² Extérieur : •⁠ ⁠Balcon de 6 m² L'appartement se compose de 4 pièces, 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC indépendant, idéal pour une vie de famille confortable Prestations modernes : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation Fibre optique Double vitrage Volets roulants électriques Deux places de parking extérieures Un bien clé en main, alliant confort, modernité et emplacement pratique. Contact : Civenty & Loane 06 71 21 18 71 loane.andre@capifrance.fr Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de) Loane ANDRÉ Entrepreneur Individuel 06 71 18 21 71 - Réf. 942664.

Capifrance immobilier vous propose cet appartement type t4 de 83,47 m² carrez + 17,57 m² hors carrez situé en cœur de ville, à proximité immédiate du centre olympique d'albertville (patinoire), à 15mins. À pied (5mins. Vl) de tous commerces, également à 5mins. Vl de la gare et 30kms. De la station de sports d'hiver des saisies (station familiale accessible et ouverte à tous, débutants comme experts / 1650m d'altitude / gare routière d'albertville ligne 22 albertville - les saisies). Les plus de cet appartement : son potentiel avec notamment ses 3 chambres avec placards (sol parquet) vous permettant de recevoir famille ou amis, sa grande pièce de vie avec balcon + terrasse (2 loggias) vous offrant une vue panoramique du site montagneux, stationnement sécurisé au pied de la résidence. Le point fort de cette acquisition : une cuisine indépendante récente (2022) et contemporaine, d'une salle de bain double-vasque, ainsi que d'un cellier pour plus de confort (stockage, rangements). Equipements : chauffage et production d'eau chaude de type gaz de ville indépendant, menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques + manuels, étanchéité du sol balcon + terrasse avec prise électrique extérieure; balcon de 7 m² (accès salon / séjour + 1 chambre), sol pelouse synthétique avec local rangement + store-banne exposé plein sud; terrasse semi-couverte de 9 m² (accès cuisine + 1 chambre), sol carrelé, exposée sud-ouest; fibre raccordée. Charges relevees : _ charges annuelles co-pro 2025 = 1200€ soit 100€ mensuel, _ charges énergétiques annuelles (edf / gdf) 2025 = 498€ soit 41,50€ mensuel, _ taxe foncière 2025 = 1049€. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf / gdf + co-pro) : 1200€ soit 100€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 934837.

À vendre appartement T4 de 70 m² actuellement loué avec un bail nu. Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour convivial, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La chambre, la cuisine et le séjour donnent accès à un balcon en longueur, apportant une belle luminosité. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien optimisés. Un box fermé complète le bien pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une famille ou une colocation. L'appartement est loué environ 780 € par mois charges comprises, avec chauffage collectif, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour recevoir des photos complémentaires ou pour toute information supplémentaire. Copropriété de 208 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Situé au cœur d'Albertville (73200), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique et dégagée. Proche des commerces et écoles, cet appartement sur les premières hauteurs d'Albertville est à proximité immédiate du centre ville, à 5 min à pied, idéal pour les familles et les professionnels. Cet appartement de type 4 en duplex de 113 m², construit en 1992, offre un agencement fonctionnel. Le bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale climatisée au niveau principal. Vous trouverez deux chambres en rez-de-jardin, une salle d'eau et un toilette au niveau inférieur. Une terrasse panoramique, la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 1000 m² et un garage / cave viennent compléter ce bien. Le bien se situe au dernier étage de la résidence, à visiter sans tarder si vous souhaitez être proche des commodités tout en profitant d'une vue à couper le souffle ! Rendez-vous sur la visite virtuelle pour un avant goût ! /? m=nHEUTog93ND Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2587 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.

Situé au sein de la résidence Les Chalets du Doron, au Bettaix, hameau authentique et paisible, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un environnement particulièrement agréable, à environ 450 mètres des pistes. Implanté au dernier étage, ce bien en parfait état séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée plein sud. Il se compose de quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. L'espace de vie comprend un salon convivial, prolongé par une terrasse, deux balcons et une mezzanine, offrant des espaces de vie à la fois confortables et fonctionnels. L'appartement est complété par un casier à skis, une cave ainsi qu'une place de stationnement. Construite en 2007, la résidence offre un cadre de vie soigné et confortable, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement de qualité.

Laissez-vous séduire par ce nouveau projet : Au coeur d'un petit Village charmant de la vallée des Belleville : Cet appartement, ski aux pieds, d'une surface totale de 130.9 m² saura vous étonner. Une grande pièce de vie avec cuisine, séjour et salon bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et balcons. 3 chambres avec salles de bains attenantes, sauna, exposition est et un spacieux garage. Acquisition avec frais de notaires réduits à 2,5%, possibilité de récupération de TVA en formule de gestion locative para hôtelière.

Laissez-vous séduire par ce nouveau projet : Au coeur d'un petit Village charmant de la vallée des Belleville : Cet appartement, ski aux pieds, d'une surface totale de 113,2 m² saura vous étonner. Une grande pièce de vie avec cuisine, séjour et salon bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et terrasse. 3 chambres avec salles de bains attenantes, large terrasse avec une exposition ouest et 2 spacieux garages. Acquisition avec frais de notaires réduits à 2,5%, possibilité de récupération de TVA en formule de gestion locative para hôtelière.

Laissez-vous séduire par ce nouveau projet : Au coeur d'un petit Village charmant de la vallée des Belleville : Cet appartement, ski aux pieds, d'une surface totale de 146.8 m² saura vous étonner. Une grande pièce de vie avec cuisine, séjour et salon bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et balcons. 3 chambres avec salles de bains attenantes, sauna, une exposition est et deux spacieux garage. Acquisition avec frais de notaires réduits à 2,5%, possibilité de récupération de TVA en formule de gestion locative para hôtelière.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce bien de 76 m² offre une double opportunité : usage d'habitation ou usage professionnel / libéral, selon votre projet. Rentabilité mensuelle : 1100 euros / mois environ pour de la location libérale actuellement exploité en profession libérale, le bien se compose de : 4 pièces un wc indépendant un point d'eau salle d'eau à prévoir aucun bail actuellement le bien est vendu en l'état, sans changement de destination effectué à ce jour. Il est donc utilisé actuellement comme mur à usage professionnel / libéral, tout en offrant un potentiel de transformation en appartement. Annexes et stationnement : cave en sous-sol parking privé réservé aux résidents ce bien conviendra parfaitement à : - profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau, etc.) - investisseur - acquéreur souhaitant créer un appartement selon ses besoins nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 869€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 053 102 - greffe de chambery) pierre-yves hannequin entrepreneur individuel 06 82 96 37 71 - réf. 935817.

Iad France - Virginie David vous propose : ! Nouveau prix ! Opportunité sur Albertville centre : T4 lumineux rénové avec garage En plein cOEur d’Albertville, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T4 de 67,65 m² entièrement rénové. Situé au 1er étage, il se compose de 3 chambres, d’une cuisine équipée séparée, d’un séjour, d’une salle de bain, WC indépendant, et d’un balcon exposé Est. Prévoir quelques travaux. - Garage privatif, cave, local vélo - Chauffage collectif gaz, fibre, câble TV - Rentabilité brute de 5.30 % – Locataire en place - Proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, gare, bus, commerces Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un logement clé en main.

Efficience Groupe vous propose pour investissement locatif en lmnp un appartement de type 4 duplex 3 chambres, et balcon. Loyers assurés par bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 4% nette de fiscalité. Pas de charges de copropriété. Idéalement implantée au coeur du plus grand domaine skiable du monde avec 600 kilomètres de piste skiable, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécanique, la résidence offre un emplacement privilégié. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 04 34 22 71 00 Bénéficiez de notre pôle dédié au conseil en investissement : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Situé dans le quartier de Preyerand, au pied des pistes, cet appartement de 77 m² occupe le dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Calme et lumineux, il bénéficie d'une orientation plein Sud et d'une vue panoramique sur les montagnes. Entièrement rénové avec soin, il offre des prestations modernes et de qualité. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine équipée, de trois vraies chambres, de deux salles de bains et de deux WC dont un séparé. Une cave et un casier à skis complètent ce bien rare.

Situé à méribel-mottaret, à proximité des pistes et du parc de la vanoise, dans un chalet neuf en ardoise et bois, avec une vue imprenable sur la saulire et le mont-vallon, découvrez cet appartement t4 de standing, d'une surface de 106 m², avec un balcon de 14,52 m². Les aménagements extérieurs incluent des terrasses en bois surplombant le paysage alpin. À l'intérieur, ce bien d'exception propose un espace de vie lumineux et raffiné, avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, le tout agrémenté de larges baies vitrées. Les finitions haut de gamme, le parquet, la faïence murale, l'isolation phonique, et le chauffage au sol assurent confort et élégance. Labellisé nf habitat, ce bien garantit des normes élevées en matière énergétique, de sécurité, et de respect de l'environnement, pour une qualité de vie supérieure. Vendus avec ce bien : une place de stationnement double, une cave et un local à skis privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 590 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angela emberton, tél. : 06 33 67 09 79, e-mail : angela.emberton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 944652734.