Vente appartement 4 pièces 79 m² Champs-sur-Marne (77420)

Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 

 si vous souhaitez avoir des informartions, contactez directement : 
 mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme.
 livraison : 3t2026.

 magnifique appartement 3 pièces au rez de chaussée, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 3 pièces traversant de 60 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, un jardin de 75 m², 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 298 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 si vous souhaitez avoir des informartions, contactez directement : 
 mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme.
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Iad France - Corinne Navaratnam vous propose : *Appartement 3 pièces avec terrasse à Champs-sur-Marne * Situé dans la charmante ville de Champs-sur-Marne, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 2 chambres, cet appartement constitue un cocon familial idéal. La pièce à vivre spacieuse comprend une cuisine équipée et une salle à manger, La cuisine bien agencée. L’appartement dispose également d’une grande terrasse qui fait tout le tour de l'appartement. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour garantir un stationnement facile, une place de parking est mise à disposition des résidents. Une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie agréable à Champs-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Navaratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 993865344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite bonaparte promotion a champs sur marne proche rer a et futur metro

 retour de lot 3 pieces neuf 67 m² dernier etage avec terrasse 7 m² expo sud ouest 

 programme immobilier elegible pret a taux zero et frais de notaire reduits

 livraison 1er trimestre 2028
 
 si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 42 95 56

 l'appartement : 
 entrée indépendante, séjour avec cuisine us de 28 m² donnant sur une terrasse de 6 m² exposé sud ouest, 2 chambres avec placards, salle de bain et wc 

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.


 prix de vente : 280 000 euros
(parking en plus obligatoire à 16 000 € 

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 43 53 83
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Iad France - Delphine Pouget vous propose : À quelques minutes à pied du RER A, dans un quartier familial apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des parcs, des écoles et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entièrement rénové, il permet à ses futurs occupants de poser leurs valises sans travaux. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une spacieuse terrasse d’environ 40 m², parfaite pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et accueillante. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un dégagement idéal pour le télétravail ou du rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L’accès rapide aux axes routiers renforce également la praticité de ce logement au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.91€ par mois (soit 2422.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Champs sur marne, dans une copropriété à taille humaine bien située à proximité d'une gare rer a, très bel appartement de 3 pièces proposant de très beaux volumes, se composant d'une entrée avec rangements, belle cuisine aménagée et équipée + coin repas, vaste séjour lumineux, 2 belles chambres, grande salle d'eau et wc séparés. Le gros plus, une très belle terrasse de 25 m² idéalement située plein sud et sans vis à vis. Rare sur le secteur et à ce niveau de prestations et soyez les premiers à découvrir votre prochain coup de coeur ! Prix de vente de 289 500 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 269 lots dont 125 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 1980 eur. Taxe foncière 2024 : 1 083 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique d (191kwh / m² / an) emission ges b (7 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 445388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1980 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau a champs-sur-marne (77) – demarrage des travaux - quartier des hauts de nesle : vinci immobilier et seqens vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. À 900m, la nouvelle gare du grand paris express vous permettra de rejoindre paris gare de lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .