Vente appartement 4 pièces 109 m² Courbevoie (92400)

Iad france - sophie morin vous propose : comme dans une maison - magnifique triplex dans anciens ateliers de photographe (petite coproppriété de 8 lots seulement). 149 m² (137 m² loi carrez) 4 chambres, un bureau, un espace de jeux, 2 salles d'eau, 2 wc, rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte (de 50 m², très beaux volumes, hauteur sous plafond : + de 3,2m ) + 2 chambres, salle d’eau, wc. 1er étage : grand palier avec fenêtre actuellement utilisé comme bureau, chambre, salle d’eau. 2eme étage : grand palier pouvant permettre un espace de jeux pour enfants (ou un second bureau) + chambre. Terrasse : 22 m² exposée sud- est au calme parking couvert (pour berline ou citadine) bonus : dpe c a 6 min à pied de la gare de courbevoie (ligne l allant à la défense en 2 mn et à saint lazare en 9 mn ). Produit de caractère, traversant, lumineux et silencieux. Appels 7j / 7 et visites possibles tous les jours (selon disponibilités des propriétaires) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bécon, à proximité immédiate de Paris, au sein d’une copropriété soignée, découvrez ce bien rare de 132,5 m², à mi-chemin entre l’appartement de standing et la maison de ville. Au calme absolu et traversant, il bénéficie d’une double exposition côté jardin et impasse privée, sans aucune nuisance de rue. Son atout majeur : un superbe extérieur de plain-pied avec une terrasse de 47 m² prolongée par un jardin privatif de 100 m² exposé sud-ouest, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace de vie, baigné de lumière, se compose d’un double séjour et d’une cuisine dinatoire attenante, entièrement équipée, idéal pour une vie familiale confortable et conviviale. L’espace nuit propose : Une suite parentale avec salle d’eau Trois chambres avec rangements intégrés Une salle de bains Deux toilettes indépendants Le plan est parfaitement optimisé, les volumes sont généreux et les nombreux rangements facilitent le quotidien. À quelques minutes à pied de la gare de Bécon, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 34 lots – DPE D Charges : 625 € / mois (chauffage et eau chaude inclus) Aucune procédure en cours Un bien aux allures de maison, rare sur le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

La Garenne Colombes : 5 pièces, terrasse & roof top, deux parkings Situé Situé à 12 min à pied de la gare de la Garenne Colombes; À deux pas de tous les commerces et établissements scolaires. Roof top privatif., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 101 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 60 EUR deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez cet appartement d'exception de 110 m² en triple orientation situé au quatrième étage d'une résidence de standing achevée en 2022 sur le Boulevard du Parc à Neuilly-sur-Seine, sur l'Île de la Jatte. Il bénéficie d'une triple exposition sur jardins avec une hauteur sous plafond généreuse de 2,65 m qui assure une luminosité maximale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Composition optimisée : Il se compose d'un vaste double séjour d'environ 50 m² avec coin salle à manger ouvert sur un espace cuisine US à personnaliser (raccordements en place), de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing aménagé et WC privatif (possibilité 4 chambres). L'appartement dispose également d'une salle de bain principale avec meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes, de toilettes invités avec lave-mains, et d'une buanderie / rangement avec raccordements électroménager. Un balcon-terrasse de plain-pied de 7 m² accessible par deux portes-fenêtres depuis le séjour complète ce bien d'exception. Un bel emplacement de PARKING, avec possibilité borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Un deuxième emplacement de parking possible à l'achat en supplément par le propriétaire du présent bien Prestations haut de gamme : Les commodités, Un bel emplacement de PARKING, avec possibilité borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Un deuxième emplacement de parking possible à l'achat en supplément par le propriétaire du présent. Le bien bénéficie de finitions premium : parquet en chêne massif dans l'entrée, le salon et les chambres, faïence toute hauteur et carrelage dans les salles d'eau, système domotique intégré, spots LED en faux plafond. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 635 €. Localisation idéale : Quartier calme et résidentiel avec vue dégagée sur jardins. Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et infrastructures sportives. Secteur scolaire d'excellence : Établissements scolaires à proximité : sectorisation Lycée Pasteur, établissement public réputé, écoles publiques maternelles et primaires, établissements privés Marymount International School et Institution Saint-Dominique. Transports : Le réseau de transports en commun est bien développé avec la station Pont de Neuilly (Ligne 1) à environ 10 minutes à pied. Accès au centre de Neuilly-sur-Seine par promenade et passerelle piétonnes. Copropriété : Le bien est soumis au statut de copropriété. Achevé en 2022, l'immeuble est en excellent état avec des parties communes impeccablement entretenues et sécurisées. La présence d'un gardien assure une gestion quotidienne efficace. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 734 € par an (environ 683 € par trimestre).

Situé avenue foch à la garenne-colombes, cet appartement en rez-de-jardin développe une surface totale utile d'environ 185 m², dont 138 m² habitables, complétés par un souplex aménagé de 47 m². Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec de larges ouvertures sur un grand jardin privatif, offrant une véritable sensation de maison en ville. L'appartement propose aujourd'hui une organisation en plusieurs espaces, permettant une grande flexibilité d'usage : - vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, - plusieurs chambres ; - cuisines et salles d'eau déjà existantes ; - espace indépendant en souplex, parfaitement aménagé, pouvant accueillir une suite parentale, un espace adolescents, un bureau ou une activité professionnelle. Ce bien unique constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet mixte habitation / activité. Idéalement situé, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prix : 1 194 000 euros à la charge du vendeur le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2375 euros nombre de lots : 9 dpe : d ges : d estimation des couts annuels : entre 2 480 euros et 3 400 euros par an prix moyen des énergies indexes sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou anne de lanoue au 06 62 70 48 26 par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443358 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 2375 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphane Epailly vous propose : - Situation privilégiée à Neuilly-sur-Seine - Environnement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel prisé. - Proximité des commerces, transports en commun (métro 'Les Sablons' et ' pont de Neuilly' Ligne 1) et des écoles réputées. Au 4ème étage sur 5 d’une copropriété avec gardien datant des années 1960, sur l'un des boulevards les plus recherchés et arborés de Neuilly, appartement lumineux d’une superficie de 120 m² avec 2 balcons. Cet appartement comprend : Une entrée avec vestiaire, une cuisine, une pièce de réception ouvrant sur un balcon bénéficiant de vues dégagées et sans vis à vis. Un grand couloir dessert un espace nuit avec 2 dressings, 2 très grandes chambres (possibilité de créer une 3 ème chambre), une salle d'eau, une salle de bains et un wc avec lavabo. Cet appartement est vendu avec 2 grandes caves et un grand box. L'immeuble est sécurisé par vidéosurveillance et un gardien réside sur place. * Travaux à prévoir : * L'appartement nécessite une rénovation complète pour donner vie à vos idées de design et de confort. Profitez de cette opportunité rare pour créer un espace de vie à votre image, combinant modernité et élégance. Cloisons non porteuses offrant un potentiel de transformation pour créer un appartement sur mesure dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Seine. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien selon vos désirs. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.