Appartement 4 pièces à vendre à L'Île-Bouchard (37220)

Au cœur d'un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, dans une résidence calme, agréable et bien entretenue, ce lumineux 4 pièces traversant, au 2ème et dernier étage sans ascenseur sera vous séduire par sa fonctionnalité. Les 76 m² de cet appartement sont répartis sur une entrée, une cuisine dinatoire aménagée, une belle pièce de vie (salon, salle à manger), d'un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Ce bien bénéficie aussi d'une cave ou cellier de 11 m² au rez-de-chaussée et d'un espace jardin privatif avec une petite cabane. Belle prestation, rien à faire juste à poser ses meubles et ses valises. À voir absolument. Cet appartement a actuellement un rapport locatif de 12% en Airbnb. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

Réf 8133. Richelieu, appartement t4 de 73 m², 1er étage sans ascenseur avec garage. Entrée avec placard, salon-salle à manger de 17,5 m², cuisine aménagée avec lave-vaisselle, 4 plaques induction et hotte. Un wc indépendant. Une sdd à l'italienne neuve, simple vasque. 3 chambres, un dressing séparé. Menuiseries pvc db vit et bois sv. Travaux de peinture à prévoir. Tae. Chauf gaz. Dpe : e (hai 11,67 % charges acquéreurs). Perdriault anael 06 98 69 26 64. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Appartement de charme de 93 m² / 3 chambres cœur de ville de Chinon. Exclusivité Cimm Immobilier – CHINON / Centre historique Appartement de 93 m² – 3 chambres + dressing – Salon, salle à manger, cuisine – Chambre indépendante au RDC – Cave Visite virtuelle disponible dès maintenant sur le site Cimm. Au cœur du centre historique de Chinon, au pied de la forteresse et dans une rue calme à deux pas des commerces et des animations, venez découvrir ce très bel appartement rénové avec soin, réparti sur trois niveaux. Un lieu de vie chaleureux et plein de caractère L’entrée se fait par une ancienne tour, où un escalier en pierre conduit au niveau principal. Vous y trouverez : une entrée avec WC et lave-mains, une salle à manger lumineuse de 23 m², une cuisine équipée avec son cellier / buanderie, puis un salon cosy de 20 m² avec poêle à bois, ouvrant sur les niveaux supérieurs et inférieurs. Les grandes fenêtres tourangelles et leurs petits balcons apportent une belle luminosité, et les revêtements, textures et éléments de décor laissés sur place créent une ambiance chaleureuse et soignée. L’étage : 2 chambres + dressing Un couloir dessert deux chambres, dont une avec salle d’eau privative (toilettes, meuble vasque et rangements). Les actuels propriétaires ont également aménagé un dressing fonctionnel, optimisant l’espace et le confort. Rez-de-chaussée : une chambre indépendante avec accès direct rue Ancienne échoppe, ce volume d’environ 10 m² a été entièrement repensé pour devenir une petite chambre avec point d’eau (douche), idéale pour recevoir, télétravailler, louer ponctuellement ou exercer une activité nécessitant une entrée indépendante. Une petite cave complète l’ensemble. Caractéristiques Chauffage électrique à inertie VMC Tout-à-l’égout Copropriété de 5 lots – Syndic bénévole Aucune charge de copropriété Un bien idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou encore pour un projet de location meublée touristique, grâce à son emplacement privilégié et son charme authentique. Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS – Cimm Immobilier.

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 88 m² au 1er étage (sans ascenseur) Composition : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc Travaux à prévoir Classe énergétique : C – consommation : 149 kWh / m² / an Classe climatique : À - émission GES : 4 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 830€ & 1170€ (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (10 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 400 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 27 / 07 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 88 m² en duplex Composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Travaux à prévoir. Classe énergétique : D – consommation : 193 kWh / m² / an Classe climatique : D - émission GES : 38 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1260€ & 1740€ (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (30 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1400 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 10 / 08 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en coeur de ville, cet appartement en copropriété est très lumineux et vous séduira par ses chambres, sa cuisine aménagée / équipée complété d'un vaste cellier (avec accès direct à un jardin commun). Le bien verra ses huisseries ainsi que son installation électrique modernisées, afin d’en maximiser le confort et le potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 81.05 m² au 1er étage sans ascenseur Composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, w.c. séparé et cave. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : B – consommation : 82 kWh / m² / an Classe climatique : C - émission GES : 18 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 770€ - 1100€ (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1285 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 27 / 07 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 mn a pied du centre ville de richelieu, dans une residence calme, nous vous proposons cet appartement de 74.48 m² situe au 1er etage et compose : d'une entree avec penderie, d'une cuisine, de trois chambres, d'un debarras, d'une salle d'eau et wc separes un garage en pied d'immeuble espaces verts - parking ouvert libre - charges annuelles : 1500 eur - copropriete de 10 lots.

Situé à Ste-Maure-de-Touraine (37800), cet appartement bénéficie d'un environnement alliant le calme de la campagne et les avantages de la ville. Proche de toutes commodités (supermarché à 2 min, écoles et collège à 2 min), il offre un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, l'appartement dispose de trois balcons, de places de parking devant l'immeuble et un garage. Un jardin privatif est attribué à la copropriété. À l'intérieur, la surface habitable de 75 m² comprend : - un salon séjour lumineux, - une cuisine, - trois chambres spacieuses, - une salle d'eau, - un WC indépendant, - un débarras pour le rangement. L'agencement des pièces offre un espace de vie confortable pour une famille et l'exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec des charges de copropriété d'à peine 100€ / mois, cet appartement est idéal pour un premier achat et pour de l'investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.