Vente appartement 4 pièces 118 m² Évreux (27000)

Evreux hyper centre, à saisir ! Découvrez ce bel appartement lumineux de 84 m² au 2ème étage d'une résidence récente sans ascenseur, idéalement situé en plein coeur d'evreux, près des pompiers et cathédrale. Il vous offre un hall d'entrée avec rangements, un séjour double avec balcon exposé ouest, une cuisine moderne aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle de bains, wc séparés. Deux places de parking en sous-sol + cave complètent ce bien rare. Proche commerces, écoles et transports. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2339.04 euros.

Dans un quartier très recherché proche des commerces, de la gare et du centre ville, ce spacieux T3 est situé dans une résidence récente qui regroupe toutes les commodités : accès handicapé, ascenseur, box en sous sol, balcon orienté est / sud / ouest, chauffage individuel au gaz de ville, DPE C ! Rien de moins ! Il se compose d'une spacieuse entrée avec de grands rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'à vous installer ! Pour plus de renseignements, appelez-nous au 02 32 33 26 26 Référence agence : 16968.

À seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et du cinéma, découvrez ce superbe appartement de 99,17 m², idéalement situé au sein d'une résidence discrète, calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. En excellent état, cet appartement pratique et particulièrement agréable à vivre offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur les espaces verts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Il s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter du calme environnant et d'une vue verdoyante. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Elle est complétée par une buanderie attenante, apportant un vrai confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Dans le prolongement du séjour, un espace bureau modulable peut facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Un box fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement ou de rangement sécurisée. Vous bénéficierez également d'une grande cave saine et bétonnée, idéale pour le stockage ou le bricolage. Un appartement sans travaux à prévoir, alliant confort, luminosité et praticité, dans un environnement calme et recherché. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16868.

Découvrez le raffinement de cet appartement de 5 pièces au cœur d'Évreux, déployé sur une surface de 89 m² au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Les espaces de vie vous séduiront par leur modernité et une grande luminosité due à de superbes verrières, parfait pour un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un balcon de 6 m² pour vos moments de détente en plein air. Les commodités incluent une place de parking extérieure et une cave de 6 m² pour répondre à vos besoins pratiques. À l'intérieur, cette résidence dévoile un salon spacieux et une salle à manger baignée de lumière, créant une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie idéale pour le quotidien. Avec deux chambres dotées chacune de leur propre salle d'eau et une troisième chambre supplémentaire, chaque membre de la famille bénéficiera d'un confort optimal. De nombreux rangements intégrés et un adoucisseur d'eau ajoutent au confort de l'ensemble. Vous serez au centre de toutes les attentions familiales avec des écoles à proximité immédiate : l'école maternelle Victor Hugo est à moins de 100 m, et l'école primaire Paul Bert, ainsi que le collège public du même nom, se trouvent à environ 600 m. Plus loin, l'école maternelle Henri Wallon et le lycée Aristide Briand se situent à près de 700 m. La gare Évreux Normandie, à un peu plus de 300 m, facilite vos déplacements au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2937 € - Charges de copropriété : 305 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz de ville - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Des informations officielles relatives aux risques et diagnostics applicables à ce bien sont consultables sur le portail . Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis par l'annonceur et diffusés par Zefir. Ils ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques ou aux documents administratifs requis, qui doivent être vérifiés avant toute démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

- sous offre - non disponible - Hyper centre d'Évreux – Résidence sécurisée avec services Au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (portail motorisé, portillon, visiophone), découvrez ce bel appartement familial de plus de 110 m², alliant volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, les rangements intégrés annoncent un bien pensé pour le confort du quotidien. Le séjour, lumineux et sans vis-à-vis, s'ouvre sur une loggia agréable, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine dînatoire, conviviale et spacieuse, invite aux moments partagés. L'espace nuit se compose de : - 4 chambres confortables - Une salle de bains avec baignoire et espace buanderie - Une salle d'eau avec douche - WC séparés - Nombreux placards - Une loggia supplémentaire complète l'une des 4 chambres. Confort & prestations : - Double vitrage - Volets roulants électriques - Ascenseur - Place de parking en sous-sol - Cave privative de 19 m² - DPE : D -Installation électrique sans anomalie – Absence d'amiante Une résidence qui simplifie la vie : Les charges de copropriété (450 € / mois) incluent : Chauffage Eau chaude et eau froide Entretien des parties communes Espaces verts Ascenseur Un véritable forfait confort, permettant de maîtriser ses dépenses énergétiques et d'éviter les mauvaises surprises individuelles (chaudière, entretien, contrats séparés…). Emplacement privilégié avec accès direct à la gare SNCF, aux transports en commun et à toutes les commodités du centre-ville. Un appartement rare par sa superficie, son emplacement stratégique et la qualité de vie qu'il offre au quotidien. Renseignements et visites : 06 79 37 05 58 Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Incluant le fonds de travaux : chauffage, eau chaude et froide, entretien divers intérieur extérieur, syndic, ascenseur) : 5440€ soit 453€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 603105 ).

Idéalement situé en plein centre d'Évreux, au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, ce magnifique appartement T3 de près de 100 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et luminosité. À proximité immédiate des commerces et des restaurants, à seulement 500 mètres à pied de la gare et à 10 minutes du cinéma, il bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une vie citadine agréable et pratique. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace de rangement. Celle-ci s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant plus de 30 m² d'espace de vie convivial et lumineux. Cet espace donne accès à une superbe terrasse de plus de 25 m² exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur le jardin botanique — un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une très grande chambre de près de 26 m² pouvant être facilement divisée pour créer une troisième chambre, ainsi que deux salles d'eau et des WC séparés, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple. Les points forts : - Volumes généreux et belle luminosité, - Grande terrasse exposée Sud-Ouest, - Vue dégagée, - Emplacement central et recherché, - Confort moderne et fonctionnalité, - DPE en C. Un appartement rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16910.