Vente appartement 4 pièces 65 m² Besançon (25000)

Quartier City proche du Doubs et du centre ville avec vue dégagée Appartement de 69 m², 2 ch avec loggia, garage et cave Situé au 3 ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 69 m², très lumineux avec lumière traversante et pièce de vie de 23 m² donnant sur un balcon-terrasse de 10 m² avec store banne. Il possède 2 belles chambres de 10 et 13 m². Garage de 18 m² et cave de stockage. Toiture refaite en 01 / 2022, isolation extérieur côté nord (10 ans) Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, cuisine, salle de bain) Belle opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 321 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

Besançon Viotte, Venez découvrir cet appartement de type 4 très bien entretenu, situé en dernier étage, bénéficiant d'un environnement prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon séjour lumineux donnant sur le balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de 2 chambres confortables et d'un wc séparé. Bénéficiant d'une distribution optimale des pièces, cet appartement offre un agencement fonctionnel et convivial pour une qualité de vie optimale. En annexes, vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un grenier, apportant un réel confort de rangement et de stationnement. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et facile d'accès. Idéal 1er achat. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049.

Ce bien d'une surface habitable de 70 m² se situe quartier la grette (la city) dans une résidence au 3ème étage avec vue dégagée, balcon, ascenceur, garage porte éléctrique, cave. Ce quartier (proche du doubs / promenade chamars) de la city (administrations) cla (centre linguistique appliqué) du pont canot, place chamars et du centre ville, proche arrêt de bus et tram avec l'accès à la gare sncf à 10 minutes. Composition de l'appartement : entrée sur couloir avec placard, une cuisine, une grande pièce salon / salle à manger et coin placard avec porte vitrée sur balcon, deux chambres dont une de 10 m² 50 et une de 13 m² avec sa porte vitrée sur balcon, salle de bains avec vasque / baignoire, wc séparé. Travaux à prévoir. Situation géographique idéale dans métropole bisontine, quartier calme, agréable à vivre dans un milieu naturel. À découvrir ! . Chauffage collectif gaz de ville (projet de raccordement au chauffage urbain). Taxe foncière : 1189 eur charges générales annuelles d'un montant de 3100 eur / 260 eur mois qui intègre les frais du chauffage (gaz) compteurs : eau - élécticité / ascenseur / communs / fonds de travaux / cave / garage. Coproprité de 38 lots (appartements) n'hésitez pas à me contacter : jean-michel blanchon mandataire immobilier dacximmo. Com / 06 24 05 35 77 inscrit sous le numéro : adc 2102 2023 000 000 219 / cci de côte d'or référence annonce : 213 les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur réalisation des diagnostics énergétiques effectués le : 02 / 04 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1533 eur et 2075 eur par an energie finale : 260 kwh / m2 / an prix moyens des énergies indexés sur les l'années 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur agence immobilière : siège social - 21500 montbard - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre en exclusivité dans votre agence LAMY Secteur Saint-Claude. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces des transports, et du Lycée St-Jean, ce bel appartement T4, denviron 70 m², vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, un salon / séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle de bains refaites et des WC suspendus indépendants. Lappartement est en bon état général : sols et murs en bon état, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec calindex. Étanchéité de la toiture-terrasse refaite, chaudières collectives récentes. Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Montant des Charges courantes annuelles, incluant, chauffage, Eau froide, entretien des communs, ordures ménagères, assurance de la copropriété. : - PÉRIODE : du 01 / 01 / 2023 au 31 / 12 / 2023 : 2 245,09 - PÉRIODE : du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 2 891,33 - Appel de Fonds année 2025 : 2 468,78 DPE EN D : Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 160 et 1 630 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023; Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de créer une 3ème chambre).Un bien à visiter sans tarder avec votre conseiller LAMY.

Special investisseur ! À vendre en exclusivité dans votre agence lamy, ce beau t3 de 73 m² en rez de jardin rue des justices dans une petite copropriété sécurisée. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon avec jardin, deux chambres, une salle de bain, un toilette. En annexe, vous trouverez une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien est actuellement loué 565 hors charges par mois.

Exclusivite lamy quartier chaprais, à proximité des commodités, écoles, transports en communs, venez découvrir cet appartement de 58 m². Au 4ème étage sans ascenseur, il offre une jolie vue et une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état, il comprend un salon accès balcon avec un placard, une cuisine équipée et meublée fermée avec balcon, un toilette séparé, une salle d'eau, 2 chambres. Double vitrages pvc et volets manuels en annexe : une cave, parking collectif chauffage collectif au gaz. Dpe en d. Charges annuelles actuelles budget 2025 : 2215 comprenant leau froide, l'eau chaude, chauffage et charges communes générales. À visiter sans plus tarder !

L'agence Win Win Immobilier vous propose en plein coeur du centre-ville Bisontin ce duplex en parfait état d'une surface au sol de 38,84 m². Au premier niveau, vous trouverez une chambre de 10,88 m² avec sa salle d'eau, les WC séparés ainsi qu'un grand placard. À l'étage, vous profiterez d'un charmant et lumineux espace de vie avec sa cuisine équipée et aménagée d'une surface totale de près de 24 m². Situé au deuxième étage d'un bâtiment en fond de cour, il profite d'un environnement très calme tout en étant au centre-ville, à proximité des facultés, des différents transports ou commerces. L'ensemble est en parfait état ! Il sera idéal pour une première acquisition de résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Laurine MATEUS Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur Grette / Butte, ce F4 d'une surface de 68 m² à rénover. Idéalement situé aux portes du centre-ville, il se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue. Il se compose d'une vaste salon / séjour très lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donc une avec de grands placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est à rénover mais les fenêtres PVC double vitrage sont récentes et équipées de volets électriques. L'emplacement est idéal : bus et tramway en bas de l'immeuble, boulangerie, pharmacie et supérette également. Une cave et un grenier sont vendus avec, un parking collectif est réservé à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Laurine MATEUS Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Dans un secteur recherché, découvrez un appartement baigné de lumière et idéalement agencé. Il offre trois chambres, un salon-séjour avec cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. La configuration permet d'ouvrir l'une des chambres pour créer une pièce de vie plus vaste, selon vos envies. Le balcon plein sud dévoile une vue dégagée et un bel ensoleillement. Une cave privative vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement réservé aux résidents apporte un confort appréciable. Un appartement fonctionnel et prêt à révéler tout son potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 472 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1942 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OUDET, Tél. : 06 79 39 66 18, E-mail : louise.oudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134.