Vente appartement 4 pièces 77 m² Bandol (83150)

490 000 €

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Laura Ropion vous propose : Charme et Caractère pour ce Magnifique Duplex de 4 pièces avec VUE MER à BANDOL. Vous rêvez d'un lieu unique alliant confort et charme sur la côte méditerranéenne ? Ce splendide duplex de 77 m² saura vous séduire par son caractère authentique et sa rénovation soignée. Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et un salon chaleureux avec un accès direct à un charmant balcon de 6 m² exposé Est, parfait pour profiter du soleil. Les amateurs de caractère et d'authenticité seront conquis par la présence d'une cheminée, ajoutant une touche de convivialité à cet espace de vie. Une chambre exposée Ouest avec vue mer, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, deux jolies chambres avec placards offrent des espaces cosy et intimes pour se reposer en toute quiétude. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité et un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux. SES ATOUTS : très lumineux, double vitrage, fibre optique, vue dégagée entre terre et mer, stationnement privatif collectif. Situé à seulement 900m du centre-ville et des plages, vous profiterez de tous les avantages de Bandol à proximité : commerces, restaurants, et activités nautiques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée
Ensoleillé
Bien de caractère
Vue dégagée
Vue mer
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon