Vente appartement 4 pièces 90 m² Digne-les-Bains (04000)

Situé au 3e étage d'une résidence citadine particulièrement bien entretenue, découvrez cet appartement de 85 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien séduit par ses volumes et ses prestations annexes rares en ville. Une configuration familiale et fonctionnelle : Espace de vie : Un grand salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir, s'ouvrant sur un agréable balcon. Cuisine : Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos projets). Coin nuit : 3 belles chambres confortables. Sanitaires : Une salle d'eau et un WC séparé. Les gros points forts : Un grand garage privatif (un vrai luxe en ville ! ). Une grande cave pour un maximum de stockage. Une copropriété très bien tenue avec de faibles charges. L'appartement est sain et parfaitement fonctionnel, mais nécessite d'être remis au goût du jour. Une occasion idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble à un prix très compétitif ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 609226 ).

EXCLUSIVITÉ - DIGNE-LES-BAINS TYPE 4 DE 93 m², GARAGE ET CAVE Très bel appartement situé à proximité immédiate du centre de Digne-les-Bains et de toutes les commodités, au troisième étage d’une résidence sans ascenseur. L’appartement est traversant et ouvert sur trois faces, baigné d’une lumière naturelle abondante grâce à son exposition plein sud. Depuis le balcon et la terrasse, la vue est panoramique sur la ville et les montagnes environnantes, offrant un cadre dégagé et apaisant. L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un double salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Un dégagement avec placards dessert les espaces de nuit et les pièces d’eau. L’appartement comprend des toilettes indépendantes, une salle de bains, ainsi qu’une chambre parentale avec accès à une terrasse privée. Cette suite dispose également d’un grand dressing et d’un lavabo avec la possibilité d’installer une douche. Deux autres chambres complètent l’ensemble, l’une équipée de placards et l’autre donnant directement sur le balcon. Le confort est assuré par des menuiseries en double vitrage dans tout l’appartement ainsi que par un chauffage collectif avec production d’eau chaude. Pour le côté pratique, le bien dispose d’une cave spacieuse d’environ 11 m², d’un garage de 15 m² et d’un espace de stationnement. Les charges annuelles s’élèvent à 1 995 €, comprenant le chauffage et l’eau chaude. Le bien est classé en D. Ce bien lumineux, bien exposé et offrant une vue remarquable constitue une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à Digne-les-Bains. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Cette copropriété date de 2004, il s'agit d'une copropriété très calme et bien entretenue Cet appartement T3, est très proche des établissements scolaires et à quelques minutes à pied du centre ville et ses commodités. L'appartement est en très bon état, il se trouve dans un environnement très calme, bénéficie une grande terrasse de 8 m² exposée sud et ouest et jouit d'une très jolie vue. Il est très lumineux, avec côté salon une grande porte-fenêtre ainsi qu'une fenêtre orientées toute deux ouest. L'appartement se trouve au quatrième étage d'une copropriété de cinq étages avec ascenseur. Ce T3 de 66 m² se compose comme suit : • Entrée de 8 m² • Cuisine ouverte sur le salon de 8,30 m² La cuisine est ouverte sur le salon mais un peu en retrait de celui-ci • Salon / salle-à-manger d'environ 24 m² • Chambre 1 de 9,30 m² • Chambre 2 de 9,00 m² • Salle de bain avec fenêtre de 2,60 m² • Wc séparé de 1,30 m² • Parking privatif fermé • Parking collectif de la copropriété • La résidence est sécurisée Autres informations : • L'immeuble possède un ascenseur • Les huisseries sont en double vitrage • Interphone-vidéo • Portail électrique avec télécommande • Chauffage électrique (DPE classe D) • Grande terrasse de 8 m² orientée sud / ouest pouvant accueillir une grande table pour des repas en plein air. • L'appartement est en bon état • Copropriété très calme et bien entretenue • Sa performance énergétique est de classe D et B • Les frais de copropriété sont d'environ 130€ / mois Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 607241 ).

Découvrez cet appartement F3 de 65 m² utiles, une perle rare située dans une petite copropriété paisible aux faibles charges, à deux pas du collège Maria Borrely et de la Place du Général de Gaulle. Aucun budget travaux à prévoir : l'appartement a été intégralement rénové avec soin par les propriétaires actuels. Dans cet immeuble calme et parfaitement entretenu, vous investissez dans une valeur sûre où vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Saisissez cette opportunité en Exclusivité. Vivre dans un appartement exposé sur trois faces, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, est un privilège rare en centre-ville. Profitez d'un intérieur au goût du jour. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux crée un espace de vie moderne et convivial, parfaitement adapté aux nouveaux modes de vie. Un agencement optimisé qui fait toute la différence. Une entrée avec grand vestiaire, des placards intégrés et une cave privative pour un rangement sans effort, côte pratique des toilettes séparées et salle d'eau équipée pour votre machine à laver. Une chambre spacieuse accompagnée d'un bureau (idéal pour le télétravail) ou d'une chambre d'enfant. Grâce à son emplacement ultra-central, faites tout à pied (écoles, commerces, cinéma, marché). Économisez sur les frais de carburant et profitez de stationnements gratuits à proximité de l'immeuble. Un investissement intelligent avec de faibles coûts de fonctionnement. Imaginez votre nouvelle vie : les samedis et mercredis matins au marché, les après-midis à la piscine ou au cinéma, le tout à quelques minutes de marche. C'est l'appartement idéal pour un couple ou une petite famille cherchant la convivialité d'une vie de quartier authentique. Prêt à visiter votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 602814 ).

À vendre à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale, cet appartement de type 3 d'une superficie de 72 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Profitez d'un bien lumineux et calme, comprenant un grand salon, une cuisine neuve entièrement aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Situé dans le quartier des Eaux Chaudes, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à seulement 5 minutes à pied des commerces, administrations, écoles et transports en commun. Le bien dispose également de nombreuses places de parking disponibles autour de la résidence, ainsi qu'une cave box sécurisée de 6 m². Actuellement loué à 740€ / mois, il est vendu occupé, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement avec des locataires sérieux et soigneux depuis plus de 2 ans. Des travaux d'isolation extérieure et de remplacement des volets ont déjà été votés en Assemblée générale, une partie ayant déjà été réglée et restant à la charge du vendeur. Avec un très bon rendement locatif, ce bien est très recherché. N'attendez plus pour le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 456, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1516€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 608594 ).

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement comprenant séjour avec balcon, 3 chambres, cuisine, salle de bains et WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Appartement T4 d'une surface de 71,5 m² composé de 3 chambres, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour donnant accès à une petit balcon, salle de bains et WC dissocié. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif fioul, double vitrage et place de parking.