Vente appartement 4 pièces 64 m² Argelès-sur-Mer (66700)

Offre de lancement profitez jusqu'à 10 000 eur de remise : 6 000 eur sur les appartements 2 pièces 8 000 eur sur les 3 pièces 10 000 eur sur les 4 pièces frais de notaire offerts sur les 5 premières réservations découvrez notre nouvelle adresse à argelès-sur-mer, au coeur des pyrénées-orientales, à seulement 20 km au sud de perpignan. Station balnéaire prisée de la côte catalane, argelès offre un cadre de vie exceptionnel entre 7 kilomètres de plages de sable fin et les montagnes environnantes avec vue sur le canigou. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 600 mètres de la plage et à proximité du centre-ville et du port, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Vous y trouverez des prestations de qualité, avec terrasses ou jardins en rez-de-chaussée, et climatisation. Vivez pleinement la douceur de la vie méditerranéenne dans un environnement privilégié. Découvrez y un appartement t2 de 45 m² avec un balcon de 9 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec prodeom : ofrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). Operformance énergétique conforme aux normes re2020. Oexonération partielle de la taxe foncière les premières années. Opossibilité de prêt à taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la moitié du prix du bien (50%) omoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Ogarantie de construction pendant 10 ans.

À quelques kilomètres de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer se démarque par sa situation unique entre mer et montagne. Ce village côtier baigné de soleil durant 300 jours par an vous ouvre ses portes. Venez découvrir ses plages, ses criques envoûtantes et bien plus encore. Bienvenue dans votre résidence où tout est à portée de marche. Idéalement située entre le centre historique et les plages, cette adresse offre une vie ensoleillée en Méditerranée. Cette résidence intime vous place à deux pas des marchés et des commerces ouverts toute l'année. Écoles, installations sportives, services médicaux et pharmacies sont à moins de 5 minutes, pour une tranquillité d'esprit quotidienne. Découvrez un Appartement neuf T2 de 41 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. La résidence offre un confort supérieur, des cuisines bien équipées aux salles de bains aménagées, des baies vitrées en aluminium aux volets électriques. Tout a été minutieusement pensé pour une expérience optimale. Les dernières normes assurent un confort optimal aux résident et de faibles dépenses énergetiques.

Situé dans la charmante ville balnéaire d'Argelès-sur-Mer, cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer et à 5 minutes en voiture de l'accueillant village qui propose de nombreux commerces, restaurants sans oublier le marché. Avec ses commodités telles que le digicode pour plus de sécurité et la connexion fibre pour un confort numérique optimal, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sans vis-à-vis sur la végétation, parfait pour des moments de détente en extérieur. De plus, une place de stationnement dans un parking fermé ajoute une touche de praticité à ce bien. Ce bien de 40 m² se compose d'une cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur un lumineux salon / séjour, d'une cabine spacieuse avec un couchage et un placard, d'une chambre avec un grand placard, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche et lavabos. Les sols carrelés apportent une touche moderne, tandis que la baie vitrée inonde l'espace de lumière. Une place de parking extérieure vient compléter cet appartement, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie EECKOUTE, Tél. : 06 18 18 65 69, E-mail : nathalie.eeckoute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921912341.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Investissement locatif ou résidence secondaire, cet appartement de type T2 de 37 m² à Argelès-sur-Mer, offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la Côte Vermeille. Argelès-sur-Mer, à 1 km de la plage – idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Situé au 1er étage d'un bâtiment de la Résidence le Hameau du Soleil, exposition sud-ouest, il offre une belle luminosité et une bonne intimité. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un séjour avec cuisine ouverte. Confort : climatisation réversible, fibre optique, VMC (ventilation mécanique contrôlée). Résidence sécurisée avec digicode, place de parking privative et accès piscine de la résidence. Commerces, restaurants, loisirs et transports à proximité. Opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune balnéaire d'Argelès-sur-Mer (66700), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des plages de sable fin de la Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses rues pittoresques, ses commerces locaux et ses restaurants typiques, propices à la détente et à la découverte. De plus, sa proximité avec les Pyrénées et l'Espagne en font un point de départ idéal pour des escapades en montagne ou des voyages transfrontaliers. Cet appartement T2 de 41 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une terrasse de 12 m², le dégagement dessert 1chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. LIVRAISON 1er trimestre 2027, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie contemporain à ses résidents. Le bien comprend 40 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

À quelques kilomètres de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer se démarque par sa situation unique entre mer et montagne. Ce village côtier baigné de soleil durant 300 jours par an vous ouvre ses portes. Venez découvrir ses plages, ses criques envoûtantes et bien plus encore. Bienvenue dans notre nouvelle résidence où tout est à portée de marche. Idéalement située entre le centre historique et les plages, cette adresse offre une vie ensoleillée en Méditerranée. Avec seulement 12 appartements haut de gamme, cette résidence intime vous place à deux pas des marchés et des commerces ouverts toute l'année. Écoles, installations sportives, services médicaux et pharmacies sont à moins de 5 minutes, pour une tranquillité d'esprit quotidienne. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T2 de 41 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. La résidence offre un confort supérieur, des cuisines bien équipées aux salles de bains aménagées, des baies vitrées en aluminium aux volets électriques. Tout a été minutieusement pensé pour une expérience optimale. Les normes RE2020 assurent un confort optimal aux résidents. Investir dans le neuf présente des avantages majeurs : frais de notaire réduits à 2,5%, économies d'énergie, qualité du logement, et avantages fiscaux tels que la réduction d'impôt PINEL (jusqu'en 2024) ou la récupération de la TVA à 20% grâce au statut avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), idéal pour préparer la retraite, générer des revenus complémentaires et profiter de votre logement tout au long de l'année.