Vente appartement 4 pièces 66 m² Cogolin (83310)

Plongez dans le quartier vert et résidentiel des coustelines à cogolin au coeur du domaine couleur provence, 76 logements du studio au 4 pièces duplex avec piscine. Découvrez une commune du var, idéalement située entre saint-tropez et sainte-maxime. Idéal pour habiter et investir ! (ref. 14472 / 522692-2438206).

Iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose : Cogolin – T2 avec balcon, cave et parking Dans une résidence située à deux pas du centre-ville de Cogolin, appartement T2 au 1er étage actuellement loué. Il se compose d’une pièce de vie regroupant salon, salle à manger et coin cuisine, d’un couloir avec placard de rangement, d’une chambre avec accès direct au balcon, d’une salle de bains avec WC. Un balcon-terrasse de 7 m², avec vue sur la végétation, prolonge l’espace de vie. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement privative en extérieur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence calme, à deux pas des commerces et du centre-ville, cet appartement d'une surface de 72 m² au dernier étage offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, pour plus de confort et de praticité. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement présente beaucoup de potentiel et peut être personnalisé selon vos envies. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement, c'est une opportunité à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 918 219 - Greffe de FREJUS) Melanie HIGELIN Entrepreneur Individuel 06 15 54 75 64 - Réf. 928273.

À vendre appartement 1 chambre port-cogolin l’immobilière du golfe de st tropez vous propose à la vente ce bel appartement de 28 m² en bon état situé à port-cogolin. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur la loggia, une chambre, une salle de bains et un wc separé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence est sécurisée et dispose d'une piscine. Appartement loué jusqu'au 1 novembre. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à deux pas des commerces, du port et des plages. Pour plus de renseignements, contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de copropriété. Charges courantes environ 1 540 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sublime t2 de 42 m² avec terrasse et vue dégagée proche commerces et plages - résidence avec piscine

 contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 

 dans le beau village de cogolin, sur les hauteurs du golfe de saint-tropez, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités, dans un quartier calme et résidentiel
 venez découvrir cette belle résidence moderne avec pisicine.

 vous profiterez d'un grand séjour donnant sur la terrasse de 13 m² avec vue dégagée et sans vis à vis, d'une chambre avec accès à la terrasse, d 1 salle d'eau avec wc séparé. Terrasse avec vue dégagée.

 prix : 260 000 €

 2 stationnements en sus : 28.000 €

 prestations : carrelage 60x60, résidence sécurisée, climatisation, volets roulants électriques, piscine, wc suspendus,. 

 livraison 3t2027.

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr


 contact : jessica gobin 06.01. 774.512



.

Appartement t3 en rez de jardin Dans un immeuble proche du centre ville, appartement composé d un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un coin débarras et une grande terrasse avec cuisine d été. une place de parking. Prévoir travaux de remise en bon état.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas des commodités et du centre-ville de Cogolin, cet appartement de 4 pièces de 91 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L’entrée dessert l’ensemble des pièces : un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, un salon séparé pouvant être transformé en chambre ou bureau, une cuisine indépendante à moderniser avec cellier attenant, trois chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Les atouts : - Appartement traversant et lumineux - Double vitrage récent - Belle hauteur sous plafond - Nombreux rangements - Terrasse spacieuse avec vue dégagée - Stationnement aisé dans la résidence - Faibles charges de copropriété Travaux à prévoir : - Rafraîchissement général (peintures, sols, électricité) - Modernisation de la cuisine - Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur du Golfe de Saint-Tropez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .