Appartement 4 pièces à vendre à Isles-lès-Villenoy (77450)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur isles-lès-villenoy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

NOUVELLES MAISONS à découvrir à Coupvray ! Offres exceptionnelles à saisir pour devenir propriétaire de nos nouvelles maisons de 4 à 6 pièces ! À quelques pas de la place centrale et de son square, c'est un tout nouvel art de vivre dans un quartier privilégié que nous vous proposons de vivre à Coupvray, pour vous et votre famille ! Découvrez également nos nouvelles maisons de 4 à 6 pièces, aux styles architecturaux riches et variés, conçues et orientées pour permettre d'utiliser au mieux toutes les sources d'énergie et de chaleur et ainsi réduire vos consommations énergétiques au quotidien ! Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Coupvray et concrétiser votre projet immobilier !

Villenoy : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9.59 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Travaux en cours à coupvray ! Laissez-vous séduire par les demeures du val, une réalisation mdh promotion, composée d'appartements et de maisons du studio au 5 pièces largement ouverts sur l'extérieur, au sud et prolongées de balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Tous les appartements et maisons sont conçus pour réagir naturellement et passivement aux variations quotidiennes de leur environnement et de l'usage des résidents. Avec des performances de conception bioclimatique éprouvées, les demeures du val sont labellisées nf habitat hqe, passiv haus * . Les circulations douces, piétonnes et cyclistes, largement accompagnées et rythmées par des espaces verts paysagers confèrent aux demeures du val le privilège d'un écoquartier intégré dans son environnement : la promesse d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les demeures du val : la parfaite alliance entre dynamisme et tranquillité. * le label passiv haus est attribué par un tiers après étude de la conception et de la réalisation du bâtiment. Certains appartements sont éligibles pinel + une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Pour un effort de 400€ / mois * , je deviens propriétaire de mon appartement et je protège ma famille ! Résidence à taille humaine, maisons appartements neufs se fondent dans un bel écrin végétal tout en offrant une vue dégagée sur la nature généreuse de la région. LA RÉSIDENCE Au nord-est de la commune de Coupvray, à 400 mètres du centre-village, le DOMAINE DES ORMES est composé de 63 appartements du studio au T5, répartis en 7 petits bâtiments collectifs. Tous bénéficient d’espaces extérieurs, et pour la plupart généreusement exposés au sud. Des logements neufs, parfaitement isolés, confortables et bien équipés, conçus pour répondre aux modes de vie actuels. Soucieuse de s’inscrire durablement dans une démarche respectueuse de l’environnement, la résidence anticipe les prescriptions de la future norme RE 2020 (réglementation environnementale). Elle propose en effet des logements labellisés PassivHaus qui sauront répondre à tous vos besoins. Cette performance énergétique est rendue possible par l’utilisation des dernières technologies du bâtiment et de matériaux de grande qualité. L’assurance d’une facture énergétique minimale ! LABELS ET DISPOSITIFS Une résidence labellisée PassivHaus Label allemand de performance énergétique, le label PassivHaus est particulièrement exigeant. Il distingue les bâtiments passifs, c’est-à-dire ne nécessitant pas de chauffage conventionnel consommateur d’énergie. De fait, les maisons labellisées PassivHaus utilisent la chaleur naturelle du soleil et celle dégagée en intérieur par les appareils électroménagers et par les occupants. Grâce à leur haut niveau d’isolation, ce procédé suffit pour maintenir une température ambiante agréable toute l’année dans les logements. Obligatoire dans certains cantons d’Allemagne, il est très peu répandu en France. * Voir conditions en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Nouveau à coupvray – résidence soléa rue marie paradis, dans un environnement bucolique et calme, en lisière de la forêt, découvrez 51 appartements du studio au 5 pièces, avec balcon, jardin ou terrasse, et des prestations de standing. La résidence soléa est certifiée passivhaus, un label rare garantissant des habitats passifs dont la consommation énergétique au m² est très basse, voire nulle (entièrement compensée par les apports solaires ou géothermiques). Soléa : une nouvelle manière d’habiter, plus verte, plus douce, plus durable : idéal pour les familles : un groupe scolaire est à quelques pas de la future résidence très bien desservie rer a à 3 km (marne-la-vallée – chessy) et transilien p à 2 km (esbly). À seulement 8 min en voiture, retrouvez les centres commerciaux val d’europe, la vallée village ainsi que le parc disneyland paris ! Une résidence où nature, confort et performance énergétique s’unissent pour un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stéphanie Tamburrini vous propose : À Quincy-Voisins, proche des commerces, découvrez ce duplex de 86 m² (loi Carrez) offrant de belles prestations et un vrai cachet. Vous serez séduit dès l’entrée par la hauteur sous plafond et la charpente apparente qui donnent beaucoup de caractère à ce bien. Le séjour de 34 m², orienté plein Sud, est ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Le duplex accueille trois chambres avec placards, dont une en duplex avec sa propre salle d’eau et WC. Une seconde salle d’eau moderne complète le bien. Confort et praticité au rendez-vous : poêle à granulés, volets roulants motorisés, et surtout 2 places de parking sécurisées avec accès digicode et portail électrique un atout rare dans le secteur. Un vrai calme au quotidien : pas de voisins ni au dessus, ni en dessous, pour une tranquillité rare en appartement. Et pour ceux qui viendront visiter. une petite surprise vous attend en hauteur. Charges de copropriété faibles. DPE : D / GES : B Bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.92€ par mois (soit 635 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Tamburrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 941675209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire À l’entrée du nouveau quartier des 3 Ormes en plein essor, notre nouvelle réalisation s'inscrit dans la dynamique de Coupvray, à 10 minutes (a) du RER A. Cette commune, au cœur du bassin d'emploi de Val d'Europe, allie nature et modernité. À moins de 5 minutes (a) , vous trouverez commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts, comme le parc de 45 hectares idéal pour se ressourcer. Cette réalisation, inspirée du style historiciste, s'intègre parfaitement dans l'environnement verdoyant et offre des appartements prolongés de magnifiques extérieurs. Le cœur d'ilot largement végétalisé, offre une parenthèse nature en ville. Enfin, grâce aux labels environnementaux "RE2020" et "PassivHaus", vous avez la garantie de réaliser un investissement d'avenir à la fois patrimonial et respectueux. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps donnés à pied ou en voiture, à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad France - Stéphanie Tamburrini vous propose : Appartement F4 en rez-de-chaussée, en plein cOEur de Quincy-Voisins ! Idéal pour une famille, un couple de retraités recherchant le confort du plain-pied, ou pour un investissement locatif, dans un emplacement calme et pratique, à deux pas de tous les commerces, écoles, parc du château et bus. Environ 74 m² habitables, plain-pied et accessible PMR Séjour avec cuisine ouverte 3 chambres avec placards WC indépendant avec lave-mains Salle d’eau 2 places de parking sécurisées, digicode et interphone Charges de copropriété faibles DPE : C / GES : À Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.92€ par mois (soit 635 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Tamburrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 941675209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Coupvray, au coeur d'un quartier en pleine dynamique de développement, ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine et une intégration paysagère remarquable. Offrant des vues imprenables sur les vallées environnantes et un accès direct à des sentiers de promenade, la résidence bénéficie d'une orientation plein sud optimisant la lumière naturelle grâce à de généreuses baies vitrées, véritable invitation au bien-être au quotidien. Composée d'appartements et de maisons neuves, la réalisation propose un large choix de surfaces, du studio au 5 pièces, pensées pour s'adapter à tous les styles de vie. Certifiée PassivHaus et BaSE, elle conjugue excellence environnementale et confort durable, avec une isolation renforcée, une ventilation double flux et un chauffage électrique performant, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Les prestations intérieures haut de gamme assurent un confort optimal : salles de bain équipées, finitions soignées, espaces de vie lumineux et agencements fonctionnels créent une atmosphère agréable et tempérée tout au long de l'année. À l'extérieur, jardins privatifs paysagers pour les maisons, balcons ou terrasses pour les appartements prolongent les espaces de vie, dans un cadre naturel préservé. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement alliant sérénité, modernité et qualité de vie. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 rue Pierre Mendès-France - 77200 Torcy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Nagnan vous propose : RARE. Duplex 4 pièces avec jardin et terrasse – Résidence récente 2019 Dans une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue (2019), découvrez ce superbe duplex 4 pièces de 84 m², offrant des prestations de qualité et un extérieur exceptionnel. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse de 24 m² et un jardin privatif de 145 m², cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec WC. À l’étage : 3 chambres dont 2 avec placards, dégagement, salle de bains avec double vasque, WC séparé. 2 places de parking en sous-sol (possibilité de box).Appartement fonctionnel et très bien entretenu. Espaces extérieurs rares sur le secteurRésidence récente et sécurisée Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec extérieur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nagnan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 514720762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Caradec vous propose : MIEUX QU'UN APPARTEMENT : UN ESPRIT MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE DE 45 m² AU CŒUR DE NANTEUIL-LÈS-MEAUX COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Et si vous profitiez des avantages d'une maison sans les contraintes ? En plein cOEur de Nanteuil-lès-Meaux, au sein de la résidence Bellevue, découvrez ce bien atypique et unique sur le secteur. Issu à l'origine de la moitié d'une maison, cet appartement de 86 m² habitables (145 m² au sol) offre des volumes généreux, une belle luminosité et surtout une qualité de vie rare grâce à sa magnifique terrasse privative de plus de 45 m². Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services, transports en commun et commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Dès l'entrée indépendante située au rez-de-chaussée, vous découvrez un bien qui ne ressemble à aucun autre. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant : une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC indépendant, une agréable loggia, et un superbe séjour cathédrale de près de 29 m² au sol offrant volume, caractère et luminosité. Au deuxième niveau, une mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Le véritable atout de ce bien se découvre à l'extérieur : une exceptionnelle terrasse privative de plus de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace rare est déjà équipé d'un barbecue, d'un point d'eau pour l'entretien de vos plantes et fleurs, ainsi que d'un éclairage extérieur. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis, profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquillité. Côté prestations : Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage individuel au fioul, Place de stationnement privative extérieure, Local chaufferie privatif, Charges de copropriété : 177 € par mois. Ce que vous allez aimer : - Son emplacement hyper central avec toutes les commodités accessibles à pied - Son esprit maison de ville, rare sur le marché - Son séjour cathédrale et ses beaux volumes - Sa terrasse exceptionnelle de plus de 45 m² - Sa place de stationnement privative - Son caractère atypique et unique Un bien rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement de caractère, offrant le confort d'un appartement et les atouts d'une maison de ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 101 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf situé à Villenoy s’installe dans un environnement paisible en bordure du canal de l’Ourcq, tout en profitant de la vitalité de Meaux à proximité immédiate. Le quartier résidentiel bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Meaux, Paris et les grands pôles économiques. Commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts complètent un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un quotidien harmonieux. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, offrent des volumes généreux et une circulation de lumière optimisée. Les agencements fonctionnels s’adaptent aisément aux différents modes de vie, permettant à chacun — jeunes actifs, familles ou seniors — de profiter d’un intérieur chaleureux, évolutif et durable. L’architecture sobre et élégante s’intègre parfaitement dans le paysage naturel du canal. Jardins, cheminements doux et espaces végétalisés composent une atmosphère apaisante, tandis que chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — certains offrant une vue dégagée sur l’eau, pour un véritable souffle de sérénité. La résidence dispose enfin d’un parking privé sécurisé, d’un local à vélos en sous-sol et d’accès contrôlés, garantissant un confort absolu et une tranquillité quotidienne au sein de cette adresse privilégiée. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nanteuil-les-meaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - David De Oliveira vous propose : Découvrez ce duplex lumineux de 88 m², idéalement situé, offrant de beaux volumes, un jardin privatif et une place de stationnement privative. Construit en 2003, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs locatifs. Dès l’entrée, vous serez charmé par le salon de 26 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant et un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre terrasse et une salle d’eau séparée, offrent un espace de repos optimal. Vous bénéficierez d’un accès à pied aux commerces, au supermarché, aux restaurants, aux écoles, aux parcs et à toutes les commodités du centre-ville. Un arrêt de bus situé devant la résidence facilitera vos déplacements quotidiens. Points forts : * Duplex lumineux de 88 m² * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * 2 terrasses et un jardin privatif * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Place de stationnement privative * Arrêt de bus au pied de la résidence * Centre-ville et commodités accessibles à pied * Aucun travaux à prévoir Disponible 7 jrs / 7, de 9h à 22h, pour répondre à vos questions et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur meaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Retour de lot – 5 pièces traversant avec terrasse
 frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 

 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché.

 appartement 5 pièces traversant de 100 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest.

 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21

 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Programme neuf – Derniers lots
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 06 83 63 31 19

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement, lumineux, de 95 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 15 m² à l’ensoleillement optimal 
• Quatres belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 06 83 63 31 19


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Iad France - Stéphane Ackermann vous propose : Rdc - 4 pièces 86 m² - Terrasse - 2 parking Située dans le quartier du bourg de Chessy, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et hyper-proximité des commodités. Sa situation géographique est privilégiée : à seulement 5 minutes en voiture des accès A104 / A4 et du pôle d'attractivité Val d'Europe / Disneyland Paris, gare TGV et RER A. Découvrez ce superbe 4 pièces de 86 m², au rez-de-chaussée d’une résidence récente et soignée de 2016. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon et d'une cuisine entièrement aménagée. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une belle terrasse de 12 m² idéalement exposée. ​L'espace nuit, offre deux chambres (12,20 m² et 9,10 m²) dont une avec dressing, une grande salle de bains. De l'autre côté de l'appartement, une suite parentale de près de 15 m² avec sa salle d'eau privative. Pratique et rare : l'appartement dispose de deux WC séparés. Deux places de parkings en sous-sol. Je suis a votre disposition pour tout complément d' information. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Chessy, au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2010, cet appartement en duplex de 4 pièces et 74 m² Carrez (82 m² au sol) occupe le 1er étage d'un immeuble de trois niveaux. Il offre une vraie configuration de maison avec ses trois chambres réparties sur deux étages, tout en bénéficiant du confort d'une copropriété. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable orienté sur l'arrière de la résidence, offrant une vue dégagée dans un environnement calme, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'entrée dessert une cuisine aménagée, fonctionnelle pour organiser vos rangements et préparer les repas, ainsi qu'un séjour convivial prolongé par le balcon. À ce même niveau se trouve un premier WC indépendant, pratique pour la vie de tous les jours. À l'étage, vous découvrez deux chambres et une salle de bains avec second WC, formant un espace nuit confortable et bien distribué. Enfin, le dernier niveau accueille une grande chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : pièce généreuse pour accueillir un coin bureau ou un espace de jeux, ou base idéale pour créer une véritable suite parentale selon vos envies. La présence de rangements intégrés, d'un cellier et d'un couloir distribuant les pièces participe au confort d'usage au quotidien. L'appartement bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude à accumulation, permettant une gestion autonome de vos consommations. Le sol en carrelage facilite l'entretien des pièces de vie. La copropriété, composée de seulement trois étages, contribue à une ambiance résidentielle agréable. Le bien est vendu avec deux places de stationnement situées dans un garage fermé commun, un véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Il bénéficie également de faibles charges de copropriété, un avantage appréciable pour maîtriser son budget au quotidien. La résidence est par ailleurs équipée de la fibre optique, permettant de profiter d'une connexion internet performante. Le quartier se distingue par son cadre paisible et recherché, tout en restant proche des commodités. L'école Gaius se trouve à environ 30 m, ce qui en fait un véritable confort pour les trajets quotidiens avec les enfants. L'école Cornelius est située à environ 300 m, offrant une autre solution de scolarisation toute proche. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles rapidement : l'aire de pique-nique à environ 300 m, la Mare aux Canards à environ 400 m, et le parc du Bicheret à environ 800 m, autant de lieux appréciables pour profiter de promenades ou d'activités en plein air en famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1160 € - Charges de copropriété : 378 € / trimestre - DPE : C (128 kWh / m² / an), GES : À (4 kg CO2 / m² / an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et de rester disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAU A MEAUX (77) : Votre nouvelle résidence "Square Foch" s’insère au cœur de Meaux. Dans le charme d’une ville historique, à 30 minutes de Paris, laissez-vous séduire par une adresse alliant nature, commodités et quotidien facilité. Tout est accessible à pied : commerces, espaces de co-living, infrastructures sportives… Idéalement situé, votre future résidence vous fera profiter d’un cadre de vie des plus agréables non loin des bords de Marne. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, avec de belles pièces de vie ouvertes sur des espaces extérieurs : avec balcon, jardin ou terrasse en plein ciel. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations. Une réalisation en co-promotion Groupe Duval et VINCI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * Duplex comme neuf * Un Garage + 2 stationnements * Aucun travaux * 3 chambres * Loggia * Visite Vidéo Disponible * Venez poser vos valises dans cet appartement totalisant 96 m² (dont la loggia) dans une résidence proche des commodités à Meaux. Avec ses 3 chambres, sa salle d'eau, sa cuisine et ses 2 WC, cet appartement est parfait pour une famille cherchant un espace de vie moderne et pratique. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et intégralement équipée, idéale pour préparer ses petits plats. Situé dans une résidence calme, vous pourrez profiter de la proximité des commodités : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique. Côté technique : double vitrage moderne, Volets roulants éléctriques en RDC, fibre Les charges inclues notamment le chauffage, l'eau chaude et froide : excellent pour la maitrise de votre budget Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau appartements à meaux (77) – tranche 2 : fort du succès commercial de la première tranche, la résidence "square foch" se prolonge avec une nouvelle tranche et de beaux appartements au cœur de meaux. Dans un environnement à la fois dynamique et chargé d’histoire, à seulement 30 minutes de paris, découvrez une adresse idéale où nature et praticité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate, profitez d’un cadre de vie privilégié avec tous les essentiels accessibles à pied : équipements scolaires, commerces, équipements sportifs… une situation idéale qui vous permet de savourer un quotidien agréable, à deux pas des bords de marne. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux, prolongés par des extérieurs pour tous les styles de vie : balcon, jardin privatif ou terrasse en plein air. Bénéficiez également du nouveau ptz pour concrétiser votre projet de résidence principale. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant l’un de nos conseillers. Une réalisation en co-promotion groupe duval et vinci immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .