Vente appartement 4 pièces 195 m² Gruissan (11430)

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Narbonne proche des halles très grand appartement t3 d'une surface habitable de 96 m² agrémenté d'une grand terrasse avec une vue plongeante sur le canal. Un bien composé d'un grand séjour de 40 m² d'une cuisine séparée de 12.5 m², 2 grandes chambres et de 28 m² terrasse les pièces jour ont une hauteur sous plafond de 3.3m, appartement aux normes bbc 2020, syndic bénévole. Parking sécurisé et cellier résidence avec ascenseur.

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Fütterer Property vous présente à Narbonne : Situé dans un secteur très recherché, à deux pas du centre-ville de Narbonne, découvrez ce superbe appartement de 114 m² habitables, au 6 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. La pièce de vie de près de 40 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur de belles perspectives et offre un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 9 m², pratique et fonctionnelle, peut facilement s'adapter à vos envies. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables avec salle de bain, ainsi qu'une véritable suite parentale disposant de son propre espace d'eau, garantissant confort et intimité. Le tout entièrement climatisé. Son emplacement est un véritable atout : proche du centre historique, des commerces, des écoles et des transports, il vous permettra de profiter pleinement de la vie narbonnaise, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée. Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et situation idéale. À visiter sans attendre ! Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943 Réf 4174. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115.00 € et 1509.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à NARBONNE - QUAI VICTOR HUGO : Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux de 5 pièces offre une vue dégagée sur le canal de la Robine, dans un quartier recherché. Cet appartement se distingue par ses généreux espaces extérieurs, incluant une terrasse de plus de 75 m² et une loggia de 28 m², parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage et un box complètent cet ensemble, offrant commodité et sécurité. La partie jour est composée d'une pièce de vie climatisée de plus de 33 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la loggia. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur la vaste terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. La partie nuit offre un espace parental avec une chambre spacieuse de 20 m², un dressing et une salle de bain privative avec douche et sanitaires. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et sanitaire indépendant, complètent cet espace nuit, offrant confort et intimité pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rare, où chaque détail a été pensé pour allier espace, confort et praticité. Contactez Margaux dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet espace unique a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1541.00 € et 2085.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .