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Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Chaville (92370)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Chaville (92370)

429 000 €

Duplex sans vis-à-vis 4 pièces 75 m2 Chaville centre-ville

Situé dans le centre-ville de chaville, un appartement semi-atypique en bon état avec 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau). Visite virtuelle avec plan sur demande. Idéal pour primo-accédant. Au premier niveau le séjour cathédral de 41 m² s'ouvre sur le balcon, un placard, la cuisine aménagée et équipée et derrière l'escalier la salle de bain avec wc. Au deuxième niveau le palier donne sur deux chambres et un bureau. Les atouts de ce duplex situé au deuxième et dernier étage : 1. Le séjour cathédrale avec son balcon orienté sud-est et une cheminée fonctionnelle. 2. La cuisine ouverte sur le séjour et rénovée en 2023.3. Traversant, vue dégagée et pas de vis-à-vis. 4. En bon état général. 5. Les deux chambres avec rangement sur mesure sous les combles. 6. Charges de copropriété modérées : environ 1.800 euros par an. 7. Radiateurs, velux et stores programmables à distance avec smartphone (ou détection de pluie). Chauffage individuel électrique (radiateur électrique nfc, nf * et nf * ). Eau chaude : ballon individuel électrique à accumulation horizontal. Fenêtres récentes avec double vitrage. Charges annuelles 1.800 euros. Taxes foncières 980 euros. À proximité : de nombreuses lignes de bus : 171,469, gpso à 1 minute à pied. Gare chaville rive droite lignes l et u à 3 minutes à pied. Gare chaville rive gauche ligne n à 11 minutes à pied. Gare chaville vélizy à 16 minutes à pied. Les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) se situent à moins de 6 minutes à pied. Dpe 'd' 218 kwh / m2 / an (consommation en énergie finale 115 kwhef / m² / an). Ges 'b' 8 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.530 euros et 2.100 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 429.000 hai (honoraires d'agence inclus), 19.000 honoraires charge acquéreur. 410.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 444007. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Atypique
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 74 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 429 000 € (soit 5 720 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 410 000 €
  • Taxe foncière : 980 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 444007PDC
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
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