Vente appartement 4 pièces 86 m² Garéoult (83136)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Marion Lecerf (06 30 63 10 99) vous propose : Appartement neuf T4 en duplex au coeur du village provençal de Garéoult, en périphérie de Brignoles et proche de Toulon. Vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied, crèches, écoles maternelle et primaire, collège, commerces de proximité et transports en commun afin de faciliter le quotidien. Ce joli duplex de 86,95 m² environ se situe au deuxième étage avec ascenseur d'une nouvelle résidence végétalisée aux normes PMR, il bénéficie de deux places de stationnement avec accès sécurisé automatique. Il est composé d'une entrée avec placard intégré, un spacieux et lumineux salon / séjour d'environ 32 m² environ avec hauteur donnant sur un balcon de 8,27 m² environ, vous profiterez d'une chambre en rez-de-chaussée lumineuse qui donne sur le balcon, ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque, sèche serviette et WC. À l'étage le pallier dessert un WC indépendant, une salle d'eau avec meuble vasque et deux chambres lumineuses avec placard intégré. Pour votre confort, une chaudière individuelle au gaz assurera la production d'eau chaude et le chauffage avec radiateurs régulés par thermostat. Normes RT2012. Profitez des frais de notaire réduit sur un logement neuf ! Livraison fin juin 2025. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lecerf EI (ID 79739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 987860004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Placards
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 86 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr