Vente appartement 4 pièces 96 m² Firminy (42700)

Appartement 96 m2 2 ou 3 chambres avec GARAGE, CAVE, 2 LOGGIAS au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR

Nouveaute et exclusivité présenté par julie antonelli (o6 12 52 93 58) et nicolas antonelli (o7 71 70 81 32) firminy (42700) : secteur calme dans une résidence sécurisée craquez pour ce magnifique appartement de 96 m² habitables entierement renove avec des materiaux de qualite et de bon standing, situé au 3ème et dernier etage avec ascenseur ! Vous apprécierez son entrée avec rangements donnant directement sur la pièce de vie baignee de lumiere, avec loggia, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville ! La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses dont une avec espace bureau et dressing et sa loggia privative. Salle de bain moderne de qualité. Vous disposerez d'une grande buanderie pouvant très facilement être transformée en troisième chambre. Gros atout : vous disposerez d'un garage de 29 m² accessible par l'ascenseur, et d'une cave. Possibilité en complément de louer des places de stationnement. Chauffage individuel au gaz + clim reversible pour votre confort. Les charges s'élèvent à environ 190 euros mensuels (eau chaude et froide, ascenseur, entretien des communs et espaces verts, fond de travaux). Les parties communes intérieures ont été entièrement refaites. Prix de vente : 145 000 euros dpe : 218 kmh / m2 / an : d ges : 42 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 1494 euros mensuel veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Contactez julie antonelli (o6 12 52 93 58) ou nicolas antonelli (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement ! Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au rsac 952 663 524 le puy en velay mandat réf 3675anto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - estimation offerte - sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 2280 euros. Julie antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 952663524 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Climatisation
• Standing
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Véranda
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 96 m²
• Surface carrez : 96 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Etat general : Très bon état

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 24