Appartement 4 pièces à vendre à Bouxwiller (67330)

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin d'une superficie de 108 m², situé dans une résidence récente construite en 2021, répondant aux normes BBC / PMR et offrant un confort de vie haut de gamme. Vous profiterez d'un superbe extérieur privatif de 430 m², entièrement clos et arboré, avec une grande terrasse, un cabanon de jardin et même une piscine, un véritable havre de paix rare pour un appartement ! L'appartement se compose d'un spacieux salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur le jardin. Il dispose de trois belles chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un grand dressing, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté confort : Climatisation réversible dans tout l'appartement Domotique complète (commandes à distance) Vidéoprojecteur intégré dans une chambre La résidence propose également de nombreux atouts collectifs : Salle de sport commune Terrain de pétanque Espace extérieur aménagé avec chaises longues et tables pour l'été Grande salle équipée d'une cuisine, disponible pour recevoir jusqu'à 50 personnes, idéale pour les fêtes de famille ou les événements privés Accès PMR avec ouverture automatique des portes d'entrée Un bien rare, alliant espace, confort moderne et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder ! Contactez Christelle Clauss Immobilier pour organiser une visite. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100.00 euros.

À seulement 45 minutes de Strasbourg, la charmante ville de Saverne offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité champêtre et dynamisme urbain. Niché au cœur d’un quartier résidentiel paisible, ce programme immobilier neuf profite d’une situation idéale, proche des commodités, des grands axes et de la gare accessible en quelques minutes. La résidence DUOS dévoile une architecture discrète et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, disponibles de plain-pied ou en étage, avec des agencements pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante, que ce soit en rez-de-jardin ou en attique. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs espaces de vie chaleureux, propices aux moments en famille. Les chambres et la salle de bain aménagée apportent un confort apaisant au quotidien. De nombreuses prestations viennent parfaire l’ensemble : finitions soignées, fonctionnalité et ouverture vers l’extérieur. Chaque appartement dispose d’un bel espace extérieur privatif – jardin ou terrasse spacieuse – idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage et une place de stationnement complètent également chaque lot. Une opportunité de choix pour devenir propriétaire dans un cadre serein, aux portes de l’Alsace urbaine. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernieres opportunites : les jardins de jade, votre havre de paix sur les collines de hochfelden ! Livraison imminente ! Situé en rez-de-jardin de la résidence les jardins de jade, laissez-vous charmer par cet appartement 4 pièces duplex de 94 m². Ce beau duplex est composé d'une entrée carrelée, d'un wc suspendu indépendant avec meuble vasque, et d'une pièce à vivre carrelée de + de 37 m² avec cuisine ouverte sur séjour et bénéficiant d'une double exposition sud / est. Dans le prolongement du séjour, vous accéderez à une magnifique terrasse de 15 m² donnant sur un jardin privatif engazonné et clos de 75 m² agrémenté d'un vaste abri de jardin clos et couvert de + de 6 m². À l'étage nous retrouvons 3 belles chambres avec parquet stratifié, un wc suspendu indépendant, et une salle de bains complète entièrement carrelée et faïencée sur toute hauteur, avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque et porte-fenêtre donnant sur une petite loggia. Ce logement bénéficie également de 1 vaste parking situé en sous-sol et 1 parking extérieur couvert. Les + : chauffage au sol avec chaudière gaz individuelle, volets électriques, performance énergétique rt 2012, visiophone,. 1.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : DPE B ! Appartement de 4 pièces avec une cave et un garage à Saverne. Les travaux énergétiques votés seront payés par le propriétaire actuel. Le bien passera de E à B ! Situé au cOEur de la charmante ville de Saverne, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1967 sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un calme absolu. L'espace de vie se compose d'un salon / salle à manger chaleureux, de deux belles chambres, d'une cuisine équipée avec son loggia, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi des prestations saines et fonctionnelles pour votre plus grand confort. Profitez d'un balcon pour savourer de doux moments en plein air et pour vous détendre en toute tranquillité. Un garage et plusieurs places gratuites de parking près de l'immeuble offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville (bientôt changé) et d'une fibre optique pour une connectivité optimale. L'immeuble dispose également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien des plus agréables. La proximité des commerces, écoles, de la gare (train, bus,. ) et espaces verts fait de cet appartement un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. L'excellente condition générale du bien garantit un investissement sûr et pérenne pour votre avenir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saverne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.5€ par mois (soit 930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Appartement 4 pièces (habitation ou local professionnel) avec ascenseur et garage. Découvrez à Saverne cet appartement de 82 m² offrant un potentiel d'aménagement à votre image. Cet appartement lumineux situé dans une copropriété avec ascenseur est l'occasion rêvée de concevoir un intérieur sur mesure. Précédemment utilisé comme local médical, ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur. L'appartement présente actuellement l'agencement suivant : Une entrée, un wc indépendant, une salle de bain, une cuisine à aménager, une salle de consultation modulable, une salle d'attente et une chambre. Atout Majeur : La salle de consultation peut être facilement séparée en deux, permettant de créer jusqu'à trois chambres au total. La salle d'attente peut être utilisée comme salon-séjour. La copropriété est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement est vendu avec un garage, un atout recherché dans le centre-ville de Saverne. Bénéficiez d'un excellent emplacement tout en ayant la liberté d'imaginer et de réaliser votre intérieur sur mesure. Ce bien nécessite une remise au goût du jour, offrant la toile parfaite pour concrétiser votre projet ! Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire au centre-ville de Saverne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saverne – exclusivité à vendre : très bel appartement t3 / 4 de 83,92 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue. Chauffage au gaz de ville. Un bien plein de charme et de caractère, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Description : entrée avec penderie cuisine meublée cellier grand séjour lumineux de 33 m² avec accès à un balcon offrant une belle vue sur la ville deux chambres salle de bains wc séparés annexes : cave garage un appartement fonctionnel, lumineux et très agréable à vivre. Une visite s'impose sans tarder ! Contact : robert hidalgo – 06 23 06 37 78 nombre de lots de la copropriété : 132, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, syndic, ascenseur, taxes ordures, espace vert, parties communes.) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 935784.

Iad france - hélène velten (06 84 17 34 73) vous propose : appartement rdc (possible pmr) / bbc - r2020 / neuf : frais de notaire réduits / garage / 3 chambres / isolation thermique & phonique renforcee nouvelle opportunité à minversheim, dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Ce bien est le compromis idéal : une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. * points forts : - bâtiment bbc – conforme re2020 - matériaux de qualité et finitions soignées - isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. * une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine. Pour plus d'information concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène velten ei (id 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hélène velten (06 84 17 34 73) vous propose : appartement attique 1er étage / bbc - r2020 / neuf : frais de notaire réduits / garage / 3 chambres / balcon / isolation thermique & phonique renforcee nouvelle opportunité à minversheim, dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Ce bien est le compromis idéal : une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. * points forts : bâtiment bbc – conforme re2020 matériaux de qualité et finitions soignées isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. * une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine. -> pour plus d'information concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène velten ei (id 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans la charmante ville de Saverne (67700), cet appartement de 84 m² est idéalement situé en centre ville, rue du Griffon, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Cette copropriété bien entretenue propose une atmosphère conviviale, avec un quartier calme et agréable. Proche des écoles, du lycée et du collège, ainsi que d'une crèche, de la gare, c'est l'emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, il comprend un garage pour votre véhicule et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur facilite l'accès au garage, le logement est situé en rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité appréciable. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée à équiper, de 3 chambres spacieuses, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Les fenêtres double vitrage assurent une isolation optimale. Avec un chauffage central au gaz et l'eau compris dans les charges, ce bien rénové offre un confort de vie appréciable. Prêt à emménager, ce logement saura séduire par ses espaces fonctionnels et sa terrasse ensoleillée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

En exclusivité safti immobilier, votre conseiller local arnaud schorr vous présente : ideal investissement locatif, rue saint léon à saverne, cet appartement 4 pièces à conforter est vendu déjà loué, le bail court jusqu'en 2027, le locataire est le même depuis 8 ans et a toujours payé avec assiduité ses loyers d'un montant de 595€ mensuels hors charge. Il est situé à proximité des écoles et commerces locaux. L'hyper centre se situe également à moins de 10 minutes à pieds. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1982 avec ascenseur et qui est bien entretenue, cet appartement de 85 m² dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et d'une grande cave de 10 m². Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 21 m² donnant sur le balcon, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le chauffage collectif (au gaz dans la note dpe) vient d'être raccordé au chauffage urbain en cours de création, ce qui permet grâce à la biomasse utilisée de ne plus rendre la copropriété dépendante du cours des énergies fossiles. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignent ou demande d'estimation de votre bien. Arnaud schorr conseiller immobilier safti immobilier sur saverne et ses alentours. Je parle aussi l'alsacien et l'allemand : bei bedarf beherrsche ich deutsch ;-) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud schorr, tél. : 06 68 64 01 62, e-mail : arnaud.schorr@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 977 783 851.

À Mommenheim, à proximité immédiate de Brumath, à quelques minutes d’Haguenau et à seulement 15 minutes de Strasbourg, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant nature, accessibilité et confort de vie. Entouré d’espaces verts propices aux balades en famille ou aux sorties à vélo, il se situe également à quelques minutes des commerces, des lignes de bus et de la gare. Composé de 6 micro-propriétés, le projet propose 19 logements neufs du 2 au 4 pièces, déclinés en configurations DUO, TRIO et QUATRO, pour répondre aux différents styles de vie. En rez-de-jardin ou en attique, les surfaces varient de 45 à 83 m², avec des aménagements soignés : larges volumes intérieurs, lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures, et pour certains logements, terrasses à triple exposition. Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : volets roulants motorisés, chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur individuelle, salles de bain équipées. Le tout conforme à la norme RE 2020, assurant une performance énergétique et acoustique optimale. À l’extérieur, les rez-de-jardin privatifs s’étendent de 30 à 150 m², tandis que les terrasses en attique offrent jusqu’à 33 m² d’espace à ciel ouvert. Chaque logement dispose également d’un garage individuel ou d’un parking extérieur, pré-équipé pour la recharge de véhicule électrique. Une adresse exclusive mêlant confort, modernité et qualité environnementale, au cœur d’un cadre naturel recherché. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérôme Meyer vous propose : * Appartement Spacieux avec Balcon et Parking à Phalsbourg * Situé dans la charmante ville de Phalsbourg, cet appartement spacieux de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche d'un espace confortable et bien aménagé. Avec 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, cet appartement répond à tous les besoins en matière de confort et de fonctionnalité. * Description des Pièces : * - 3 Chambres lumineuses offrant un espace de repos agréable pour chacun des occupants. - Une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - Une salle de bain pour des moments de détente et de bien-être. - Un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. - 1 Balcon pour profiter de l'extérieur et prendre l'air en toute tranquillité. * Avantages : * Cet appartement offre de nombreux avantages pour rendre votre quotidien plus agréable : - La présence d'un balcon vous permet de profiter de l'extérieur et de prendre vos repas en plein air. - Un parking privé est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. - La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien et vous permet de tout faire à pied. - L'accès à la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. - Le système de chauffage individuel au gaz naturel vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. - La résidence est calme et bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement dès maintenant et laissez-vous séduire par ses atouts et son charme unique. Une opportunité à ne pas manquer à Phalsbourg ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Bienvenue à Haguenau-Marienthal, découvrez ce charmant appartement de type T3 / T4 avec balcon, garage, et jardin, situé au premier étage d'un immeuble des années 40 avec du potentiel à rénover selon vos envies. Dès votre entrée dans cet appartement, vous êtes accueilli par un hall desservant les différentes pièces. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée à équiper et rénover selon vos préférences, d'une salle à manger lumineuse et de 2 chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire. Pour la sale de bain, une rénovation est également à prévoir. Vous pourrez profiter d'un petit balcon, et d'un jardin privatif. Cet appartement est caractérisé par ses belles expositions sud et est, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les avantages de cet appartement : - Surface totale de 103 m² avec un balcon de 2 m² - Garage pour stationner en toute tranquillité - Jardin privatif pour profiter des beaux jours - Besoin de rénovation (cuisine et sale de bain), offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts - Chauffage individuel au gaz - Présence d'une fibre optique pour des connexions rapides et fiables - Système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine Situé dans un quartier calme et résidentiel de Haguenau-Marienthal, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (gare à 50 m) et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Un bien rare sur le marché, combinant volume, luminosité et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cet espace un véritable havre de paix à votre image. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Situé à Marienthal - Haguenau au rez-de-chaussée dans une belle maison comprenant seulement trois appartements, ce spacieux 3 / 4 pièces de 102,66 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique. Composé de 2 grandes chambres de 15 m² et 20 m², parfaites pour créer des espaces nuit confortables, d'une cuisine séparée équipée de 13 m², d'un salon-séjour spacieux de 38 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Coté extérieur et annexes, un jardin privatif pour profiter des beaux jours., deux garages privés offrant un stationnement sécurisé, deux remises pour le rangement et une cave complète ce biens. Construit avant 1948, il est en bon état général et offre un fort potentiel d’aménagement pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. La cuisine et la salle de bain méritent un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de mettre ce bien à votre goût. Grâce à son exposition sud et est, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipements et Atouts supplémentaires : fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, aucune charge de copropriété (tout est individualisé), aucune procédure en cours. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun (gare à 50 m) et des espaces verts, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien. Un bien rare sur le marché, combinant volume, luminosité et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène velten vous propose : appartement 4 pièces – 64,87 m² – renove - isole / dpe c / box de rangement / 3ème etage - appartement traversant / vue degagee / aucune anomalie electrique / pas d'ascenseur / pas de garage charmant appartement traversant et lumineux d’environ 65 m², au 3ᵉ étage d’un immeuble des années 70, rénové et isolé récemment, avec un agencement bien pensé. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! L’appartement se compose de : * une entrée accueillante * un séjour lumineux d'environ 14 m² offrant une vue dégagée, * une cuisine de plus de 9 m² donnant sur le séjour * deux chambres confortables dont l'une avec dressing * un bureau * une salle de bain avec douche * wc séparés * et un box de rangement privatif en cave. Les plus : * dpe c * nouvelle chaudière gaz à condensation gaz viessmann * exposition traversante : appartement très lumineux * box de rangement en sous sol * quartier à agréable à vivre, avec toutes commodités à proximité : commerces, écoles, collèges, transports et parc au pied de l’immeuble. Idéal investisseur ou pour une famille, un jeune couple recherchant un logement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d’Haguenau, dans le très recherché quartier du Parc des Houblonniers, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement privilégié à quelques kilomètres seulement de Strasbourg. Ville emblématique de l’Est, Haguenau séduit par son équilibre entre dynamisme économique et cadre naturel préservé. Sa proximité avec Strasbourg et la frontière allemande renforce son attractivité, tout en offrant un quotidien paisible et bien équipé en infrastructures. Implantée dans un parc naturel inconstructible de 2 hectares, la résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant et résidentiel. Répartie sur quatre bâtiments à taille humaine, elle propose des appartements du 2 au 6 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements offrent des volumes généreux et des plans fonctionnels favorisant une circulation fluide. La majorité bénéficie d’une double exposition, assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les prestations premium participent au confort : plancher chauffant, conformité RE2020, WC suspendus, salle de bain équipée, placards aménagés, vidéophone et porte palière sécurisée. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, parfait pour profiter de vues agréables sur le parc. Celliers sur palier, garages fermés, parkings couverts et places extérieures complètent cette résidence sécurisée. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Haguenau. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un environnement naturel préservé, à Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin. Idéalement situé à proximité des commerces, services et vastes espaces verts, il offre un cadre de vie paisible, recherché par les familles et les amoureux de nature. La résidence contemporaine s’élève sur 5 étages avec attique, et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle optimale et d’un agencement pensé pour le confort. Conformes à la norme RE 2020, les appartements sont dotés d’un chauffage collectif au sol et d’un système de production d’eau chaude performant. Les salles de bain sont entièrement équipées. Prolongés par de beaux espaces extérieurs – terrasses, balcons ou jardins privatifs – les logements offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un atout majeur pour profiter d’un quotidien serein, entre confort intérieur et évasion au grand air. La résidence dispose également de stationnements aériens et en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et fonctionnel. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eden s’installe dans un vaste écrin de verdure au cœur de la ville, offrant un cadre privilégié où calme et élégance se conjuguent avec naturel. Les appartements, du 2 au 4 pièces, dévoilent des volumes généreux prolongés par de grandes terrasses et balcons profonds, conçus comme de véritables salons extérieurs. Les logements profitent de multiples orientations, apportant une belle luminosité et des vues dégagées sur un environnement paysager soigné, où arbres et espaces ouverts prolongent naturellement la sensation de calme. Ici, les déplacements se font en douceur : piste cyclable, cheminements piétons, petite voie en zone 30 réservée au quartier, garantissant un confort acoustique et une tranquillité durable. Un équilibre rare entre espace, lumière et nature, qui donne à Eden la signature d’un véritable art de vivre. Prix indiqués hors stationnements. Parking et garage disponibles. Voir conseiller. * Offre commerciale réservée pour l'acquisition d'un logement au sein de la résidence EDEN à Haguenau.

Très grand balcon | re 2020 | beaux volumes beau 4 pièces dans un écrin de verdure au cœur de la ville, offrant un cadre privilégié où calme et élégance se conjuguent avec naturel. Agencement optimisé offrant de beaux volumes, baignés de lumière naturelle. Votre séjour de plus de 32 m² s'ouvre sur un grand balcon de 29 m² qui court tout le long du logement. Les 3 chambres disposent également d'un accès direct au balcon. Un atout rare en centre ville. Prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • parquet dans les chambres • wc séparés • ascenseur. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.

À découvrir absolument à HAGUENAU, ce charmant appartement 4 pièces avec terrasse privative. Idéalement situé à quelques pas du quartier THUROT et du centre-ville, cet appartement de 105.6 m² se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements, garantissant tranquillité et intimité. L'appartement, situé à l'étage, vous accueille par un accès privatif dès le rez-de-chaussée. Vous serez immédiatement séduit par son agencement soigné et ses volumes généreux. Il se compose d'un dégagement avec une armoire murale, de trois chambres spacieuses, d'une grande salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC séparé. L'espace de vie de 56 m² est un véritable atout, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre parfaitement à un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Ces dernières offrent une vue dégagée et un accès direct à une terrasse de 22 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cet appartement, dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un parking privatif. Vous apprécierez les équipements supplémentaires tels que l'adoucisseur d'eau et les fenêtres en triple vitrage équipées de moustiquaires pour un confort optimal toute l'année. Un cadre de vie agréable et un bien rare à découvrir rapidement !

Haguenau, appartement 4 pièces au quartier gare haguenau, quartier résidentiel, proximité centre-ville et gare au rdc d’une maison de caractère construite en 1900 et d'une petite copropriété de 3 logements, lumineux appartement 4 pièces de 91,6 m² composé de : trois grandes chambres, une grande cuisine équipée, un séjour et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc a l’extérieur un jardin privatif de 85 m², un garage de 16 m² et au sous-sol une cave de 25 m² pouvant être aménagée en bureau, salle de sport ou autre chauffage individuel au gaz à condensation (2023) adoucisseur d’eau proche de toutes commodités (gare, centre-ville, écoles etc…) entièrement rénové en 2020 honoraires à charge vendeur. Agents commerciales : carole schnell & patricia lausecker. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 115 euros nombre de lots : 12 lots (dont 3 lots d'habitations) aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Appartement de 4 Pièces avec terrasse sans vis à vis et Garage à Marienthal-Haguenau. Rare sur le marché, cet appartement de 85 m² se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à Marienthal-Haguenau. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1998, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de praticité. Cet appartement lumineux se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un salon-séjour de 21.3 m² offrant un espace de détente convivial. La cuisine équipée et indépendante invite à la préparation de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, un balcon de 2.8 m² et une belle terrasse de 14 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des rayons du soleil. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest avec vue dégagée sur un parc, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de ce bien est bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable dès l'emménagement. Côté commodités, vous apprécierez les équipements de confort tels que l'ascenseur, la ventilation mécanique, l'interphone, la porte blindée et le chauffage au gaz. De plus, une cave de 4 m² et un garage fermé de 13 m² est inclus pour garantir la sécurité de vos véhicules. L'appartement est situé dans un immeuble calme et sécurisé, offrant un cadre de vie serein à ses habitants. Les environs regorgent de commodités et de services, tels que les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Une opportunité rare à saisir, cet appartement d'exception à Marienthal-Haguenau saura combler les attentes des plus exigeants en quête de confort et de qualité de vie. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.