Vente appartement 4 pièces 88 m² Clamart (92140)

Clamart, rue de bièvres : caroline frealle vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Très belle luminosité dès l'arrivée dans la pièce de vie, environ 25 m², avec une cuisine ouverte équipée et un salon / salle-à-manger, le tout donnant sur un balcon filant de près de 9 m², exposé est-sud. Parfaitement optimisé, cet appartement dispose de 3 chambres (11.2 m², 12.9 m², 13.8 m²) avec chacune un grand placard, une jolie salle de bain et des toilettes séparées. Une place de stationnement extérieur et une cave font également partie du lot. Beaucoup d'atouts : proximité du centre-ville et ses commerces, des écoles, du bois, luminosité et calme ! Dpe d- ges d ballon d'eau chaude récent (septembre 2025), fenêtres double-vitrage, volets électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 et 2 490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Copropriété : 36 lots dont 11 lots d'habitation, bien entretenue. Le budget pour refaire l'étanchéité et le ravalement des balcons est voté et payé, pas de procédure en cours. Charges annuelles (alur) : 3 182 euros, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Prix de vente : 480 000 euros - les honoraires sont inclus et sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 3182 euros. Caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier trivaux la garenne, au sein d'une résidence récente de 2024 à l'architecture soignée et aux prestations de qualité, cet appartement familial traversant de 4 pièces sera idéal pour installer votre famille. Situé au 1er étage, ce bien lumineux bénéficie d'un excellent confort thermique conforme à la rt2012, garantissant des économies d'énergie durables. À moins de 10 minutes à pied du tramway t6 georges milandy, à proximité immédiate des écoles charles de gaulle et maria brignole de galliera, des commerces et du centre westfield vélizy 2, il offre un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud-est, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'une possibilité de second wc. Parking en sous-sol. Un bien idéal pour une vie familiale confortable et connectée. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 262 824 - greffe de nanterre) agnes blinet entrepreneur individuel 06 03 24 37 76 - réf. 943179.

Dans le secteur recherché du jardin parisien, morgane raymond vous propose ce bel appartement familial de 95 m², au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, du bois et des transports (tram t6 et lignes de bus), il répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille pratique et agréable. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 150 m² au rdc, un privilège rare dans le secteur, parfait pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou les moments de détente au soleil. L'intérieur se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux de 24 m² bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement / buanderie avec rangements, de trois chambres (13 m², 11 m² et 10 m²), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un fort potentiel d'agrandissement complète ce bien grâce à l'aménagement possible des combles, permettant de créer environ 30 m² carrez supplémentaires (104 m² au sol). Deux caves viennent parfaire l'ensemble. Stationnement résidentiel gratuit dans le quartier. Un bien rare, idéal famille nombreuse, offrant les avantages d'une maison : espace, jardin, calme et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 euros et 2 120 euros indexées à 2021 uniquement. Réception des offres dès la visite directement auprès de morgane raymond (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 11 avril 2026 à 12h00 au dimanche 12 avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 450 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434652 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1079 euros. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hyper centre-ville, au pied des commerces et des transports - Dans une résidence de 1988, avec partie commune récente. Au premier étage avec ascenseur, vous trouverez un appartement traversant de 67 m²,  comprenant une entrée- une cuisine indépendante  avec son espace dinatoire - un séjour de 25 m² exposé Ouest. Espace coin nuit, un couloir donnant sur une première chambre avec un placard intégré, une salle de douche et wc ind, suivi d'une seconde chambre donnant vue sur le jardin de la copropriété.  Un grenier de 3 m² faisant office de cave est inclus au dernier étage, possibilité d'acheter en sus un parking. Pour avoir plus d'informations sur ce bien merci de contacter Alexandra au 06 04 19 15 50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Clamart Centre, Rue Saint Christophe. Proche de toutes les commodités : commerces, Mairie, Groupe scolaire La Fontaine, Collège Alain Fournier, Lycée Jacques Monod, Complexe sportif Hunebelle. Dans une copropriété bien entretenue de 1992 à dimension humaine, 3 pièces de 70,23 m² situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Ce bien très bien entretenu et en parfait état comprend : entrée de 4,98 m² avec placards intégrés, séjour de 24,75 m² exposé Nord-Est sur terrasse de 8,18 m² et balcon de 2,14 m² et Sud-Est sur rue calme, belle cuisine haut de gamme aménagée et équipée de 9,43 m², dégagement de 5,54 m² avec placard et penderie intégrés, 2 chambres de 10,49 et 10,12 m², salle d'eau de 3,64 m², wc séparés de 1,28 m². Volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Parking en sous-sol et cave. Charges provisionnelles annuelles = 2.345, 36 € incluant Syndic Professionnel, Société prestataire de Services pour la sortie des poubelles et l'entretien des parties communes, Ascenseur, Parking, Electricité des parties communes, Assurance de la copropriété. Taxe Foncière = 1.217 € en 2025. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2345.36 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans une résidence moderne et sécurisée de 2022, découvrez ce superbe appartement offrant confort et élégance, conçu avec des matériaux haut de gamme. Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée à la pièce de vie, séduira les amateurs de convivialité et de design. Côté nuit, une belle chambre avec espace dressing vous offre praticité et confort au quotidien. L'ensemble est pensé dans les moindres détails pour allier esthétisme et qualité de vie. Atouts supplémentaires : Résidence récente (2022), normes énergétiques récentes Prestations de qualité, finitions soignées Emplacement recherché à Clamart, proche commodités et transports Possibilité de faire une deuxième chambre Ce bien rare est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement situé en plein centre-ville de Clamart, à deux pas de la rue piétonne et de ses nombreux commerces, à proximité du bois de Clamart, l'agence Plaza vous propose ce bel appartement 3 pièces de 73,72 m² en rez-de-jardin. Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 90, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Une spacieuse entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie lumineuse de 25,45 m², ouvrant sur une terrasse de 5.60 m². Vous découvrirez également une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dotée d'un grand piano de cuisson, idéale pour préparer vos repas. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 12,45 m² avec accès à une seconde terrasse de 13.70 m², au calme, fleurie et entourée de verdure, située à l'arrière de la copropriété et exposée ouest. Une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent s'ajouter à ce bien. Un local vélo est également à disposition dans la copropriété. Copropriété de 98 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672.00 euros.

Quartier Petit-Clamart, dans un secteur agréable et dynamique, l'agence SAFTI Carolina MALLET vous propose cet appartement de 88 m² qui bénéficie d'un emplacement idéal proche du T6, avec un accès facile aux commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les aménagements extérieurs de cet appartement comprennent deux balcons, configuration idéale pour profiter du beau temps. De plus, une place de parking au sous-sol avec possibilité d'une deuxième place en sus. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée faisant partie d'un lumineux séjour orienté sud qui se prolonge sur un balcon, de trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec wc intégré. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que les sols en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse. Cet appartement T4 offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 06 25 98 21 73, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885 285 924.

À proximité du centre-ville de Clamart, des commerces et du parc Maison Blanche, et à 10 minutes du tramway T6 (arrêt Parc André Malraux -correspondance ligne 13), découvrez cet appartement de 89 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, en retrait de la rue. Au calme et entouré de verdure, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour de 34 m² exposé sud-est, donnant accès à un premier balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 14 m², toutes deux avec accès à un second balcon exposée sud donnant sur un écrin de verdure, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement agréable à vivre, idéalement situé, ayant une très bonne sectorisation scolaire ! Proche Jean Monnet, Collèges, Lycée ! Au pied de la résidence, boulangerie, G20, pharmacie. Copropriété de 153 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2660.00 euros.