Vente appartement 4 pièces 75 m² Alençon (61000)

À Alençon, dans le quartier de Courteille, cet appartement de 84 m² en rez-de-chaussée offre une vraie opportunité pour un couple, une jeune famille ou un acquéreur recherchant un bien à la fois agréable à vivre et cohérent sur le plan patrimonial. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, propice aux moments du quotidien comme aux instants partagés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet de cuisiner confortablement, tandis que l'espace nuit propose 3 chambres, idéales pour accueillir un enfant, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins. La salle d'eau moderne apporte un vrai confort, et la configuration en rez-de-chaussée facilite la vie au quotidien. Côté pratique, ce bien dispose également de : 3 chambres une place de parking couverte une cave un grenier Son emplacement est un vrai atout : commerces de proximité, écoles et marché du dimanche accessibles facilement, pour un quotidien simple et fonctionnel. Cet appartement peut convenir à un couple qui souhaite s'installer dans un logement spacieux et pratique, tout en réalisant un achat qui garde du sens dans le temps. Il peut également intéresser un acquéreur attentif à la dimension patrimoniale du bien, avec une copropriété engagée dans une réflexion autour de futurs travaux de rénovation énergétique, à ce jour non encore votés. Un bien fonctionnel, avec de beaux volumes et de vraies annexes, qui peut répondre aussi bien à un projet de vie qu'à une logique d'investissement réfléchi. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 533, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3339€ soit 278€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,66% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 925794.

À Alençon, dans le quartier de Courteille, cet appartement de 84 m² en rez-de-chaussée offre une vraie opportunité pour un couple, une jeune famille ou un acquéreur recherchant un bien à la fois agréable à vivre et cohérent sur le plan patrimonial. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, propice aux moments du quotidien comme aux instants partagés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet de cuisiner confortablement, tandis que l'espace nuit propose 3 chambres, idéales pour accueillir un enfant, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins. La salle d'eau moderne apporte un vrai confort, et la configuration en rez-de-chaussée facilite la vie au quotidien. Côté pratique, ce bien dispose également de : 3 chambres une place de parking couverte une cave un grenier Son emplacement est un vrai atout : commerces de proximité, écoles et marché du dimanche accessibles facilement, pour un quotidien simple et fonctionnel. Cet appartement peut convenir à un couple qui souhaite s'installer dans un logement spacieux et pratique, tout en réalisant un achat qui garde du sens dans le temps. Il peut également intéresser un acquéreur attentif à la dimension patrimoniale du bien, avec une copropriété engagée dans une réflexion autour de futurs travaux de rénovation énergétique, à ce jour non encore votés. Un bien fonctionnel, avec de beaux volumes et de vraies annexes, qui peut répondre aussi bien à un projet de vie qu'à une logique d'investissement réfléchi. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 533, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3339€ soit 278€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,66% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 925794.

Arnaud bellet vous propose en exclusivité : - appartement lumineux au 3ème étage et demi sur cour, proche de la pyramide à alençon. Coup de coeur assuré. Séjour double, 2 chambres, salle de douche, wc séparé et une belle cuisine. Une loggia et une cave complète l'ensemble. Ascenseur. Rare à ce prix-là. Une visite s'impose ! Départ des offres : 64000 euros. Prix idéal vendeur : 70000 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') visites les samedi 8 et dimanche 9 novembre 2025 réception des offres dès la visite directement auprès de arnaud bellet (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 8 novembre 2025 à 12h00 au dimanche 9 novembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.