Vente appartement 4 pièces 101 m² Bédarieux (34600)

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - romain pothier vous propose : * spacieux appartement t4 avec terrasse, atelier et garage - beau potentiel - a saisir rapidement ! * dans la charmante commune de bédarieux, à deux pas du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de type 4, situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec une surface habitable de 101 m² environ, cet appartement offre un agencement idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'espace et de confort. Description des pièces : - 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. - une deuxième salle d'eau moderne pour plus de praticité avec un coin wc indépendant. - une cuisine spacieuse, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. - un beau séjour salon avec son accès terrasse d'environ 9 m² sans vis à vis. - un garage d'environ 26 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec en plus un atelier attenant d'environ 23 m². Avantages : - situation idéale à proximité de la polyclinique, des grandes surfaces et à seulement 500 m du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. - expositions sud et nord pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - tableau électrique ok, fibre installée. - bon état général de l'appartement, prêt à emménager sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux avec garage à bédarieux. La diversité des pièces et des espaces de vie en font un bien attractif pour tous types de projets immobiliers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception ! Visite virtuelle e vidéo disponible uniquement sur demande avec demande de vos cordonnées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 101 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 10