Vente appartement 4 pièces 72 m² Bezons (95870)

* T4 traversant avec loggia — un agencement intelligent, lumineux et facile à vivre * DOUBLE EXPOSITION * 

 Bienvenue dans un appartement pensé pour conjuguer confort familial, fluidité des espaces et vraie qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, on découvre un plan intelligent : 

 Les espaces sont bien distribués, les pièces de vie et les chambres trouvent naturellement leur place, sans perte d’espace inutile.

 L’appartement développe environ * 79 m² habitables * , avec une organisation claire et agréable. L’entrée de * 5 m² * dessert les différentes zones du logement et permet de préserver l’intimité de chacun. Le cœur de l’appartement, c’est le * séjour-cuisine de 29 m² * : un bel espace de vie ouvert, convivial, facile à aménager, idéal pour recevoir, cuisiner en famille ou simplement profiter d’un quotidien lumineux.

 La pièce de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une * loggia d’environ 7 m² * . Véritable respiration du logement, elle permet d’installer une table, quelques plantes, un fauteuil de lecture ou un coin café. C’est le petit plus qui change tout : un extérieur utilisable, protégé, agréable, qui prolonge le séjour comme une pièce supplémentaire aux beaux jours.

 L’appartement bénéficie également d’une vraie qualité d’agencement grâce à son caractère * traversant * . Les ouvertures sur deux façades favorisent la lumière naturelle, la ventilation et cette sensation d’espace que l’on recherche dans un appartement familial bien conçu. Le séjour profite d’une belle ouverture, tandis que les chambres conservent leur indépendance.

 Côté nuit, le plan propose * 3 chambres * bien réparties : une première chambre de * 14 m² * , confortable et facilement aménageable avec rangements; une deuxième chambre de * 9 m² * , parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint; et une troisième chambre de * 11 m² * , idéalement située à proximité de la salle d’eau.

 L’appartement dispose aussi d’une * salle de bains de 7 m² * , d’une * salle d’eau de 3 m² * , d’un * WC indépendant de 2 m² * et d’un dégagement de * 3 m² * . Cette double présence salle de bains / salle d’eau est un vrai atout pour une famille : chacun gagne en confort le matin, les usages sont mieux répartis, et l’appartement devient beaucoup plus pratique au quotidien.

 Les surfaces arrondies sont les suivantes : 
 * Entrée : 5 m² * 
 * Séjour-cuisine : 29 m² * 
 * Chambre 1 : 14 m² * 
 * Chambre 2 : 9 m² * 
 * Chambre 3 : 11 m² * 
 * Dégagement : 3 m² * 
 * Salle de bains : 7 m² * 
 * Salle d’eau : 3 m² * 
 * WC indépendant : 2 m² * 
 * Loggia : 7 m² * 

 Cet appartement réunit les fondamentaux d’un bon T4 : un séjour agréable, trois vraies chambres, deux pièces d’eau, un WC séparé, un extérieur et une distribution efficace. Un bien équilibré, traversant, fonctionnel, pensé pour une vie familiale confortable sans compromis inutile.

 * PRIX DE VENTE : 286 000 EUROS.( tva 5.5%) sous conditions de ressources.

 PRIX DE VENTE AVEC PARKING : 298 000 (tva 5.5%).sous conditions de ressources.

 ELIGIBLE AU PTZ. * 

 Renseignements & Contact : François au 06 * 03 * 45 * 82 * 12


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Profitez de prix attractifs aux portes de paris -

 jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro - 
 frais de notaire offerts -

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 appartement 3 pièces – balcon – parking – aux portes de paris

 découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé à bezons, dans une résidence calme et agréable aux portes de paris. Il se compose d’un séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter d’un extérieur confortable au quotidien.
 l’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale ou au télétravail.
 un parking privatif complète ce bien, un véritable atout en zone urbaine.

 - la résidence - 
 la résidence neuve s’implante à bezons dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et services du quotidien.
 elle propose une architecture moderne et des prestations de qualité pour un confort optimal.
• respect des normes re2020 : performance énergétique
• respect des normes pmr : accessibilité optimale
• isolation phonique et thermique renforcée
• résidence sécurisée
• charges faibles et consommations individuelles
• aucun travaux à prévoir

 - transports - 
 en voiture : 
• à 5,3 km de la défense via la d992
 bus : 
• arrêt « grand cerf » à 160 m
• lignes 4,6, 262 et n152
• accès gare de houilles – carrières-sur-seine en 14 min
 tramway : 
• station « pont de bezons » (t2) à 650 m
• la défense en 14 min
 train : 
• gare houilles – carrières-sur-seine à 1,9 km
• transilien j et l + rer a
• paris saint-lazare en 13 min
 avion : 
• aéroport paris-charles de gaulle à 32,3 km via a86

 - environnement - 
 bezons bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de paris, offrant un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie.
 proche de la défense, la commune séduit par son accessibilité, ses transports performants et ses infrastructures complètes.

 - programme - 
 la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique).
 des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : 
• respect des normes pmr
• isolation thermique performante
• isolation phonique renforcée
• luminosité optimale
• prestations modernes
• parking sécurisé
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 tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! 

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 prix : 292 000 €
 parking en sus obligatoire : 15 200 €
 prix total : 307 200 €

 photos non contractuelles
( * ) offre valable selon les campagnes nationales
( * ) prix hors parking
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 éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits

 découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve, offrant un agencement moderne, une belle luminosité et des espaces parfaitement optimisés.

 composition du logement
• entrée fonctionnelle
• séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un bel extérieur
• 2 chambres confortables
• salle de bain équipée
• wc séparé

 une résidence neuve aux prestations modernes
• normes bbc et re 2020
• ascenseur
• accessibilité pmr
• isolation phonique et thermique renforcée
• faibles charges et consommations optimisées

 localisation – bezons
 située dans un quartier résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de paris. Bezons séduit par son dynamisme, ses commerces variés et son accès direct aux grands pôles d’emploi.

 à proximité : 
• tramway t2 – terminus bezons, permettant de rejoindre la défense rapidement
• nombreux commerces, écoles, marché, équipements sportifs et culturels
• accès rapide aux grands axes : a86, a14, n192
• berges de seine, parcs et espaces verts pour les promenades et activités de plein air
 un emplacement idéal pour un premier achat, un investissement sécurisé ou un pied-à-terre moderne.
 prix
• appartement : 290 000 €
• parking : 17 700 €
 total : 302 700€

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• garantie constructeur 10 ans
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• plus de 450 résidences en cours en île-de-france
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 djamila boukechoura
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 découvrez ce 3 pièces de 60 m² idéalement situé à bezons entre le centre-ville animé et les berges du fleuve à 800 m. Vous profitez d’un secteur vivant et commerçant, à seulement 200 m de la rue édouard vaillant, réputée pour ses nombreux commerces et services.

 l’appartement comprend une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon, deux chambres ainsi qu’une salle de bains et wc séparés.

 une place de parking en sus obligatoire;

 la residence : 
 résidence neuve, bezons,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 transports : 
 bus et t2 à 5 minutes reliant en 14 min la gare de houilles (transilien j et l, rer a et bientôt rer e) ou la défense. Proximité de l'a86 et de l'a15


 prix : 
 prix de l'appartement : 293 000 €
 prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 308 000€

 frais de notaire offert


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Iad france - hélène pinto vous propose : bezons – quartier agriculture sud – t3 de 2020 – terrasse 17 m² – parking le coup de coeur du 5ème étage : luminosité, vue dégagée et sérénité. Idéalement situé dans le quartier 'agriculture sud', à 300 mètres des commerces du nouveau coeur de ville et à seulement 10 minutes à pied du tram t2 (rejoignez la défense en 12 minutes chrono), découvrez ce spacieux appartement 3 pièces aux prestations soignées. Un espace de vie baigné de lumière dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la clarté de ce bien. La pièce de vie d’environ 30 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, profite d'une double exposition sud et ouest. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de 18 m² offrant une vue dégagée, véritable extension de l’appartement pour vos moments de détente. Confort et modernité côté nuit : deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un wc séparé avec un espace buanderie fonctionnel, volets roulants motorisés. Les 'plus' pratiques : nombreux rangements (entrée avec placard), fibre optique, vidéophone et accès pmr. Stationnement : une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts techniques immeuble de standing de 2020 : sous garantie décennale jusqu'en 2030 = la sécurité totale pour votre achat. Performance énergétique (dpe c) : un logement économe, bien isolé, avec chauffage collectif au gaz naturel. Pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés de bezons. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : + exclusivité + bezons + 10 minutes tramway + appartement moderne 3 pièces avec terrasse et jardin ! Bienvenue dans ce superbe appartement de 3 pièces situé à bezons, offrant une surface habitable de 65.13 m², idéalement agencé pour votre confort au quotidien. Ce logement contemporain et récent, gage de modernité et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie principale se compose d'un salon spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et avec wc. La cuisine us équipée est un espace propice à la convivialité et aux repas en famille. Un petit plus : la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Les prestations sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, un accès aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée, disposant d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée, d'alarme et de vidéo surveillance. Vous pourrez également profiter du calme et de la tranquillité d'une résidence fermée. Enfin, pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif avec capteurs individuels, avec une distribution en gaz naturel, vous garantissant une chaleur agréable en toutes saisons. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol pour faciliter votre stationnement au quotidien, ainsi qu'une cave. + coup de coeur assuré + la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.