Vente appartement 4 pièces 89 m² Gif-sur-Yvette (91190)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Rue Francis Perrin Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 2 chambres un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gif-sur-Yvette : 3 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 12.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

GIF-SUR-YVETTE – Duplex 5 pièces 91 m² – 3 chambres – Balcon – 2 parkings À découvrir sans tarder ! Situé au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant de Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce spacieux duplex T5 de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Un espace de vie lumineux et convivial Vous serez séduit par un vaste double salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. La grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. Un espace nuit bien agencé L'appartement propose : • 3 belles chambres, • Une vaste suite parentale à l'étage, offrant intimité et confort, • Une salle d'eau, • Une salle de bains, Une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Annexes & confort • 2 places de parking, • 1 cave, • Résidence dans un environnement calme et arboré. Les points forts Duplex lumineux et bien agencé 91 m² habitables 3 chambres dont suite parentale Balcon agréable 2 stationnements Quartier recherché, proche de toutes commodités Un véritable havre de paix, alliant volumes, luminosité et qualité de vie dans un secteur très prisé. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 328, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2416€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 941783.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gif-sur-yvette à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Gif-sur-yvette – quartier chevry centre idéalement situé au cœur du quartier recherché de chevry centre à gif-sur-yvette, cet appartement 3 pièces de 69,31 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et bus accessibles à pied). Les atouts du bien : grand séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine américaine ouverte 2 chambres confortables loggia fermée et chauffée (idéal bureau ou espace détente) salle de bain + wc séparés appartement bien agencé, sans perte d'espace confort supplémentaire : 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé cave emplacement privilégié : cadre de vie agréable, tout à pied appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé – à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 328, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro eau) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 947981.

Iad France - Agnès Bethular vous propose : À moins de 10 minutes à pied des gares du RER B et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement lumineux sans AUCUN TRAVAUX à prévoir dans la résidence. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement moderne offre un cadre de vie particulièrement privilégié et d'une vue imprenable sur la Vallée de Chevreuse, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une tranquillité recherchée, préservé des regards. Les larges escaliers et les grands paliers rendent l'accès facile, tandis que les avantages du dernier étage se savourent au quotidien. Une sensation d'espace, de lumière et de tranquillité qui fait rapidement oublier ses quelques marches. Il se compose de : - une entrée et un dégagement avec de nombreux placards, - 2 à 3 chambres selon vos besoins, - un espace bureau lumineux, - un séjour 'au vert' avec sa vue sur la Vallée de Chevreuse, - une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et bien équipée, - une salle de bain et sa buanderie attenante, - un wc indépendant. L’appartement bénéficie de nombreux rangements, d’une vaste cave pour un espace de stockage complémentaire et d’une place de parking privative. La résidence, particulièrement recherchée, est calme, familiale et parfaitement entretenue. Aucun travaux n’est à prévoir : chaudière à condensation neuve, façades, entrées et couloirs récemment rénovés. GARDIEN sur place. Vous apprécierez la proximité immédiate des services du quotidien : crèche, écoles maternelle et primaire accessibles en moins de 10 minutes à pied, gare RER B de Gif-sur-Yvette ou de La Hacquinière à environ 8 minutes à pied, ainsi que le centre-ville avec ses commerces, marché, professionnels de santé, laboratoire et mairie. À proximité directe de Paris-Saclay et de sa future ligne 18 (octobre 26 et du tout nouvel Hôpital Nord-Essonne, accessibles en une dizaine de minutes en voiture, en bus ou à vélo. Ses atouts : - Résidence avec espaces verts, aires de jeux, potager, compost et gardien. - Charges comprenant le chauffage et les eaux. - Aucun travaux à prévoir, ni dans la copropriété ni dans l’appartement. Un appartement clé en main, au calme, dans un environnement recherché et pratique au quotidien. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.