Vente appartement 4 pièces 79 m² Decize (58300)

Appartement T4 de 79m2 avec jardin

À la porte d'entrée sud de la Bourgogne, enserré par 2 bras de Loire, cerné par des remparts, le centre-ville de Decize est bâti sur un piton rocheux. Avec pas moins de 5 ponts ce haut lieu du transport fluvial, et ses eaux poissonneuses est un paradis pour les pêcheurs. Ville dynamique et accueillante, que vous soyez sportifs, amoureux de la nature, du patrimoine ou friands de loisirs, ce ne sont pas les installations et les activités qui manquent. Forte d'un beau patrimoine, cette cité de caractère est idéalement située entre Nevers et Moulins aux portes du Morvan. C'est à la périphérie de Decize, à quelques mètres de la Loire (dans le lit de vieille Loire) que se situe cet appartement de presque 79 m². Installé en rez-de-chaussée, il permet d'envisager une vie de plain-pied. Après l'entrée de 2,5 m², la cuisine de presque 15 m² profite d'une arrière cuisine. Lieu idéal pour solutionner les problèmes de rangements des denrées ou des boissons. La pièce de vie est rendue est très lumineuse grâce à son ouverture sur le jardin. On profite ainsi des beaux paysages verdoyants et du fleuve à proximité. La partie nuit se compose de 3 chambres de 10 m² chacune. Une salle de bains de 5 m² et un WC complètent le bien. Un garage est également disponible. On notera que l'habitation se situe à l'écart du cœur de ville, dans un quartier calme et verdoyant où la nature semble reprendre ses droits. Un cadre de vie idéal pour qui veut profiter d'une existence au vert mais proche des commodités de la ville. Cet appartement fonctionnel constitue un bel investissement locatif puisqu'il est actuellement loué jusqu'au 1er juin 2024.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien de caractère
• Calme

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 79 m²
• Surface carrez : 79 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr