Vente appartement 4 pièces 124 m² Caen (14000)

Nouveauté à la vente – bien rare sur le marché situé au 8 ? Et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de 148 m², idéalement localisé dans le secteur recherché de caen venoix, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur l'ensemble de la région caennaise. Ce bien d'exception se compose de : une entrée spacieuse une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière quatre chambres avec rangements intégrés une cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace cellier une salle d'eau avec grande douche à l'italienne à l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 25 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée. Un grand garage en sous-sol avec porte motorisée, deux places de stationnement privatives extérieures ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 797 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 567 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léo aldrovandi, tél. : 06 50 40 46 81, e-mail : leo.aldrovandi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951674415.

Au sein de la résidence neuve cour gabriel, située à caen, découvrez ce spacieux appartement t4 de 95,33 m², implanté au 1er étage. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable balcon de 11,65 m². L'espace de vie de plus de 36 m², avec séjour et cuisine ouverte, constitue un véritable lieu de convivialité baigné de lumière. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 444 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 € honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,74 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jérémy collas, tél. : 07 71 26 92 63, e-mail : jeremy.collas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 834 890 840.

Caen - hastings : découvrez ce bel appartement f4 de 96 m² avec terrasse situé au 4ème et dernier étage au sein de la résidence "cour gabriel 2", notre nouvelle réalisation, au coeur de la ville de caen. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fonctionnalité et leur confort. L'appartement s'ouvre sur un bel espace de vie (cuisine ouverte sur salon / séjour) de près de 40 m², prolongé par une agréable terrasse de 11 m² orienté sud / est. 3 chambres avec placards de 12 m² chacune. Une salle de bains de 6 m². Un toilette séparé. Un appartement alliant prestations contemporaines, agencement optimisé et emplacement stratégique, dans un secteur prisé au centre ville de caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 210937 ).

Iad France - Emmanuel Fourey vous propose : CAEN CENTRE VILLE BEL APPARTEMENT DE 137 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Caen, cet appartement de 5 pièces au 2e étage offre une surface habitable de 137 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud. Construit en 1955 et maintenu en très bon état, il allie le charme de l'ancien à des équipements contemporaines soignées. L'entrée introduit un appartement bien agencé où les pièces de vie se distinguent par leur luminosité et leur caractère. Le séjour, vaste et ensoleillé, s'articule avec la salle à manger et le salon, formant un ensemble de vie fluide et convivial. La cuisine, séparée, complète cet espace. L'appartement compte 3 chambres confortables, chacune dotée d'un dressing, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement. 2 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes et d'un niveau de confort remarquable : fibre optique. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée, d'un système d'alarme et d'un accès anti-intrusion, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La localisation est un atout : les commerces se trouvent à 50 m et les transports en commun à 100 m, plaçant cet appartement au cOEur d'un environnement pratique et animé. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Fourey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 507711182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : CAEN QUARTIER SAINT JEAN Appartement de 134 m² À 2 pas du tram Résistance, et à 7 minutes de la gare. Idéal pour les citadins et les professionnels qui se déplacent souvent tout comme pour une famille, cet appartement est proche de tout ! En effet cet appartement dispose d'un grand espace séjour, d'une cuisine suffisamment grande pour y prendre les repas, et de 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne. Le séjour est utilisé aujourd'hui comme open-space professionnel pour 8 personnes, et dispose d'un espace lecture ou bureau à l'écart. Le plus de cet appartement atypique : au delà d'une entrée indépendante, l'appartement dispose d'une petite annexe 'séchoir' au 5eme étage côté immeuble principal, et d'un local vélo commun. Vous avez également la possibilité de rentrer votre véhicule pour un court délai coté parking grâce à l'entrée indépendante côté cuisine. N'hésitez plus à demander une visite ou des informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.92€ par mois (soit 1595 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.