Vente appartement 4 pièces 91 m² Béziers (34500)

Élégant T4 de 91 m² avec terrasses Sud-Ouest. Prestations de qualité dans un environnement résidentiel prisé et paisible à Béziers

À mi-chemin entre l'entrée de ville et le coeur historique de béziers. Cette situation profite de nombreux atouts, à commencer par ceux d'un secteur résidentiel dynamique et prisé. Cet appartement situé au 2 ? Étage de 91 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous profitez d'une spacieuse terrasse de près de 21 m², exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Côté stationnement, vous disposez de trois places de parking, dont une en sous-sol couvert, un véritable atout en milieu urbain. Doté de toutes les commodités du quotidien. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, la rocade est à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre l'autoroute en 10 minutes. Dans un rayon de 300 mètres, 3 lignes de bus à forte fréquence desservent le quartier, dont une ligne au pied de la résidence. Au coeur de la résidence, un jardin intérieur planté d'essences méditerranéennes crée un véritable îlot de fraîcheur, apportant calme et bien-être à votre quotidien. Un bien rare à béziers, idéal pour une résidence principale haut de gamme, ou un investissement immobilier patrimonial dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 374 900 euros (honoraires charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 418220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 332 lots - dont 164 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud
• Très bon état

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 91 m²
• Surface carrez : 91 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Est
• Quartier : Égérie profite d'un emplacement exceptionnel et re

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 332