Découvrez ce spacieux appartement de 112 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété paisible dans le quartier prisé de Bourg-en-Bresse. Cet espace de vie lumineux et généreux est parfait pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez un vaste séjour double, inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un hall d'entrée et une salle à manger. La cuisine séparée, très fonctionnelle, vous offre un espace idéal pour concocter vos plats préférés. Avec deux grandes chambres et un bureau transformable en chambre supplémentaire, l'appartement propose une configuration parfaitement adaptée au quotidien. Le balcon de 12 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, vous permettant de profiter d'une vue agréable sur le parc. Une cave privative de 6 m² vous assure un rangement optimal, tandis que le garage en supplément facilite stationnement et stockage. L'environnement est un atout majeur, avec la proximité des écoles telles que le Collège Thomas Riboud et le Lycée Edgar Quinet, ainsi que des espaces verts comme le Square du Pont des Sources et le Parc des Lumières. Les transports en commun, avec l'arrêt de bus Valéry à moins de 100 m, vous offrent un accès facile au reste de la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 112 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : collectif gaz naturel - DPE : Classe C (consommation : 129) - Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (24) - Année de construction : 1979 - Charges de copropriété : maîtrisées - Taxe foncière : 1 353 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 45447a61-55af-4a36-a89d-a7c2fe01 000 bourg-en-bresse. Grand appartement 112 m² de type t4 en centre ville, avec du cachet, proche écoles, collèges, restaurants, commerces. Appartement lumineux et traversant au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble de 2 étages, belles prestations, petite copropriété de 6 logements comprenant courette intérieure, local pour vélo / rangements. Possibilité d'acquérir un garage de 16 m² ( boxe privatif fermé) en face de l 'immeuble avec entrée sécurisée ou de le louer. Charges mensuelles de copropriété environ : 150 euros. Dpe : d chauffage gaz de ville. Appartement avec belle hauteur de plafonds, des volumes et parquets anciens composé comme suit : une grande cuisine équipée indépendante de 15 m², la pièce de vie attenante salon séjour, couloir, trois grandes chambres et placards une petite salle d'eau et wc. Prix de vente : 170 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte olivier, au 06 11 75 59 27 ou, par courriel à b.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 500 822 796 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) cpi4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 422427obr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Brigitte olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 500822796 -.
Découvrez Le Clos Loréa, notre nouvelle résidence idéalement situé au cœur de Bourg en Bresse, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Ce programme se compose de 6 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin et deux places privatives. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Bourg en bresse, spécial investisseur, appartement t2 de 53,35 m² au 2ème étage sans ascenseur vendu loué. Idéalement situé à côté de la faculté lyon 3, proche du centre-ville, particulièrement lumineux et fonctionnel, il se compose d'une vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il a été entièrement rénové et il est équipé d'une clim réversible, il ne peut donc que vous séduire compte tenu de son état irréprochable ! Rendement locatif intéressant. Vous êtes intéressés, et bien appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 745€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 388 281 - greffe de bourg en bresse) martine dorry entrepreneur individuel 06 36 81 32 82 - réf. 937363.
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